來源：互聯(lián)網(wǎng) 作者： 時間：2011-7-18 點擊：9
www.zb135.com”業(yè)主利益保護聯(lián)盟，，，免費電子書系列，
“招標要上網(wǎng)”——房屋裝修全壽命服務(wù)平臺
一、經(jīng)典版系列：
1、房屋裝修全壽命服務(wù)寶典 （十五萬字）
http://d.namipan.com/downfile/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E8%A3%85%E4%BF%AE%E5%85%A8%E5%AF%BF%E5%91%BD%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%AE%9D%E5%85%B8.exe/1e7962caafdb366b560d9dca64334e0dcf34d36e3e1c0f00
2、房屋裝修全壽命服務(wù)寶典——裝修篇 （七萬字）
http://d.namipan.com/downfile/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E8%A3%85%E4%BF%AE%E5%85%A8%E5%AF%BF%E5%91%BD%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%AE%9D%E5%85%B8----%E8%A3%85%E4%BF%AE%E7%AF%87.exe/6dbd4c095d3a45bc36d38367198281f99b1de3fa3a110f00
3、房屋裝修全壽命服務(wù)寶典——改造篇 （五萬字）
http://d.namipan.com/downfile/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E8%A3%85%E4%BF%AE%E5%85%A8%E5%AF%BF%E5%91%BD%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%AE%9D%E5%85%B8----%E6%94%B9%E9%80%A0%E7%AF%87.exe/5547678b5d2e78dbe10ceddf0bf22dbc1563fef3f6fb0e00
4、房屋裝修全壽命服務(wù)寶典——保潔篇 （四萬字）
http://d.namipan.com/downfile/%E6%88%BF%E5%B1%8B%E8%A3%85%E4%BF%AE%E5%85%A8%E5%AF%BF%E5%91%BD%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%AE%9D%E5%85%B8----%E4%BF%9D%E6%B4%81%E7%AF%87.exe/daa6d0f4cc2a97ea188383960ba2721ad6b1fe4858fd0e00
5、不得不看的裝修遺憾 （第二版）
http://d.namipan.com/downfile/%E4%B8%8D%E5%BE%97%E4%B8%8D%E7%9C%8B%E7%9A%84%E8%A3%85%E4%BF%AE%E9%81%97%E6%86%BE+Microsoft+Office+Word+%E6%96%87%E6%A1%A3.pdf/df12c26416f386a1643075ee852e72d4888d6c879a941f00
6、從交房到入住，業(yè)主真實的裝修歷程分享 （五萬字）
http://d.namipan.com/downfile/%E4%BB%8E%E4%BA%A4%E6%88%BF%E5%88%B0%E5%85%A5%E4%BD%8F%EF%BC%8C%E4%B8%9A%E4%B8%BB%E7%9A%84%E7%9C%9F%E5%AE%9E%E8%A3%85%E4%BF%AE%E5%8E%86%E7%A8%8B%E5%88%86%E4%BA%AB.exe/84fec581229d81c382ada70acc8a7f356fd62a899f290600
7、家庭裝修驗收秘訣
http://d.namipan.com/downfile/%E5%AE%B6%E5%BA%AD%E8%A3%85%E4%BF%AE%E9%AA%8C%E6%94%B6%E7%A7%98%E8%AF%80.pdf/68e2b2e6eea1075d4142aeafd3cf414c5d4f15f781021800
如何選擇裝修公司？我想，準備裝修的朋友們應(yīng)該都在為此事糾結(jié)。本人現(xiàn)在做的就是裝修行業(yè)（具體在哪個裝修公司做就不說了，免得有廣告嫌疑），我還是比較了解行情（我應(yīng)該屬于比較了解行情的吧），呵呵！在這里跟需要裝修的朋友們分享下。好了，我們言歸正傳！
裝修公司分為很多種。有專業(yè)做工裝的，比如，金螳螂； 也有專業(yè)做家裝的，比如，紅螞蟻；當然也有家裝工裝都做的，比如魯班。在這里就列舉出這三個(種)比較具有代表性的裝修公司。所以，根據(jù)你自己的需求去找相對應(yīng)的裝修公司。
那么，如何確定這個裝修公司是否正規(guī)和專業(yè)？1.看樣品房，是否是按照戶主的要求做的，戶主是否滿意2.看多個真實裝修案例。3.看在當?shù)氐目诒?/span>4.看注冊資金，注冊資金越高說明它們的規(guī)模越大。5.看營業(yè)執(zhí)照，一個正規(guī)的專業(yè)的裝修公司必須要有營業(yè)執(zhí)照，執(zhí)照的主營和副營項目中必須要有“裝飾工程”、“家庭裝修”這類的經(jīng)營項目。
那么，怎樣才能找到專業(yè)的裝修公司呢？說到這里，不得不說下近幾年“新生代”的裝修網(wǎng)，通過網(wǎng)絡(luò)這種第三方平臺來找裝修公司，給業(yè)主們帶來了很多方便，不需要出門，在家點點鼠標就能找到當?shù)氐娜已b修公司上門（三家裝修公司上門后，采取競價模式，最終業(yè)主在其中選擇一家），但由于某些此類的裝修網(wǎng)不夠成熟，所以業(yè)主們對此一直持有懷疑態(tài)度。每個行業(yè)中，總是有佼佼者，裝修網(wǎng)中有【我要裝網(wǎng)】和【誠裝網(wǎng)】。那么他們是如何做到最好的呢？我們來分析下。業(yè)主真正想要的是什么，毫無例外，都是要找到誠信、實惠、性價比高、服務(wù)質(zhì)量好、裝修后有保障的裝修公司，但是所有的裝修公司能做到以上幾點嗎？答案是否定的！不相信的，自己可以找找看。但是網(wǎng)絡(luò)裝修招標可以做到這些，因為裝修網(wǎng)會真正做到為業(yè)主提供服務(wù)和裝修后的保障，因此，裝修公司和裝修網(wǎng)相結(jié)合的話，一方面能給裝修公司帶來源源不斷的業(yè)務(wù)，另一方面真正做到為業(yè)主省錢、省心、放心。當然，裝修網(wǎng)和裝修公司合作的同時，也是有制度約定的。
上面所說到的裝修網(wǎng)是新物品，所以有必要讓大家了解下。如果你要裝修，您可以根據(jù)個人的想法，考慮是否在這種裝修網(wǎng)上發(fā)布招標信息。我個人覺得，一些裝修網(wǎng)之所以做的這么好，走的很遠，歸根結(jié)底是他們的售前和售后服務(wù)都很到位，他們真正做到為業(yè)主考慮；當然某些搗江湖的裝修網(wǎng)在這里就不說了，雖然名義上打著為業(yè)主著想，為業(yè)主省錢的口號，但是沒有付出實際行動。有人肯定會問我，“你憑什么說其他裝修網(wǎng)都是搗江湖的？”那我實話實說吧，我所在的裝修公司就是以上兩家裝修網(wǎng)的會員，其他裝修網(wǎng)我們也去體驗過。我并不是在袒護和宣傳這兩家裝修網(wǎng)，而是這兩家裝修網(wǎng)和我公司合作的很愉快，他們的模式再加上我們的實力，可以真正滿足業(yè)主們的需求，所有和我們合作過的業(yè)主當中，暫時還沒有聽到不和諧的聲音。
以上所說的，不知道對讀者們有沒有用。但是，我想說的是：“在這個網(wǎng)絡(luò)迅速崛起的時代，其實你不必為了選擇裝修公司而煩惱的，只要去網(wǎng)站發(fā)布招標信息，相信你一定能找到自己滿意的公司”
拿到新房鑰匙后面對的第一件事就是如何選擇裝修公司。 裝修方式上來說，基本分為三種：全包、半包和清包時間精力和金錢存在一定的轉(zhuǎn)換關(guān)系，因此，在以上三種家裝方式中，正常情況下，投入的時間精力是遞增的。（之所以說是正常情況下，是因為如果選錯了裝修公司，投入的時間和精力是無窮盡的）。
全包也叫包工包料，所有材料采購和施工都由施工方負責。適用于財力雄厚，可支配時間不多的業(yè)主。通常情況下，這些業(yè)主可能也沒有時間把這篇帖子看完，因此本帖不介紹全包。
半包是介于清包和全包之間的一種方式，主料由業(yè)主采購，施工和輔料的采購則由施工方負責。 清包是指業(yè)主自行購買所有材料，找家裝公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。在此想說明一下，清包最耗時間和精力，也不一定省錢，但是所有的材料都是自己采購，所以能稱得上是真材實料。我個人的觀點，如果管理得當，半包非常有發(fā)展前途。最直觀的就是輔料可以調(diào)劑，不象清包，采購買的時候必須要整包裝，一旦拆封，哪怕用量再少，也不能退掉。再加上批量采購，單價也能下降。 從規(guī)模上來說，裝修公司分為大型、中小型。大型的裝修公司施工規(guī)范，管理嚴格，相對來說，整體的施工質(zhì)量水平較高。但也因為公司的規(guī)模大，產(chǎn)生的各項成本也比較高，因此收費也較高。但也有一些“大型”的裝修公司，是因為做廣告做出名氣，業(yè)主選擇的時候要慎重。 相對于大型裝修公司，中小型裝修公司的數(shù)量眾多，也是魚龍混雜，但如果選擇得當，能節(jié)省不少費用。本帖著重想談的就是如何在這類裝修公司中進行選擇。 順便說一下作為特殊情況的裝修公司，因為它的裝修公司和牽涉它的自己經(jīng)營的材料，選擇的時候要慎之又慎，以防預(yù)算大幅超標。 選擇裝修公司的時候請注意以下一些要點:
1.工程是否轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包一層，利潤就減少一層，因此轉(zhuǎn)包多了，最后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤，但他們也要生存，這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊，接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時花了不菲的價錢，最后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此，工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅決不能選。業(yè)主可以在簽訂時注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔相應(yīng)的法律責任。在實際施工中，業(yè)主可以有意識地問一下工人的工資幾號發(fā)，誰來發(fā)？如果不是公司發(fā)而是工頭來發(fā)，那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。
2設(shè)計費。不少裝修公司都宣稱是免費設(shè)計。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計也是一種服務(wù)，如果不收費的，設(shè)計師的收入哪里來，如果收入和設(shè)計不掛鉤的話，設(shè)計師的積極性如何調(diào)動，設(shè)計的質(zhì)量和設(shè)計的跟進如何保證？市場行情設(shè)計費至少也20元／平方，看似省下的設(shè)計費打到輔材里，從而提高輔材的單價，如果涉及到增項，吃虧的還是業(yè)主。
3.裝修報價?？磮髢r是否詳細，是否有明顯的漏項，是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌，比較價格增加的幅度就可以看出報價的水分。同時自己去了解一下市場上的平均價格水平，尤其是水電這一部分，它是裝修公司主要的利潤來源。
4.是否接受正規(guī)監(jiān)理。如果不接受，說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范，對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。
5.考察工地。檢察裸體工程，看垃圾是否及時清運，施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始，注意進戶后是否刺鼻嗆眼，從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔心售后問題，所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑，可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度，如果大多數(shù)都主動說滿意，那么可以放心。（注意：如果業(yè)主不說不滿意，但也不說滿意，基本上是不滿意）。為什么要大多數(shù)業(yè)主說滿意呢？因為有的裝修公司故意在新小區(qū)里找一家樣板房，不計成本，做得非常好起到廣告效應(yīng)，帶來業(yè)務(wù)后，價格及質(zhì)量就直線下降。
6.親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較可靠，但前提是他們自己必須比較懂行。
7.在提到其它裝修公司，注意這家裝修公司的態(tài)度，如果把同行貶得一無是處，慎選。如果能發(fā)表中肯的意見，可以考慮。
8.付款方式。根據(jù)工序合理付款并寫進合同。等每一步工種完工，材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半，而大部分工程款已經(jīng)付掉，慎
