對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，最開心的事情就是新房交房領(lǐng)鑰匙的時(shí)候了，因?yàn)橹灰玫搅髓€匙，那就可以隨時(shí)入住了，也就可以開始美好的生活了！一般來(lái)說(shuō)，新房交房領(lǐng)鑰匙往往在簽訂購(gòu)房合同后數(shù)個(gè)月，如果遇到期房，那么時(shí)間可能需要數(shù)年之久，所以，好不容易等到新房交房領(lǐng)鑰匙，購(gòu)房者都會(huì)十分激動(dòng)，結(jié)果在驗(yàn)收房子時(shí)過(guò)于粗心，等到入住后才發(fā)現(xiàn)了許多問(wèn)題！在此，小編要說(shuō)的是，新房交房可別急著領(lǐng)鑰匙！以下這3件事做不好，房子收了等于沒收！
由于房產(chǎn)開發(fā)是一項(xiàng)浩大的工程，在交房時(shí)，房子實(shí)際數(shù)據(jù)難免會(huì)與購(gòu)房合同中約定的數(shù)據(jù)有所誤差，如果房屋面積誤差比超過(guò)3%，那么購(gòu)房者就可以要求退房了，同時(shí)還可索要一定的賠償。如果你著急收了房子，事后才發(fā)現(xiàn)房屋面積少了，豈不是白白浪費(fèi)錢嗎？
現(xiàn)在，豆腐渣工程實(shí)在太多了，許多在建的大橋竟然坍塌了，這無(wú)疑讓人對(duì)工程安全甚為擔(dān)憂。鑒于此，房屋質(zhì)量就顯得尤為重要了，試想一下，如果房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)，那你就等于抱著一顆定時(shí)炸彈，人財(cái)安全隨時(shí)面臨著危險(xiǎn)。
在驗(yàn)收房屋時(shí)，購(gòu)房者最需要注意的事情就是墻體質(zhì)量，如果墻體質(zhì)量不過(guò)關(guān)，那么房屋隨時(shí)可能出現(xiàn)掉塊、坍塌的情況，而一旦發(fā)生安全事故，那隨時(shí)可就沒命了，尤其是房齡較老的房子。在檢查墻體質(zhì)量時(shí)，購(gòu)房者需要查驗(yàn)承重墻是否垂直、墻體是否變形，一旦發(fā)現(xiàn)墻體存在問(wèn)題，那就別著急收房了！
除了查驗(yàn)墻體質(zhì)量以外，購(gòu)房者還要檢查的一點(diǎn)就是地面質(zhì)量，就比如地面是否平整、水平面是否規(guī)整，尤其是洗澡間地面，如果設(shè)計(jì)不合理，水流不出去，很容易造成積水，進(jìn)而讓房屋很潮濕。
在現(xiàn)實(shí)生活中，樓上住戶家洗澡，樓下住戶遭殃的情況屢見不鮮，其主要原因就在于房屋的防水工程沒做好。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間與廚房是最容易積水的地方，也是最容易漏水的位置，這兩處的防水工程顯得尤為重要。
在新房交房時(shí)，大家一定要注意檢查房屋的防水工程，最好先做一個(gè)防水試驗(yàn)，看看衛(wèi)生間的防水質(zhì)量怎么樣，如果發(fā)現(xiàn)房屋有問(wèn)題，那么一定要讓賣方盡快解決，否則等到你入住后再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，那可就需要你自掏腰包了！
買房可是一門技術(shù)活，各個(gè)環(huán)節(jié)都需要購(gòu)房者具備相應(yīng)的技術(shù)，就比如新房交房驗(yàn)房，如果你對(duì)驗(yàn)房技術(shù)一竅不通，在收房時(shí)不知道如何下手，那么小編覺得等到你入住后，必然會(huì)發(fā)現(xiàn)許多問(wèn)題，屆時(shí)恐怕你就需要自掏腰包解決房屋問(wèn)題了！
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