在這個高房價時代，貸款買房是所有購房者心中永遠的痛，因為房貸利息實在太高了！在漫長的還貸之路上，房奴們?yōu)榱藴p輕身上的房貸壓力，可以說是無所不用，甚至還采取了一些違規(guī)手段。然而，最終的結果卻是非但沒有省錢，反而多花了許多冤枉錢，這樣一來，自己就需要多奮斗5年來還房貸了。在此，小編要偷偷告訴廣大房奴5個還房貸技巧，用好的話就可以讓你少奮斗5年，銀行一般可不會主動告訴你！
技巧一、盡量多用公積金貸款
與商業(yè)貸款相比，公積金貸款利率可是低很多。同樣的貸款額度，同樣的貸款時間，選擇商業(yè)貸款可要比公積金貸款還更多的利息，畢竟商業(yè)貸款利率遠高于公積金貸款，所以，在貸款買房時，購房者一定要盡量多用公積金貸款，這樣可以省下一大筆錢。
技巧二、額度低就選組合貸款
雖然公積金貸款利率遠低于商業(yè)貸款，但美中不足的一點就是額度太低了，就算你拿到了公積金最高貸款額度，恐怕也不足以支付購房款。在此情況下，購房者別急著放棄公積金貸款，不妨選擇組合貸款，即公積金貸款與商業(yè)貸款組合買房，這樣既可以解決貸款額度不足的問題，還可以比商業(yè)貸款少還房貸利息。
技巧三、收入高選擇等額本金
一般來說，房奴在還房貸時主要有等額本金與等額本息兩種還款方式，不同的還款方式往往適用于不同的人群，其所還的房貸利息也不一樣。等額本金法因為在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
技巧四、請盡快縮短房貸年限
眾所周知，同樣的房貸額度，貸款年限越久，所還的房貸利息就會越多。這也就意味著如果你想要還房貸省錢，那就不妨盡快縮短房貸年限，就比如你可以選擇提前部分還貸，在重新簽訂房貸合同時，就可以縮短房貸年限了。
技巧五、嘗試其他還房貸方式
房奴一般都習慣了按月還貸，其實還有其他還房貸方式，就比如雙周供，即每兩周還一次房貸，這種還貸方式可以加速本金的減少，從而讓你少還房貸利息；又或者你可以試試按月調(diào)息，這樣就可以避免高房貸利率了。
大多數(shù)房奴在還房貸時，只知道老老實實按月還貸，卻不知有好多還房貸技巧可以省錢。希望房奴們看到以上這5個還房貸技巧后，可以少奮斗5年，甚至更長時間。對于還房貸省錢技巧，大家還知道哪些呢？
