隨著樓市成交量的不斷增加，房產(chǎn)糾紛問(wèn)題也越來(lái)越多，尤其是二手房交易糾紛。小編相信，所有的購(gòu)房者在買二手房時(shí)，都害怕遇到房產(chǎn)糾紛問(wèn)題，因?yàn)橐坏┌l(fā)生房產(chǎn)糾紛了，那么自己可就要多花冤枉錢了！對(duì)此，小編要說(shuō)的是，如果你買二手房害怕遇到房產(chǎn)糾紛，那么你不妨趕緊試試以下這5招！
一、第三方資金監(jiān)管
在二手房買賣時(shí)，賣方卷錢跑路的情況屢見(jiàn)不鮮，而購(gòu)房者最后只落得“錢房?jī)墒А钡膶擂尉车?。在此，小編提醒廣大購(gòu)房者，在買二手房時(shí)，你最好采取第三方資金監(jiān)管，只有交易完成了，才會(huì)把購(gòu)房款劃到對(duì)方的賬戶。
二、確認(rèn)房子非兇宅
自古以來(lái)，中國(guó)購(gòu)房者都十分討厭兇宅，也絕不會(huì)觸碰兇宅。但是，在現(xiàn)實(shí)生活中，不少賣方為了把兇宅賣個(gè)好價(jià)錢，往往會(huì)故意隱瞞事實(shí)，一旦購(gòu)房者在毫不知情的情況下買了兇宅，那可是無(wú)法退房的。
三、取得共有人同意
一般來(lái)說(shuō)，二手房都有多位共有人，在交易時(shí)，購(gòu)房者必須取得所有共有人的同意，這樣交易才有效。如果有一位共有人未同意賣房，那么即便你們簽了購(gòu)房合同，那也是無(wú)效的。所以，小編提醒購(gòu)房者，在簽二手房買賣合同時(shí)，一定要讓所有的共有人到場(chǎng)簽字。
四、正常繳納稅費(fèi)
與新房相比，買二手房往往要繳納更多的稅費(fèi)，為了少繳稅，一些購(gòu)房者就想著簽訂陰陽(yáng)合同。但是，你要知道陰陽(yáng)合同可是不受法律保護(hù)的，一旦賣方違約了，你可就難以維權(quán)了。所以，小編建議大家還是老老實(shí)實(shí)繳納稅費(fèi)吧，可想歪點(diǎn)子了！
五、核實(shí)賣方信息
在買二手房時(shí)，多數(shù)購(gòu)房者都把目光放在了房子上，很容易忽視賣方身份，如果賣方非房主，只是擅自偽造了房產(chǎn)證，那你可就慘了！所以在買二手房時(shí)，核實(shí)賣方信息很重要，你可別以為這只是一件微不足道的小事。
由于二手房經(jīng)過(guò)多人之手，在交易時(shí)出現(xiàn)糾紛問(wèn)題很正常，所以，大家在遇到房產(chǎn)糾紛時(shí)，一定要沉著應(yīng)對(duì)，可別輕易認(rèn)輸。不過(guò)，在小編看來(lái)，最好試試以上這些招數(shù)，提前預(yù)防房產(chǎn)糾紛，畢竟大家可都耗不起！
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