由于精裝房可即買(mǎi)即住，免去了裝修的麻煩，所以，越來(lái)越多的購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)都會(huì)首選精裝房。然而，隨著精裝房成交量的不斷增加，關(guān)于精裝房的問(wèn)題也是越來(lái)越多。那么問(wèn)題來(lái)了，選購(gòu)精裝房都需要知道哪些秘密呢？對(duì)此，小編要說(shuō)的是，選購(gòu)精裝房不可不知的5大秘密，少知一個(gè)或?qū)⒊源筇潱?/span>
第1、讓人接受漲價(jià)
在看到同一樓盤(pán)不同期或者同一地段相似小區(qū)的價(jià)格上漲時(shí)，購(gòu)房者光看到數(shù)字變化就已經(jīng)很抗拒了，更別說(shuō)去看房買(mǎi)房了。但是，如果開(kāi)發(fā)商推出精裝房，那么即便房?jī)r(jià)上漲了，購(gòu)房者也是更容易接受的。
第2、名師設(shè)計(jì)有貓膩
開(kāi)發(fā)商在對(duì)外宣傳時(shí)，都會(huì)說(shuō)自家的精裝房都是某某知名設(shè)計(jì)師出品的，以此來(lái)博取購(gòu)房者的青睞。殊不知，僅僅一種戶型的某一套房子也許出自名師之手，至于其他戶型的設(shè)計(jì)規(guī)劃，可能就是由性價(jià)比更高的其他設(shè)計(jì)師完成的。
第3、核心功能為避稅
有房產(chǎn)律師說(shuō)過(guò)，“裝修等同于在房屋裝修后，再與業(yè)主之間產(chǎn)生的行為，這部分價(jià)格是可以不用計(jì)入增值稅的征收部分的。”換言之，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，精裝房的核心功能就是避稅了，這也難怪大中小房企都在大面積建造精裝房。
第4、選大牌的中低檔產(chǎn)品
在精裝房配置方面，選擇名牌中的中低檔系列可是業(yè)內(nèi)公開(kāi)的秘密了。如果你只指定了品牌，卻沒(méi)有指定型號(hào)，那么就算開(kāi)發(fā)商降低了檔次，你也無(wú)話可說(shuō)。
第5、樣板房已“美化”
為了給購(gòu)房者留下美好的第一印象，開(kāi)發(fā)商往往都會(huì)選擇“美化”樣板房，就比如故意縮小家具體積，讓房屋空間顯得更大。因此，大家在買(mǎi)精裝房時(shí)，不要只看樣板房，更要多進(jìn)行實(shí)地考察。
為了快速入住新房，大家選擇精裝房的心情可以理解，但是，前提是你一定要對(duì)精裝房有一個(gè)全面的了解，可別一知半解，最終坑了自己！所以，小編提醒廣大購(gòu)房者，選購(gòu)精裝房不可不知的5大秘密，少知一個(gè)或?qū)⒊源筇潱?/span>
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