當今“無房不婚”的婚姻觀占據(jù)社會主流，然而，近日出臺的限購新政卻要徹底顛覆這一傳統(tǒng)。目前，上海多個區(qū)的房產(chǎn)交易中心停止受理外地單身個人購買住房，非滬籍人士的限購再次升級。對于主張“先買房才能結婚”的丈母娘們來說，此番限購實屬不利。而男方家庭則表明，若婚后買房，房產(chǎn)即為雙方共用，對男方太不公平。
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傳統(tǒng)婚姻觀被顛覆 新婚姻法解讀新限購
6月26日起，上海多個區(qū)的房產(chǎn)交易中心停止受理外地單身個人購買住房，非滬籍人士的限購再次升級。目前上海購房者的單身狀態(tài)包括：未婚、離婚及喪偶等。如此說來，外地人士僅有通過結婚組建家庭才可獲得在滬購房資格。
然而，在大多數(shù)中國人眼中，“先買房再結婚”已成為一種傳統(tǒng)觀念。此番調控的全面實施則徹底顛覆了這一主流婚姻觀。
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不僅如此，據(jù)新婚姻法規(guī)定：一房的婚前財產(chǎn)為夫妻一房的財產(chǎn)，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。就是說如果婚前男方購房，那么這處房產(chǎn)是歸到男方名下的，即使日后雙方離婚也為男方的個人財產(chǎn)。若是婚后購房，無論夫妻雙方誰出錢購買，均為共有財產(chǎn)。
新婚姻法頒布之初，不少女性感嘆法律對女方的保護減弱。現(xiàn)如今“先結婚才能買房”的限購新規(guī)，使婚后房產(chǎn)變?yōu)榉蚱揠p方共有，利益保護的天平似乎又漸漸向女方傾斜。
先結婚再買房愁壞丈母娘 婚后房產(chǎn)成共有婆婆不愿意
可是，對于丈母娘們來說，限購的新規(guī)定又該讓她們發(fā)愁了。
通常，一對年輕人結婚必須男方出錢買房后，丈母娘才答應女兒出嫁。如今，在上海打拼多年的年輕人們即使有錢買房，也得先拿結婚證，這樣讓家有女初長成的李阿姨很沒安全感。
李阿姨說“女兒出嫁肯定想找一個可靠的、有經(jīng)濟實力的人，能在上海買到住房就是很好的驗證條件。現(xiàn)在考驗的方法沒有了，不能說等到結婚以后再來討論這些問題啊，那樣太不踏實了。
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作為男方家長的劉阿姨也表示了自己的擔憂，“男方出錢買房這個觀念是不會因為政策就輕易改變的，還不是我們辛辛苦苦攢錢買房給小兩口住?，F(xiàn)在的年輕人說不好的，萬一以后離婚了，房產(chǎn)還得兩人平分，那男方一半的錢也算打水漂了?！?/p>
業(yè)內專家認為，限制非滬籍單身人士在上海購房，將大大誤傷上海的剛需客群，這是與現(xiàn)今國家對房地產(chǎn)市場調控的主流相違背的。同時，限購也將改變以往的婚姻觀念。為避免雙方在房屋財產(chǎn)方面發(fā)生爭執(zhí)，夫妻雙方可寫好婚前協(xié)議，為婚后財產(chǎn)提前做好公證。
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