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如今不少人都購買來房，因此下面為各位講解一下交房常見注意事項(xiàng)。

• 交房時(shí)檢查房地產(chǎn)開發(fā)商的材料。給業(yè)主們收房的時(shí)候，依照要求，房地產(chǎn)開發(fā)商必須出示以下這幾類材料：《住宅質(zhì)量保證書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《建筑竣工驗(yàn)收備案表》、《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，這也就是大家常說的“三書一表一證”。

• 先驗(yàn)房然后在收房。不驗(yàn)房就急著收房的情況，非常容易出毛病，并且在收房以后發(fā)現(xiàn)問題，業(yè)主沒有任何辦法保護(hù)自身的權(quán)益，房地產(chǎn)開發(fā)商能夠以收房時(shí)未發(fā)現(xiàn)問題為由拒絕接受補(bǔ)償。

  檢驗(yàn)房子質(zhì)量，關(guān)鍵包含下列多個(gè)層面：查驗(yàn)墻面是不是空鼓、檢驗(yàn)地面是不是裂開，檢驗(yàn)窗門是不是完好無損、檢驗(yàn)電路是不是問題、檢驗(yàn)自來水管是不是堵住、檢驗(yàn)房子是不是漏水、檢驗(yàn)房子排氣管是不是沒問題還有記錄好當(dāng)天房房間內(nèi)水電表的數(shù)據(jù)。