隨著人民的生活水平不斷的提高，無公害生態(tài)優(yōu)質(zhì)肉豬的發(fā)展迎來了全面發(fā)展的黃金時期，由于我國大部分地區(qū)在整個肉食品結(jié)構(gòu)中傳統(tǒng)上以豬肉為主，國內(nèi)市場上優(yōu)質(zhì)無公害生態(tài)廋肉型豬肉銷售將呈現(xiàn)巨大的市場空間，況且中國加入世貿(mào)組織以后，更為我市的生豬養(yǎng)殖發(fā)展帶來無限商機，自2006年起國內(nèi)市場豬肉價格普遍上揚，并且一漲再漲的現(xiàn)象，就是這種商機初現(xiàn)的很好證明；同時也表明，長期困擾我國廣大農(nóng)民養(yǎng)豬低效，豬肉市場長期低迷的不利態(tài)勢已經(jīng)過去，而規(guī)?；瘶藴驶臒o公害型生態(tài)養(yǎng)豬將在未來的市場中立于不敗之地。根據(jù)黨的十七大會議精神，大力發(fā)展扶持畜牧業(yè)向規(guī)?；茖W化標準化無公害生態(tài)型養(yǎng)豬企業(yè)。為落實黨的十七大會議精神和《國務院辦關于促進生豬發(fā)展穩(wěn)定市場供應的意見》，在安徽省肥西縣建立一個以十萬頭無公害型生態(tài)商品豬的養(yǎng)豬場，以解決合肥市及周邊大城市的菜籃子問題。
（二）、項目經(jīng)濟及社會必要性評價
肥西縣位于安徽省的中部，屬于江淮流域之間，東臨巢湖，西接六安，南望舒城、廬江，北鄰長豐、壽縣?？偯娣e1961平方公里，全縣耕地面積為90萬畝。全縣共有14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個管委會，共轄村295個，居委會29個，社區(qū)10個，總計334個基層自治組織，總?cè)丝?8.9萬人。
（三）、
第一、地理優(yōu)勢突出。肥西位于長三角洲的安徽省中部地區(qū)，氣候溫和，四季分明，日照充足，降水充沛，日照時數(shù)較長，無霜期170-220天，平均氣溫27℃，7月分最高。合肥市距離南京市90公里，可輻射周邊上海市，杭州市及長三角洲的各大城市，交通發(fā)達，且北有山東，左有河南、湖北，下有江西，為商品豬的外運和銷售提供了有效的運輸保障。
第二、飼料來源廣，勞動力資源豐富。合肥市是農(nóng)業(yè)大市，土地肥沃，素有魚米之鄉(xiāng)之稱，五谷豐登，年產(chǎn)糧食500余萬噸，適合種植各種優(yōu)質(zhì)牧草；全市總?cè)丝?00余萬，富余勞動力充足。
第三、服務體系功能健全，群眾基礎牢固。據(jù)合肥市農(nóng)林牧業(yè)局統(tǒng)計，2007年下半年，我市生豬開始止跌回升，規(guī)模養(yǎng)豬場年出欄量15萬頭，年累計上市豬肉1000萬公斤，占本市總需求量的41%左右。缺乏龍頭企業(yè)的引領。政府也感覺到生豬市場有著巨大發(fā)展空間，實施了一系列的招商引資舉措進一步推動養(yǎng)豬事業(yè)的發(fā)展，服務功能健全，我市各級地方政府積極引導和幫助養(yǎng)殖場（戶）爭取國家和省政府生豬擴繁場建設，生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖建設等項目的資金支持，同時市政府又制定《關于促進現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)發(fā)展的獎勵辦法》，規(guī)定新增養(yǎng)肉豬1000頭以上種母豬存欄20頭以上每頭由市政府獎勵50元，同時對新投資300萬元以上的養(yǎng)豬企業(yè)按照國家標準利率由市財政給予2-3%的貼息補助，并對于生豬進行保險。較大程度地調(diào)動了養(yǎng)豬業(yè)的積極性。
第四、新式養(yǎng)豬業(yè)具有較高起點。長期以來由于基層畜牧工作人員的長期努力，特別是市場經(jīng)濟大潮的沖擊，科學養(yǎng)殖觀念，良種良法，市場銷售，投入產(chǎn)出效益及電子商務和生豬的期貨市場的形成，促進了無公害生態(tài)規(guī)模養(yǎng)豬業(yè)的大力發(fā)展。
三、項目產(chǎn)品及市場需求分析
該項目的主要產(chǎn)品有：1、用長白豬作父本，大約克豬和太湖豬作母本，繁育的二元雜交母豬留種，公豬育肥，將選育的二元雜交種母豬與飼養(yǎng)的杜落克豬為父本進行三元雜交。2、用長白豬和大約克俠豬作父本，杜落克豬做母本，繁育的二元雜交母豬留種，公豬育肥，將選育的二元雜交種母豬與飼養(yǎng)的杜落克豬—大約克俠豬和長白豬為父本進行三元雜交。兩種雜交組合所產(chǎn)生的三元商品豬都具有生長周期短，飼料回報率高，廋肉率高肉質(zhì)好等優(yōu)點，其中第二種雜交組合的二元母本具有抗病力強，耐粗料飼養(yǎng)，繁殖率高及母性強等優(yōu)點，所生產(chǎn)的三元商品豬肉味道鮮美，深受消費者的青睞。同時還養(yǎng)殖1萬頭新淮豬（即黑豬），該品種，屬于本地傳統(tǒng)豬種，雖然生長期長但肉香極具“土”味，其價格要高出雜交豬的一倍以上，專門銷往高級賓館酒店，深受合肥消費者喜愛。
（二）：項目產(chǎn)品的市場調(diào)查分析
根據(jù)調(diào)查，我省生豬存欄量1800萬頭，能繁母豬196萬頭，去年生豬出欄量2800萬頭，居全國第九位，我市年豬肉需求量初步調(diào)查，約需24萬噸。2005年以來，疑難豬病層出不窮，給廣大養(yǎng)殖戶（場）帶來了滅頂之災，而2006年市場的疲軟和高熱病的爆發(fā)，使我市乃至全國的養(yǎng)豬業(yè)達到了低谷，廣大養(yǎng)豬戶談豬變色。而這一切無不與養(yǎng)殖觀念，養(yǎng)殖規(guī)模，科學防疫及商務信息相關。到目前為止，現(xiàn)有年出品豬肉僅10萬噸，尚存在巨大缺口。面對當前大好的形勢和國家政策的大力支持，本公司在肥西縣范圍內(nèi)建設一座10萬頭頭養(yǎng)豬場是可行的。
四、項目建設總體方案設計
（一）、建設規(guī)模
建設一個年出欄10萬頭肉豬的養(yǎng)豬場，需飼養(yǎng)：養(yǎng)存欄公豬215頭，后備公豬20頭，生產(chǎn)母豬5358頭，后備母豬540頭，哺乳期仔豬10000頭，保育豬10000頭，生長育成豬33000頭。
（二）、具體建設內(nèi)容
1、工廠化養(yǎng)豬場的規(guī)劃設計主要依據(jù)飼養(yǎng)工藝，目前普遍采用以“周”為節(jié)拍的全進全出的飼養(yǎng)工藝。根據(jù)飼養(yǎng)周期和方法的不同，本公司將采取以下流程及特點。
（1）、限位—四階段飼養(yǎng)
空懷母豬
配種懷孕→分娩→保育→生長→育成
母豬單體限位飼養(yǎng)4周5圍5周11周。工藝特點：①懷孕母豬單欄限位密集飼養(yǎng)，便于管理，母豬不爭吃打斗，減少應激和流產(chǎn)，比懷孕母豬小群欄飼養(yǎng)節(jié)約建筑面積；②分娩欄按6周設計。分娩母豬提前1周進入分娩欄，分娩哺乳4周斷奶，出欄后空欄1周對欄舍清潔消毒，有利于衛(wèi)生防疫；③保育欄按6周設計，飼養(yǎng)5周，空欄1周清潔消毒。
（2）、生產(chǎn)流程
本養(yǎng)豬廠以“周”為生產(chǎn)節(jié)率，全進全出，采用工廠化流水作業(yè)均衡生產(chǎn)方式，全過程分為四個生產(chǎn)環(huán)節(jié)，按下列工藝流程圖形進行：
①、待配母豬階段：在配種舍內(nèi)飼養(yǎng)空懷、后備、斷奶母豬及公豬進行配種，每周配種的母豬，保證每周有106頭母豬分娩。妊辰母豬在妊辰母豬舍內(nèi)定欄飼養(yǎng)，在臨產(chǎn)前一周轉(zhuǎn)入產(chǎn)房。
②、母豬產(chǎn)仔階段：母豬按預產(chǎn)期進入分娩舍產(chǎn)仔，在分娩舍內(nèi)四周（臨產(chǎn)出一周，哺乳三周），仔豬平均21天斷奶。母豬斷奶當天轉(zhuǎn)入配種舍（先在運動場飼養(yǎng)3天），仔豬原欄飼養(yǎng)7天后轉(zhuǎn)入保育舍，如有母豬產(chǎn)仔少，哺乳能力差等特殊情況，可將仔豬寄養(yǎng)過哺并窩，這樣可以使哺乳的母豬可提前轉(zhuǎn)回配種舍等待配種。
③、仔豬保育階段：斷奶7天后強弱分群，仔豬平均兩窩并一欄，轉(zhuǎn)入仔豬保育舍培育至8周齡轉(zhuǎn)群，仔豬在保育舍內(nèi)飼養(yǎng)四周。
④、肥豬飼養(yǎng)階段：8周齡仔周由保育舍轉(zhuǎn)入肥豬舍飼養(yǎng)15周，預計飼養(yǎng)至23周齡左右，體重達100公斤出欄上市。
（3）、防疫措施
遵守獸醫(yī)臨床技術操作規(guī)程，建立良好的衛(wèi)生防疫制度，適時進行免疫程序，搞好消毒工作，進行預防用藥及保健措施。
（三）、規(guī)劃設計
1、場址選擇
場址的選擇對豬場的飼養(yǎng)至關重要，主要考慮到了以下幾方面。
（1）、本公司著眼于長遠規(guī)劃，成為城市菜籃子工程的一部分，選址在肥西縣豐樂鎮(zhèn)。本公司將無公害生態(tài)養(yǎng)豬場建立在安徽圣科生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。
（2）、水、電、交通等因素，日用水量達125~250噸，豬場的裝機容量較大，一般為700~800kw，每天進出的飼料、糞便、生豬等約200噸，交通便利可減少運輸成本。本養(yǎng)豬場均符合上選條件。
（3）、衛(wèi)生防疫。保持良好的衛(wèi)生防疫條件，場址選擇在地勢較高、地形開闊、通風良好的地方，同時又遠離居民區(qū)和醫(yī)療機構(gòu)、屠宰場等場所。
2、功能區(qū)域規(guī)劃設計
本豬場總體布局主要從立體衛(wèi)生防疫體系和生產(chǎn)管理的角度出發(fā)，辦公區(qū)和產(chǎn)業(yè)園辦公室并列設計。生產(chǎn)區(qū)主要包括：各種生產(chǎn)豬舍、隔離舍、消毒間、獸醫(yī)室、藥房、值班室和飼料間等，生產(chǎn)區(qū)與其他區(qū)隔離，完全封閉，外來的人員、車輛、物資必須經(jīng)嚴格消毒檢驗方能進入。為了減少污染，根據(jù)當?shù)氐某Ｄ曛鲗эL向，將把辦公生活區(qū)置于上風向或側(cè)風方向。
3、生產(chǎn)區(qū)建筑規(guī)劃設計
（1）、本公司在進行豬舍建筑規(guī)劃設計時，進行豬舍的平面設計時，按工廠化生產(chǎn)工藝的流程，計算出各生育時期豬的飼養(yǎng)數(shù)量、圍欄數(shù)量，再進行平面設計。豬舍全部建設在養(yǎng)魚塘埂上。本養(yǎng)殖場計算如下
①各生育時期豬頭數(shù)量采用sew飼養(yǎng)工藝縮短了哺乳時間，每頭母豬的年生產(chǎn)胎數(shù)得到提高，約為2.3胎／年（一般工藝2.1胎／年），年出欄10萬頭肉豬，需生產(chǎn)母豬數(shù)量為：5358頭。計算方式為：按損耗比為仔豬92%，斷奶豬98%，即100000÷92%÷98%=110914，需110914頭÷2.3胎／年÷9頭／胎=5358頭（育成豬和商品豬的損耗比例為92%，98%）。取5358頭（其中：92％為乳豬成活率；98％為仔豬成活率）比一般飼養(yǎng)工藝少飼養(yǎng)510頭母豬。按5358頭母豬計算，全場需配養(yǎng)公豬215頭（一般本交水平公母比為1：25）。每周產(chǎn)仔胎數(shù)：5358頭×2.3胎／頭÷52周＝237胎，。即每周有237頭母豬配種，237頭母豬產(chǎn)仔，每周產(chǎn)仔頭數(shù)：237頭×9頭／胎≈2133頭。
每周上市肉豬：2133頭×92％×98％＝1923頭。全年上市肉豬：52×1922≈100000頭。
②、圍欄數(shù)量
a）公豬欄：215欄，每欄面積5.04m2（2.4m×2.1m）。
b）單體母豬欄：總生產(chǎn)母豬數(shù)－分娩舍母豬數(shù)
＝5358+540－（3周×237頭／周）＝5187欄，每欄面積1.26m2（2.1m×0.6m）。
c）分娩欄：懷孕母豬產(chǎn)前1周進入分娩欄，分娩3周，產(chǎn)后1周對分娩欄清潔消毒，共5周。
分娩欄數(shù)＝每周分娩母豬數(shù)×5＝237×5＝1185欄，每欄面積4.07m2（2.2m×0.85m）。
d）保育欄：分娩仔豬進入保育欄.兩窩拼一窩，保育期6周，1周清潔消毒，共7周。
保育欄數(shù)＝每周分娩數(shù)÷2×7＝237÷2×7＝830欄，每欄面積8.1m2（3m×2.7m）。
e）生長育成欄：生長欄和育成欄通常是兩窩一欄，生長期飼養(yǎng)6周（清潔1周），育成期飼養(yǎng)11周。
生長欄數(shù)＝每周分娩數(shù)÷2×6＝237÷2×6＝711欄，每欄面積16.2m2（5m×3.6m）
育成欄數(shù)＝每周分娩數(shù)÷2×11＝237÷2×11＝1304欄，每欄面積24m2（5m×4.8m）。
4、各種豬舍的平面設計
根據(jù)豬欄的數(shù)量，進行豬舍的平面設計。豬舍平面設計的主要原則是：①豬舍寬度主要是考慮夏季通風降溫，將豬舍建設在養(yǎng)魚塘的埂上按2行設計，舍寬為10m。②豬舍長度考慮到方便排污，各種豬舍長短不要相差太大，有利于充分利用土地，一般豬舍長度為50m-80m。
依據(jù)上述原則，本豬場各類豬舍為：配懷舍5棟（80m×10m），懷孕舍5棟（80m×10m），分娩舍6棟（80m×10m），保育舍20棟（80m×10m）20(50m×10m)，生長舍20棟（80m×10m）30棟（50m×10m），育成舍40棟（80m×10m）50棟（50m×10m）。公豬舍：4棟（80m×10m）,平面設計時注意到以下幾點：①全部豬舍按工藝流程“一”字排列，便于管理和防疫。②豬舍南相對，魚塘四周為“一”排列以便于利用充足的陽光可起到殺菌消毒和冬季取暖的作用。③從通風和防疫的角度出發(fā)，豬舍之間間隔為豬舍高度的2~2.5倍，一般不少于9m，由于豬舍建在魚塘埂上魚塘的寬度為50米，因此在魚塘更上建造豬舍可以達到設計要求。
5、生產(chǎn)區(qū)的規(guī)劃設計
生產(chǎn)區(qū)其他建筑主要包括出豬臺、出糞臺、污水處理、飼料間（廠）、獸醫(yī)室、人員消毒、車輛消毒及道路等規(guī)劃設計注意以下幾點。
（1）、生產(chǎn)區(qū)只設一個出入口，并設有人員消毒、車輛消毒及值班室。
（2）、出豬臺和集糞池置于圍墻邊，外來運豬、運糞車不必進入生產(chǎn)區(qū)即可操作。
（3）、飼料廠不在生產(chǎn)區(qū)內(nèi)，在圍墻邊設置飼料間，外來車輛將飼料運至飼料間，再由生產(chǎn)區(qū)內(nèi)車輛將飼料運至各豬舍。
（4）、生產(chǎn)區(qū)的道路設置，按用途區(qū)內(nèi)道路可大致分為人行道、飼料道和運豬運糞道。其中運豬運糞道由于被污染，同其他道路分開且不相交，有利于豬場防疫。
（5）、隔離豬舍遠離生產(chǎn)豬舍，且處于常年下風向或側(cè)風向。
（6）、水源、電源靠近各豬舍，方便使用，減少浪費。同時，對水源有切實的保護措施，避免被污染；電源做到安全用電。
（7）、糞便污水處理統(tǒng)一規(guī)劃，結(jié)合實際條件，充分利用。并注意污水和雨水分開，減少污水處理量。
6、辦公生活區(qū)建筑規(guī)劃設計
辦公生活區(qū)遠離生產(chǎn)區(qū)，與產(chǎn)業(yè)園辦公區(qū)放在一起統(tǒng)一規(guī)劃，將置于優(yōu)越的位置并且配套有培訓教室，資料室等設施。辦公區(qū)的規(guī)劃方便管理，特別是對外來人員、車輛的消毒管理。
7、建沼氣池3500立方米，化糞池5000立方米。
8、修圍墻3000米。
9、建防疫獸醫(yī)室400平方米。
10、建飼料加工房及庫房3000平方米。
豬場基礎建設實行三期投資建成，第一期建立2400頭的能繁母豬良種種豬舍及10萬頭無公害生態(tài)型養(yǎng)豬場的豬舍，豬舍基礎設施部分施工期預計為8個月，購進種豬后12個月可投產(chǎn)，第二期辦公區(qū)域及飼料倉庫及污水處理設施建設為5個月，即從投資動工到投產(chǎn)為一年半。第三期對前兩期投資進行補差補缺。
本項目總投資為15000萬元，基礎種豬及飼料共投資12000萬元，其中基礎建設3000萬元。
(二)、項目投資及主要計算指標分析
1、種豬購進投資，引進優(yōu)質(zhì)品種母豬2400頭，公豬100頭，每頭4000元，80-100公斤重，引入2個月后就能投入使用開始配種，因此，能投入使用的總種豬成本在2500萬元左右。
2、征用土地800畝（含魚塘），建立2400頭的良種種豬場和年產(chǎn)10萬頭的無公害生態(tài)養(yǎng)豬場。
3、種豬投入使用到第一批種豬出售前近7個月時間，種豬場處于無收入狀態(tài)，這段時間每頭成年種豬約需500公斤精飼料，后期仔豬補充料及育種豬飼料約需200公斤精料，根據(jù)飼養(yǎng)規(guī)模共需精飼料175萬公斤，按2.6元/公斤計，，加上工資及管理費等支出，2000萬元周轉(zhuǎn)金較為合理。
(三)、項目投資構(gòu)成分析
從投資情況來看，項目總投資15000萬元，第一期投資額需9000萬元，基礎種豬及首批豬苗投資為5000萬元，占一期投資額的55.5%，基礎設施投資（其中辦公區(qū)域及沼汽道路圍墻種豬舍等：項目辦公區(qū)域）總需2000萬元，占投資額的22.2%，配套設施1000萬元，占投資額的11.1%，基礎飼料1000萬元，占11.1%。
(四)、項目資金來源：全額自籌
六、項目投資效益分析
(一)、經(jīng)濟效益分析
1、年產(chǎn)10萬頭商品養(yǎng)豬場（6000頭母豬）的設計模式和預算標準
（1）、生產(chǎn)系統(tǒng)：常年性產(chǎn)仔；
（2）、基本的效益指數(shù)：18頭豬/母豬/年；3：6：1的全群料肉比；
（3）、群體規(guī)模：年出欄100000頭肉豬，每頭母豬產(chǎn)18頭可出肥仔豬，需養(yǎng)5940頭母豬5400+540（按10%不能生產(chǎn)）=5940頭母豬實際規(guī)模，5940頭母豬按25：1（公母比率）=240頭公豬
雖然10萬頭豬場群體規(guī)模為5940頭母豬，但實際的生產(chǎn)母豬仍是5400頭左右，所以下面的預算標準都是以5400頭為基礎的。
（4）、生產(chǎn)周期：從配種到上市=42周，16周懷孕+4周哺乳+5.5周保育（從斷奶至25公斤）+16.5周（從25公斤至100公斤）=42周
（5）、生殖周期：16周懷孕+4周哺乳+1周重新配種+2周生產(chǎn)無效期=23周，52周/23周=2.27胎/母豬/年
（6）、生產(chǎn)標準：5400頭母豬×2.3胎/年=12420胎/年，12420胎/年/52周=240胎/周
240胎/周×9頭豬斷奶/窩=2160頭豬斷奶/周，2160×97%(3%的保育死亡)=2226頭豬出保育金/周，2226×98%（2%的育肥死亡）=2182頭豬出欄/周。
（7）、群體維持標準：母豬生殖年限=5.5-5.75胎=平均5.67胎，5.67胎/2.3胎/年=平均用2.5年，2.5年=40%的年更新率，5940頭×40%=2376頭母豬更新/年，公豬生殖年限2年，220頭×50%=110頭公豬更新/年。
（8）、飼料使用：5940頭母豬生產(chǎn)2182頭/周=105000頭豬/年
105000×100公斤活重×3.3的料肉比=34650噸飼料/年
全年的總耗料量又可以根據(jù)下列標準進行分解：
母豬料：5940頭母豬×365天×2.75公斤/天=6000噸/年；
保育豬料：2182頭保育豬/周×（25公斤-8公斤）×2：8：1料肉比×52周=3860噸/年
生長育肥豬料：1923頭育肥豬/周×（100公斤-25公斤）×3.6：1料肉比×52周=4.7噸/母豬/年=28080噸（每年）
總耗料=6000+3680+28080=37760噸/5940頭母豬=6.35噸/母豬/年
（9）、飼料原料需求量：
基本的飼料配方公式（以1噸計算）
750公斤糧食如玉米、小麥、大麥、高梁等（75%）
180公斤蛋白質(zhì)來源如豆餅、菜籽餅等（18%）
30公斤平衡糧如麩皮、尾粉、米康等（3%）
40公斤維生素、微量元素添加劑（4%）
所以全年的飼料原料需求估計在：
37760噸×0.75=28320噸糧食
37760噸×0.18=6797噸蛋白質(zhì)來源
37760噸×0.03=1134噸糧食副產(chǎn)品
37860噸×0.04=1515噸維生素，微量元素添加劑
（10）、用水用電的估計需求量：
衡量的標準是每頭存欄豬每天需要大約20升水，這相當于200升水/母豬/天
5940頭母豬×200升水/天=118800升水/天=118.8噸水/天
（大約50%用于飲用，另外50%用于沖洗及浪費）
最大用電需要量估計=1500度/天
（11）、豬只所需空間及設備計算：
①5940頭的母豬群，從產(chǎn)仔到育肥的生產(chǎn)模式，5940頭母豬×2.3胎/年=13662胎/年/52周=262胎/周
②從4周的懷孕確認期到分娩前的1周=12周，12周×265窩分娩/周=3180個懷孕母豬定位欄。50頭淘汰母豬/周×3周的滯留期=150個淘汰母豬定位欄，懷孕母豬+淘汰母豬=3330個母豬定位欄
③2周的斷奶至重新配種期+4周的懷孕確認期=6周，6周×80%的分娩率=7.5周
7.5周×48窩分娩/周=360個配種母豬及早期懷孕母豬定位欄。
④6080頭母豬×40%的更新率=50頭后備母豬更新/周，4周的馴化期+8周的配種及懷孕確認期=12周。12周×8周后備母豬/周=480個后備母豬位置，480/3頭后備母豬/欄=160個欄
⑤5940頭母豬/25：1（公母比率）=240-250個公豬定位欄
⑥265窩分娩/周80%的分娩率=330頭母豬配種/周，330頭母豬配種/7天=47個配種欄，330頭母豬配種×2.5次/配種=825次/周，即平均每個配種欄使用2-3次。
⑦4周的哺乳+1周的周轉(zhuǎn)=5周，5周×48窩分娩/周=2400個分娩母豬欄。
⑧5.5周的保育期+0.5周的周轉(zhuǎn)=6周，6周×48窩分娩/周×8.8頭斷奶/窩=12000個保育豬位置，12000個保育豬位置/25頭保育豬/保育欄=480個保育豬欄
⑨16.5周的生長育肥期+1.5周的周轉(zhuǎn)=18周，18周×2000頭生長育肥豬/周=36000個生長育肥豬位置，36000個生長育肥豬位置/20頭豬/生長育肥欄=1800個生長育肥豬欄。
⑩豬場的建筑面積：
種豬群部分所需面積：1075+6535+4823=12433平方米
分娩部分所需面積：1185×8=9480平方米
保育部分所需面積；830×8=6640平方米
生長育肥部分所需面積：711×16.2=11518平方米
育成肥豬部分所需面積：1800×24=43000平方米
生產(chǎn)區(qū)總建筑面積：12433+9840+6640+11518+43000=83431平方米/6000頭母豬（14平方米/母豬。）備用豬舍：20000平方米。共計：103431平方米。
生產(chǎn)輔助區(qū)面積：獸醫(yī)室500平方米，飼料加工廠3000平方米，共計3500平方米。
總計10萬頭養(yǎng)豬場全面積為：3500+103431=106931平方米，換算160畝地。
占用土地，包括活動場地，綠化帶共300畝。
（12）、總的資金需求量預算：
①豬舍建筑費用：
106931平方米×400元/平方米均價=4277萬元
②必需設備的購置及安裝費用：
a）5000個定位欄×245元/個=122.5萬元
b）1200個高架分娩欄及輔助配件×1800元/套=216萬元
c）830個高架保育欄及輔助配件×1800元/套=149萬元
d）711×950元/套=67.5萬元
合計：555萬元（其中部分設備可購置樣品后自己加工，以便降低成本）
③其它輔助設備如自動下料斗、定位欄后部鑄鐵地板、卷簾布、飼料運輸車、仔豬轉(zhuǎn)運車、沖洗消毒車等費用計100萬元。
④生產(chǎn)技術設備如人工授精實驗室全套設備、電子籠秤、背題測定儀、懷孕測定儀等費用計90萬元。
⑤土地的購置或征用及場地的三通（路、水、電）200萬元。
⑥種豬的購置費用：
5940頭母豬=5940頭×4，000元/頭=2376萬元
235頭公豬=235頭×8000元/頭=188萬元
合計：2564萬元。
⑦流動資金：
流動資金將包括從第一批種豬到場至第一次銷售產(chǎn)品10個月之間所有的營運費用及
估計的飼料使用量：
（4400噸母豬料+16500噸保育豬料+7700噸生長育肥豬料）×1800元=3776萬元。
在第一次銷售品前10個月其它的費用包括人員工資、低值易耗品、水電費用用、獸醫(yī)+獸藥、維修保養(yǎng)、招待及技術費等，這些費用估計在：100萬元兩項合計3876萬元，工廠綠化環(huán)保費用200萬元。
所以，一個10萬頭養(yǎng)豬場的總造價大約為：每年土地費80萬元+4277萬元（基建）+945萬元（設備）+2564萬元（種豬）+4076萬元（流動資金）=11942萬元（其中土地費用按每8萬元計算使用30年），公司籌備階段所需費用58萬。廠區(qū)道路及其他基礎設施共計3000萬元。本項目全部投資15000萬元。
13、資金回報
第一年為基本建設期，第二年為豬只的生產(chǎn)期（從懷孕到出欄至少要10個月時間），所以從第三年起才有產(chǎn)品出售，而且產(chǎn)品的數(shù)量只有設計量的60%左右，只有從第四年開始才能滿負荷的生產(chǎn)，即年產(chǎn)100,000頭商品豬×18元/公斤×100kg=18000萬元銷售額
14、效益分析：
18000萬元銷售額—飼料成本6200萬元-其它包括折舊、工資、水電等6000萬元=5800萬元。利潤：5800萬元/年
(二)、社會、生產(chǎn)效益分析
項目建成后，加快了生豬養(yǎng)殖的改良步伐，提高我市豬肉品質(zhì)，為我市和鄰近市優(yōu)質(zhì)豬市場建設提供了充足的保障，擴大了公司養(yǎng)殖規(guī)模，增加效益。可為養(yǎng)魚場提供5000噸飼料，大大降低了養(yǎng)魚成本。同時可安排500人就業(yè)帶動地方及周邊地區(qū)的相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
(三)、投資回收期
投資回收期=總投資/(年利潤+年折舊費)=12000（5800+200）=2（年）
即項目建成后，投資回收期為2年。
(四)、盈利性分析
投資利潤率=年均利潤/總投資×100%=5800/15000×100%=38.66%
(一)、崗位定編
豬場場長1人,生產(chǎn)線主管2人
配種妊娠組長4人分娩保育組長4人
生長育肥組長6人
(二)、飼養(yǎng)員定編：
配種妊娠組30人（含組長）分娩組30人（含組長）
保育組10人
生長育肥組80人（含組長）夜班20人。
后勤人員按實際崗位需要設置人數(shù)：如后勤主管、會計出納、司機、維修工、保安門衛(wèi)、炊事員、勤雜工等。共需300名工人。
