近日，浙江省湖州市下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（以下簡(jiǎn)稱“《通知》”），出臺(tái)包括實(shí)行住房限購(gòu)，續(xù)開(kāi)項(xiàng)目不得提高備案價(jià)格，已出讓尚未建設(shè)的住宅用地開(kāi)竣工時(shí)間不得延期，實(shí)行集中供地，對(duì)房企購(gòu)地資金來(lái)源進(jìn)行穿透式審查等八方面的政策。
《通知》指出，在中心城市范圍內(nèi)，連續(xù)繳納社保未滿6個(gè)月的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)一套住房（含新建商品住房和二手住房），市人才政策規(guī)定的除外。
《通知》強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)禁捂地和捂盤(pán)惜售，已出讓土地須加快開(kāi)發(fā)，在建項(xiàng)目加快建設(shè)，加速推出房源入市。嚴(yán)格執(zhí)行土地出讓約定的開(kāi)竣工時(shí)間，已出讓尚未建設(shè)的住宅用地開(kāi)竣工時(shí)間不作延后調(diào)整。
《通知》要求，加強(qiáng)部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法，對(duì)發(fā)布虛假?gòu)V告或房源信息、制造虛假信息惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、捂盤(pán)惜售、不執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定、違規(guī)收取傭金、預(yù)售資金不入監(jiān)管賬戶、信貸資金違規(guī)入市等擾亂市場(chǎng)秩序的行為，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。
此外，據(jù)住房與建設(shè)法制調(diào)研中心了解，湖州市將強(qiáng)化區(qū)縣主體責(zé)任，并加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)整治。強(qiáng)化區(qū)縣主體責(zé)任，以區(qū)縣為單位，制定“一城一策”，因城施策。實(shí)行“日監(jiān)測(cè)、周分析、月通報(bào)、季評(píng)價(jià)、年考核”機(jī)制，執(zhí)行成效納入市對(duì)區(qū)縣高質(zhì)量發(fā)展考核。對(duì)“住宅用地出讓溢價(jià)率高，單月新建商品住宅價(jià)格、住宅用地價(jià)格環(huán)比漲幅高”等情形，實(shí)行約談問(wèn)責(zé)。
同時(shí)，還加強(qiáng)房地產(chǎn)政策宣傳解讀，及時(shí)發(fā)布權(quán)威信息，回應(yīng)社會(huì)關(guān)切。加強(qiáng)房地產(chǎn)信息發(fā)布規(guī)范管理，對(duì)虛假夸大、捏造散布不實(shí)言論誤導(dǎo)公眾，違規(guī)發(fā)布房地產(chǎn)信息的行為，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。
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