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超給力!上周新房成交上漲近四成,相城網(wǎng)簽量翻倍丨一周成交

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▏不明白 不明白
嗨,這里是茉莉醬。成交周報每周一和你不見不散。
據(jù)房蘇州數(shù)據(jù)中心整理,當周(9月16日-9月22日)蘇州新房共簽約1538套,比上周增加415套,環(huán)比漲幅約37%。

截至2019年9月23日18時,蘇州新房庫存35480套。

 1 

 新房成交 

當周蘇州新房簽約1538套,比上周增加415套,環(huán)比增幅近37%。

吳江依舊保持強勢領(lǐng)先的優(yōu)勢,當周新房共成交805套,比上周增加196套,環(huán)比漲幅超三成。

區(qū)域內(nèi)新房供應(yīng)充足,價格較為友好,新房市場較為活躍。運東板塊是近期的成交熱門板塊。

 2 

 新房成交對比 

除了姑蘇和園區(qū),本周其他區(qū)域的新房成交相較上周均有所上漲。其中相城的漲幅最大,環(huán)比增幅約118%,成交喜人。

本周以來,相城的新房表現(xiàn)較為亮眼,成交量僅次于吳江。本周共簽約280套,比上周增加了一倍多。在售樓盤較多,整體表現(xiàn)較為突出。

吳中本周的總成交量位列第三,雖然推新頻繁,去化速度較好,但受網(wǎng)簽滯后影響,還未有明顯網(wǎng)簽釋放。

近幾周高新的新房持續(xù)低位表現(xiàn),本周環(huán)比有所增長,共簽約139套。


園區(qū)和姑蘇受新房庫存不足的影響,市場低迷。不過近期園區(qū)銅雀臺和上元灣均已領(lǐng)取預(yù)售,后期開盤將會對市場有所拉動。


 3 

 總結(jié) 

截至2019年9月23日18時,新房庫存35480套,新房庫存充足。

本周新房市場雖有所回溫,但成交表現(xiàn)較為平淡。新政影響之下,對于客戶的資質(zhì)要求更為嚴格,使蓄客量大縮水。房貸放款時間的增長,讓市場成交更趨理性。

九月已過去一半,今年“金九銀十”市場還會活躍嗎?

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