房蘇州 有用的買(mǎi)房建議，買(mǎi)好房、買(mǎi)對(duì)房，
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據(jù)房蘇州數(shù)據(jù)中心整理，上周（6月8日-6月14日）蘇州住宅共簽約2697套，總面積307615㎡。其中新房共簽約1296套，總面積171656㎡。二手房共簽約1401套，總面積135959㎡。上周蘇州新房共成交1296套，總成交面積171656㎡，環(huán)比下降近3成。當(dāng)周各區(qū)域新房成交相較上周都有不同幅度的下降，姑蘇和新區(qū)下降幅度最大。
目前姑蘇在售新盤(pán)僅有融信·海月平江、仁恒·淺棠平江等， 新房市場(chǎng)不夠活躍。不過(guò)預(yù)計(jì)海月平江二期即將加推，市場(chǎng)熱度將有所振興。新區(qū)新房成交環(huán)比下降約5成，從整體簽約套數(shù)來(lái)看，267套的網(wǎng)簽量在蘇州還是位于前列的。北新區(qū)在售新房較多，熱度較高的獅山板塊，網(wǎng)簽在逐步釋放。
吳中新房成交繼續(xù)領(lǐng)跑，當(dāng)周共成交497套。眾所周知，吳中在售新房較多，例如龍湖·大境天成、湖西星辰、金融街·融悅灣等，都為成交提供了有力之城。
上周蘇州二手成交共簽約1401套，總成交面積1135959㎡，環(huán)比持平。
姑蘇樓市一直以二手房為主導(dǎo)，面積小總價(jià)低，對(duì)于剛需而言，還是很好上車(chē)的。當(dāng)周共成交357套，市場(chǎng)較為穩(wěn)定。像彩香二村、三元二村等老小區(qū)，都比較熱門(mén)。
吳江和吳中不僅占據(jù)了新房市場(chǎng)的半壁江山，在二手市場(chǎng)也有不錯(cuò)表現(xiàn)，成交套數(shù)都在200套以上。
截至2020年6月15日16時(shí)，蘇州新房庫(kù)存47531套，本周共有9個(gè)盤(pán)領(lǐng)證。據(jù)鏈家數(shù)據(jù)顯示，截至今日下午16時(shí)，蘇州二手掛牌86067套（包含昆山)。截圖來(lái)自鏈家
今年蘇州新房二手爆倉(cāng)式供應(yīng)，目前在市房源多達(dá)12W+套，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)還是相當(dāng)激烈。
以上網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)源：蘇州市區(qū)商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上管理系統(tǒng)
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