慘不忍睹？新區(qū)49%的小區(qū)0成交！最慘的板塊僅賣出5套...
房蘇州 有用的買房建議，買好房、買對房，
丨靜止時光的沙漏
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震驚！園區(qū)二手涼了？竟有43%的小區(qū)0成交！
上周六，我們統(tǒng)計了園區(qū)二手房的掛牌價、近90天成交量及在售掛牌量，下面一起來看看新區(qū)二手行情吧！特別提醒：
1、以下數(shù)據(jù)源于*家，統(tǒng)計的是截止8月10日12時前的
2、鏈家上顯示，新區(qū)共有343個小區(qū)，但本次只統(tǒng)計了有價格、成交、在售信息的小區(qū)，共301個
3、以下順序為隨機(jī)安排，沒有差別待遇之意
據(jù)*家數(shù)據(jù)顯示，獅山板塊掛牌共計約107個小區(qū)，近90天有59個小區(qū)都沒有成交過。在售最多的小區(qū)是新升新苑，有174套，整個板塊近90天共成交了127套，目前在售總計3074套。
據(jù)*家數(shù)據(jù)顯示，科技城板塊掛牌共計約30個小區(qū)，近90天有14個小區(qū)都沒有成交過。在售最多的小區(qū)是幸福未來花園，有129套，整個板塊近90天共成交了27套，目前在售總計1243套。
據(jù)*家數(shù)據(jù)顯示，滸關(guān)板塊掛牌共計約43個小區(qū)，近90天有17個小區(qū)都沒有成交過。
在售最多的小區(qū)是南山檸檬花園檸府，有89套，整個板塊近90天共成交了83套，目前在售總計1204套。
據(jù)*家數(shù)據(jù)顯示，滸墅關(guān)板塊掛牌共計約22個小區(qū)，近90天有6個小區(qū)都沒有成交過。在售最多的小區(qū)是理想家園，有289套，整個板塊近90天共成交了104套，目前在售總計1403套。橫塘板塊在售房源534套
近90天共成交了29套
據(jù)鏈*數(shù)據(jù)顯示，橫塘板塊掛牌共計約19個小區(qū)，近90天有8個小區(qū)都沒有成交過。在售最多的小區(qū)是新創(chuàng)寶帶熙岸，有95套，整個板塊近90天共成交了29套，目前在售總計534套。通安板塊在售房源325套
近90天共成交了41套
據(jù)*家數(shù)據(jù)顯示，通安板塊掛牌共計約15個小區(qū)，近90天有3個小區(qū)都沒有成交過。在售最多的小區(qū)是中鐵諾德譽(yù)園，有47套，整個板塊近90天共成交了41套，目前在售總計325套。楓橋板塊在售房源1087套
近90天共成交了51套
據(jù)*家數(shù)據(jù)顯示，楓橋板塊掛牌共計約32個小區(qū)，近90天有15個小區(qū)都沒有成交過。
在售最多的小區(qū)是蘇高新天之運，有131套，整個板塊近90天共成交了51套，目前在售總計1087套。
陽山生態(tài)區(qū)板塊在售房源493套
近90天共成交了16套
據(jù)*家數(shù)據(jù)顯示，陽山生態(tài)區(qū)板塊掛牌共計約18個小區(qū)，近90天有11個小區(qū)都沒有成交過。在售最多的小區(qū)是萬科遇見山，有95套，整個板塊近90天共成交了16套，目前在售總計493套。生態(tài)城板塊在售房源151套
近90天共成交了5套
據(jù)*家數(shù)據(jù)顯示，生態(tài)城板塊掛牌共計約15個小區(qū)，近90天有13個小區(qū)都沒有成交過。在售最多的小區(qū)是龍景花苑一區(qū)，有34套，整個板塊近90天共成交了5套，目前在售總計151套。整體來看：
無論是掛牌均價、近90天成交量、在售掛牌量、小區(qū)總數(shù)還是0成交小區(qū)，排名第一的都是獅山板塊；
生態(tài)城板塊的掛牌均價、近90天成交量、在售掛牌量都是最低的；
綜上，新區(qū)301個小區(qū)的掛牌均價在2.5w/㎡左右，近90天共成交了483套房源，其中146個小區(qū)0成交，目前在售房源9514套。
成交量僅占在售房源的5%...和園區(qū)一樣...不過最近的二手行情確實不好，掛的都快要比市場價低了還沒賣出去，有的同學(xué)的房子甚至掛了3個月只有一個人去看...
截止昨日，鏈*上顯示的蘇州在售房源共計95506套，新增房源675套，照這樣的趨勢發(fā)展下去，預(yù)計很快就會到10w套！
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