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自在春曉!悅景灣!山云庭...蘇州一批純新盤案名曝光

房蘇州 有用的買房建議,買好房、買對(duì)房,

丨華麗的城堡


大家好,我是花花醬。

歡迎來到房蘇州15天案名專欄!有了案名基本等于開盤一半,接下來就是入市開賣了!

據(jù)統(tǒng)計(jì),在過去的約15天,有4個(gè)純新盤公開了案名。

 

金地·自在春曉
金地深耕滸關(guān)

延伸閱讀:

不愁賣?放風(fēng)價(jià)2.5w+!蘇州精裝洋房公開展廳!馬上...


2020年4月1日,金地以總價(jià)5億競(jìng)得該地塊,成交樓面價(jià)13592元/m2,溢價(jià)率13.26%。

目前城市展廳已公開,預(yù)計(jì)最快9月底10月初首次開盤,計(jì)劃一次性推出清盤。

項(xiàng)目體量不大,只有7棟約326套,由11-18F洋房、小高層組成。裝修交付,裝標(biāo)確定有中央空調(diào)。

  • 1/2/3/4/6#,11F洋房

  • 5/7#,為15-18F小高層

戶型建面約106/116m22個(gè),為3/4房2衛(wèi)設(shè)計(jì)。價(jià)格參考周邊,售樓處對(duì)外放風(fēng)價(jià)2.5w+。

房蘇州制圖

這塊地位于滸關(guān)桑園路東北、北津東路東南,緊鄰弘陽上熙、洛克公園、運(yùn)河與岸。

周邊新老住宅小區(qū)扎堆,生活氛圍較為濃厚。

圖源好地網(wǎng)

滸關(guān)新房供應(yīng)堪稱全蘇州之最,競(jìng)爭十分激烈。

金地在板塊內(nèi)還有已售罄的淺山風(fēng)華,及規(guī)科技城代管的翡翠星辰項(xiàng)目,都是紅盤!

自在春曉能否一炮而紅,快速清盤?拭目以待!

房蘇州制圖

 

悅景水灣華庭
尹山湖地段王來了
2020年3月25日,華潤以總價(jià)33.03億元競(jìng)得該地塊,成交樓面價(jià)18485元/m2,溢價(jià)率10.03%。

備案名確定為悅景水灣華庭,推廣名為悅景灣。

目前城市展廳及臨時(shí)售樓處已公開,預(yù)計(jì)10月首次開盤。


悅景灣打造17棟住宅,由18-27F小高層、高層組成,裝修交付,裝標(biāo)1200元/m2,有中央空調(diào)。
  • 1/2/4/5/6/7/10/13#,層高為18F

  • 9/12#,層高為26F

  • 3/8/11/14/15/16/17#,層高為27F


預(yù)計(jì)首開8棟樓,樓棟分布在1/2/4/5/6/7/10/13#!價(jià)格參考周邊,售樓處對(duì)外放風(fēng)價(jià)2.8w+。

房蘇州制圖

這塊地位置不錯(cuò),有尹山湖“地段王”之稱。

周邊住宅不少,生活氛圍較為濃厚;學(xué)校、商業(yè)等配套都有;還是目前板塊新房中最近地鐵的。

華潤口碑也較好,品牌認(rèn)可度較高,未來入市的銷售表現(xiàn)值得期待!
目前板塊內(nèi)觀瀾逸品、云棲隱山在售,體量都不小,未來華潤悅景灣入市,將形成競(jìng)爭關(guān)系。

 

蘇高新+禹洲·山云庭
白馬澗稀缺低密住宅
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