昨日規(guī)劃：
規(guī)劃調(diào)整！陽澄湖新增學(xué)校、居住用地
近日，蘇州高新區(qū)第二批局部地塊控規(guī)批后公示了。
這意味著涉及調(diào)整的18塊地性質(zhì)最終明確。
地塊詳情如下。
滸關(guān)明確2宗住宅地塊
還有一所中學(xué)，即文達(dá)實(shí)驗(yàn)中學(xué)
滸關(guān)的住宅真是不少啊，又有2宗地塊明確為住宅。
地塊一：上河郡旁地塊體量不大，西南側(cè)即已清盤的旭輝寬閱和在售新盤印江瀾。
地塊二：真正地鐵盤，門口就是惠昌路站，距離永旺宜家很近，地塊內(nèi)規(guī)劃有加油站。
參考板塊在售新房價格，未來入市均價2.6-2.7w左右。
地塊三：為中學(xué)用地規(guī)劃，北側(cè)就是紅葉鄰里中心。周邊新房扎堆，有陸家嘴錦繡瀾山、洛克公園、弘陽上熙等。這所中學(xué)就是文達(dá)實(shí)驗(yàn)初級中學(xué)，是高新區(qū)第一初級中學(xué)教育集團(tuán)擴(kuò)容校。據(jù)獅山管委會11月3日發(fā)布的公示，擬開發(fā)建設(shè)12軌36班初級中學(xué)。太湖科學(xué)城發(fā)力了
明確2宗住宅，其中1宗自帶幼兒園
以南大蘇州校區(qū)為核心高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)太湖科學(xué)城，直接對標(biāo)張江科學(xué)城。今年的太湖科學(xué)城風(fēng)很大，也在逐步發(fā)力了，南大已動工，遠(yuǎn)期辦學(xué)規(guī)模將達(dá)2萬人，教師隊(duì)伍1000人。未來還將推進(jìn)南京大學(xué)蘇州實(shí)驗(yàn)學(xué)校、幼兒園等項(xiàng)目建設(shè)。也就是說，不止大學(xué)，優(yōu)質(zhì)的初中、高中也要來了。（來源蘇州發(fā)布、蘇州新聞、高新區(qū)發(fā)布等）可以說，太湖科學(xué)城是自成體系的板塊，配套自給自足。目前板塊內(nèi)在售+待入市有3盤，翡翠星辰+首開棠前如苑已入市銷售，碧桂園純新盤待入市。
新明確的2宗住宅，距離南大很近，其中一塊自帶幼兒園規(guī)劃，未來可期。科技城東渚還有好多地
科技城細(xì)分板塊實(shí)在太多了，這塊是東渚，在太湖科學(xué)城還沒有出來的時候，也屬于西部生態(tài)城。從規(guī)劃圖上看，至少有7宗住宅+1宗小學(xué)用地。板塊基本是老小區(qū)為主，不過從這個供應(yīng)量來看不容小覷啊。
此次控規(guī)調(diào)整可以看出，滸關(guān)和科技城是目前新區(qū)新房主力供應(yīng)板塊。
