日前，國務(wù)院正式印發(fā)上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)總體方案。上海市副市長陳寅透露，新片區(qū)將放開房產(chǎn)限購政策，包括由以家庭為單位的限購，轉(zhuǎn)為以個人名下房產(chǎn)數(shù)量限購，購房資格由5年社保要求轉(zhuǎn)為3年社保要求等。在當(dāng)前樓市政策收緊的背景下，此次松動有何影響？是否有全國意義？易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次松動應(yīng)理解為自貿(mào)區(qū)新片區(qū)建設(shè)給予相應(yīng)人才的購房優(yōu)惠政策，與房地產(chǎn)政策的關(guān)聯(lián)度較小，在房地產(chǎn)市場不具備示范意義。上海無意放寬樓市政策，只是針對新片區(qū)給予人才更多的購房支持，與人才引進(jìn)的政策類似，而與限售政策松綁不一樣。總體上來講，此舉只是自貿(mào)區(qū)發(fā)力引入科創(chuàng)人才而在購房安居方面推出的優(yōu)惠政策，未來全國各地樓市政策不太可能松綁，依然會堅持“房住不炒”的導(dǎo)向，房地產(chǎn)也不會成為刺激經(jīng)濟(jì)的手段。全國市場，包括上海市場，大范圍還將可能以重慶為導(dǎo)向，只有局部地方因為產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和人才發(fā)展而可能會有少部分松動。新媒體編輯：田甜
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