對于在A股上市多年的中房股份來說，2021年是個分水嶺。
“披星戴帽”后，面臨退市風(fēng)險的中房股份能否“絕地求生”？
歸屬凈虧損5084萬元
4月1日晚間，中房股份發(fā)布了關(guān)于公司股票被實施退市風(fēng)險警示暨臨時停牌的公告。
公告稱，報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入1090萬元，同比減少91.42%（1.16億元）；歸屬股東凈虧損5084萬元。2020年公司營業(yè)收入為1.27億元。因2020年歸屬股東的凈利潤為負值且營業(yè)收入低于1億元，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，公司股票將于2021年4月2日停牌1天，4月6日起實施退市風(fēng)險警示。
被實施風(fēng)險警示后，公司股票將在風(fēng)險警示板交易，股票價格的日漲跌幅限制為5%，簡稱由“中房股份”變更為“*ST中房”。
中房股份于1996年在上交所掛牌交易，目前的主要業(yè)務(wù)為投資性房產(chǎn)的銷售及自有物業(yè)的出租。針對營業(yè)收入減少，中房股份曾于2020年業(yè)績預(yù)告中稱，一方面，公司全資子公司新疆中房置業(yè)有限公司2020年度出售新疆兵團大廈部分投資性房地產(chǎn)，面積為950平米，實現(xiàn)營業(yè)收入1,057萬元，較上年度大幅減少；另一方面，2020年度發(fā)生的重大資產(chǎn)重組相關(guān)中介費用4,200萬元左右，較上年度大幅增加。該年度重大資產(chǎn)重組的相關(guān)中介費用，就已經(jīng)是中房股份全年營收的近4倍。這項“聲勢浩大”的重大資產(chǎn)重組，到底有何來頭？2020年3月20日晚間，中房股份發(fā)布重組報告書，擬通過資產(chǎn)置換及發(fā)行股份的方式購買忠旺精制、國家軍民融合基金持有的忠旺集團100%股權(quán)。本次交易忠旺集團100%股權(quán)作價高達305億元。這意味著，交易完成后，中房股份的控股股東將變更為忠旺精制，本次交易構(gòu)成重組上市，忠旺集團也將因此實現(xiàn)A股借殼上市。據(jù)悉，忠旺集團是全球第二大、亞洲最大的工業(yè)鋁擠壓產(chǎn)品研發(fā)制造商，主要從事工業(yè)鋁擠壓型材及相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)、制造和銷售。忠旺集團是高鐵“復(fù)興號”整車車體鋁擠壓材的最主要供應(yīng)商，也是比亞迪、奇瑞、一汽、捷豹路虎、沃爾沃、奔馳、寶馬等國內(nèi)外汽車廠商的合作伙伴。忠旺集團曾表示，通過此次交易，中房股份將從一個不具備競爭能力和持續(xù)盈利能力的房地產(chǎn)企業(yè)，轉(zhuǎn)型為國內(nèi)領(lǐng)先的鋁擠壓產(chǎn)品研發(fā)制造商。而中房股份也于公告中稱，公司董事會將督促相關(guān)各方加快重大資產(chǎn)重組進度，如在2021年完成重組，公司業(yè)務(wù)將轉(zhuǎn)型，主營業(yè)務(wù)也將徹底改變，財務(wù)類退市風(fēng)險將隨之消除。實際上，中房股份的業(yè)績已經(jīng)多年不佳。歷年財報顯示，2006年-2020年，中房股份的營業(yè)總收入額較小，僅有3年過1億元，甚至有8年的營業(yè)總收入在1500萬元左右徘徊。中房股份的歸母凈利潤也是多年成負。2006年-2020年，中房股份有8年歸母凈利潤為負值，其中，2020年為-5084.53萬元，2018年為-4202.2萬元，2016年為-4201.88萬元。中房股份也于2020年年報中表示，“目前無后續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)項目，且中房股份公司的重大資產(chǎn)重組事項尚在推進中，這些情況表明存在可能導(dǎo)致對中房股份公司持續(xù)經(jīng)營能力產(chǎn)生重大疑慮的重大不確定性?！?/section>二級市場方面，中房股份的股價長期低迷，2020年以來常年位于10元/股以下，并于2021年2月10日到達最低價2.57元/股。截至4月1日收盤，中房股份報價3.51元/股，總市值20.3億元。
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