廣州訊 近日，廣州市生態(tài)環(huán)境局公示了慶盛樞紐區(qū)塊綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目慶盛科創(chuàng)教育核心區(qū)工程橫一路工程環(huán)境影響報(bào)告表，作為慶盛片區(qū)“四橫兩縱”主干路網(wǎng)的重要組成部分，橫一路距離開(kāi)工又進(jìn)一步！
橫一路位于南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)慶盛樞紐區(qū)塊，規(guī)劃為城市主干路，紅線寬度40~55m，雙向6車道，長(zhǎng)1875m，設(shè)計(jì)速度50km/h，定位為項(xiàng)目片區(qū)主要對(duì)外機(jī)動(dòng)車走廊，相交的縱向道路有10條之多（不含京珠高速）。根據(jù)計(jì)劃，橫一路將于2023年8月投入運(yùn)營(yíng)。
道路總體呈東西走向，起點(diǎn)設(shè)主線橋與橫一西延路對(duì)接，主線橋自西向東先后跨越京珠高速、地鐵4號(hào)線、縱一路，與茂豐路附近落地，隨后與縱向道路、水系相交，終點(diǎn)與橫一東延路對(duì)接。
環(huán)評(píng)報(bào)告中提到，慶盛樞紐區(qū)塊規(guī)劃形成“一橫二縱”高速路網(wǎng)和“四橫兩縱”主干路網(wǎng)體系。高速路網(wǎng)的一橫為南二環(huán)高速，兩縱為京珠高速、東部干線。主干路網(wǎng)的四橫為規(guī)劃一路、東涌大道、橫一路、慶沙路，兩縱為慶盛大道、東部干線地面主干道。兩大路網(wǎng)建成后，將為慶盛片區(qū)的后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)，提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
根據(jù)南沙區(qū)“十四五”規(guī)劃，慶盛樞紐區(qū)塊的發(fā)展定位為人工智能產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)國(guó)際合作區(qū)，將重點(diǎn)發(fā)展人工智能、資訊科技、自動(dòng)駕駛研發(fā)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，建設(shè)千億級(jí)國(guó)際人工智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
今年4月，在廣州2021首場(chǎng)集中供地土拍中，有11家房企報(bào)名參與2021NJY-1南沙區(qū)慶盛樞紐區(qū)塊沙公堡涌北側(cè)地塊的爭(zhēng)奪，其中不乏實(shí)力雄厚的央企、國(guó)企。經(jīng)過(guò)近2小時(shí)30分鐘，110輪出價(jià)過(guò)后，地塊被招商以總價(jià)413100萬(wàn)元，樓面價(jià)18108元/㎡拿下。值得一提的是，這宗地塊性質(zhì)屬于“二類居住用地、商業(yè)設(shè)施用地、文化活動(dòng)設(shè)施用地”。也就是說(shuō)，并不僅是純粹宅地，而是需要進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)。進(jìn)入尚在開(kāi)發(fā)初期的慶盛，拿下這個(gè)項(xiàng)目，需要“拓荒”的魄力。
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