裝修預算要做的點：設計費、施工費、裝修建材費、家具電器費、軟裝配飾費。

設計師費（5%-10%）

設計費用一般多少合適？

• 市面上做純設計的設計師或者設計機構設計費一般是100元每平米起，不同地區(qū)，不同設計師水平價格差異很大。
• 北、上、廣、深的設計費要稍微貴一些，一般價格在300元/平起。
• 二線城市普通的設計師一般都是100元/平米起，好的工作室的設計費在200元/平米左右。

如何挑選合適的設計師？

• 看設計師的資歷和經(jīng)驗，我們找設計師購買的設計服務，本質上是購買的設計師的經(jīng)驗，經(jīng)驗豐富的設計師對戶型的改造，材質的運用，預算的把控，后期施工效果落地把控會更好。
• 看設計師的作品，選擇設計師的重要指標就是去看設計師的作品是不是能夠打動自己。
• 線上線下溝通，看設計師的談吐，通過交流可以大體看出設計的基本水平，看看設計師是不是和自己談的來，好的設計師的小創(chuàng)意會讓你眼前一亮。
• 小城市的用戶也可選擇優(yōu)秀的設計師服務，可以通過網(wǎng)上預約的方式線上溝通設計，現(xiàn)在的網(wǎng)絡完全可以無障礙交流。
• 設計師要懂施工，懂材料、懂審美、懂安全規(guī)范、懂空間布局，還有動線、人體工程力學。

設計師能幫你做些什么？

• 設計師可以根據(jù)你預算，匹配相應的設計方案，起到把控預算的作用。
• 設計師可以幫你規(guī)劃設計方案，出設計圖紙，出效果圖。原始結構圖、平面圖尺寸圖、平面布置圖、地面布置圖、頂面布置圖、插座布置圖、插座點位圖、弱電點位圖、暖氣空調位置圖等。
• 設計師可以在施工中確保設計效果落地，檢查施工細節(jié)。
• 設計師可以給你材料購買的建議，后期軟裝搭配建議。

總結

• 設計費要根據(jù)裝修的具體情況來定，出租房和過渡性住房裝修是沒有必要請設計師的，如果是改善性住房，房子居住的時間比較長，可以請一個設計師，費用可以控制在5%左右，比如100平的房子，裝修完總費用20萬，設計費應該在1萬左右。
• 遠離免費設計，免費設計都是有所圖，一般是很多裝修公司的套路，如果找裝修公司裝修，很多都是免費設計，費用已經(jīng)加到施工中。

施工費（25%左右）

施工費用一般多少合適？

• 施工我們這邊說一下半包，半包就是包施工和輔材，其實北、上、廣、深和一些二線省會城市的價格差距不大，大概在400-600元/平米就可以可以找到不錯的施工方，做施工半包很多工長可以自己接活，裝修公司也可以單獨做半包，裝修公司比獨立的工長要貴的多。施工半包大計算方法一般是費用*房屋的外框面積（不是室內面積）。

如何找到合適的施工？

• 找施工方可以在自己的小區(qū)多轉一下，看看鄰居家裝修的現(xiàn)場，可以找現(xiàn)場的工長。
• 好的設計師有自己的施工團隊，可以直接用設計師的施工團隊，這種設計師和施工配合的更好。
• 找做半包的裝修公司做施工，可以不要他們的免費設計，這種施工方式會偏貴。

去工地找工長要看哪些要點？

• 找工長或者施工方要去看工地，看現(xiàn)場是不是整潔規(guī)范；看一下施工中用的輔材都是什么牌子；看一下施工的工藝，比如吊頂看一下是不是用的輕鋼龍骨，防水是不是用的雙層防水，衛(wèi)生間防水的高度是不是在1.8米以上，水電改造布線是不是規(guī)范，比如強弱電是不是做保護?？垂さ乜葱〖毠?jié)更靠譜。
• 找施工要看用的什么輔材，給大家列舉一些常用的輔材品牌。

總結

• 很多業(yè)主覺著找施工方不好找，如果請了獨立設計，可以讓設計師推薦，然后自己拿著圖紙，找?guī)准覍Ρ纫幌虏牧虾蛢r格，選擇最適合自己的，個人不建議找裝修公司，繞開裝修公司施工這塊可以省一大筆。
• 施工的費用可以控制在25%-30%，舉個例子100平的房子，裝修完費用是20萬，施工半包費用在5-6萬的樣子是正常的。

裝修主材費（35%）

主材包括哪些東西？普通的一般費用是多少？

• 地磚：800*800的地磚價格在100-200元/平米。
• 墻磚：300*450的地磚價格在100-200元/平米。
• 地板：強化木地板價格120元/㎡左右，多層實木木地板價格在200元/平米以上。
• 馬桶或蹲便：好的馬桶有上萬元的，一般的馬桶都在2000元左右。
• 浴室柜：浴室柜價格2000元左右。
• 花灑：價格1000元/套。
• 水槽：價格1000-2000元/套。
• 油漆：價格1000元/5左右，墻面刷漆可以估一下。墻面是地面面積的2.5倍的樣子，一套面漆可以刷40平墻面，底漆可以刷80平米墻面。
• 柜子：櫥柜一般3米地柜加1米吊柜是5000元左右，出超出延米是2000元/米。
• 窗戶：800-1200/平米， 窗戶材質有斷橋鋁和塑鋼，斷橋鋁要比塑鋼貴。
• 衛(wèi)浴吊頂：衛(wèi)浴和廚房吊頂一般用的是鋁扣板，價格一般500-800元/平米
• 門：復合門價格在1500元/樘，實木門在2500元/樘以上。

總結

• 裝修中主材是費用是可變性比較大的部分，個人覺著瓷磚可以不要太在乎品牌，只要是廣東磚就足夠用了，可以從瓷磚考慮省錢預算費用，大品牌的品牌溢價比價大。
• 櫥柜衣柜不要看牌子，要看板材和五金件的品牌，柜子板材最主要的是看環(huán)保等級，關系到環(huán)保安全問題。
• 地板可以用品牌的，小廠的地板存在環(huán)保等級不達標的風險。
• 衛(wèi)浴可以選擇品牌，這個地方生不出錢來，品牌的質量好很多，價格比較透明。
• 乳膠漆關系到環(huán)保健康，建議用好一些。家里的地漏和五金件不要在這上面省錢，這些地方壞了不好維修，買主材要把錢花在刀刃上。

家具電器費（25%）

• 洗衣機一般的價格在3000元/臺。
• 空調的價格2000-6000元/臺。
• 電視的價格3000-8000元/臺。
• 冰箱的價格2000-5000元/臺。
• 床的價格5000元/張。
• 茶幾電視柜價格4000元/個
• 其他設備：這些不是必須品，有的話會提高生活品質。比如地暖、中央空調、凈水器、新風系統(tǒng)需要多預算10-15萬，如果安裝了地暖，可以選擇只制冷的中央空調。這樣可以節(jié)省預算開支。

總結

• 家電設備的價格一般都比較透明，網(wǎng)上都可以查的到，在家電上不好省錢，只有根據(jù)不同的品牌來選擇相對性價比的產品，比如小米的電視性價格很高，科龍的空調性價比比較高，海信的冰箱等，這些性價比比較高。
• 買洗衣機建議買滾筒洗衣，美觀方便邊，價格在2000元以上，波輪洗衣機價格在1500元左右，現(xiàn)在用的比較少了。
• 買空調要看自己的空間面積，小1匹的適合的空間是10㎡左右的空間，一般價格在2000元左右；1匹適合的空間15平米左右的空間，一般價格在2500元左右；1.5匹適合空間20平左右，一般價格在3500元左右；2匹適合25平左右的空間，價格在5000元左右；2.5匹適合30平米的空間，價格在6000左右；3匹適合35平米左右的空間，價格在7000元左右。根據(jù)自己的空間面積選擇合適的空調大小，可以做的省錢不浪費。
• 電視機性價比比較高的就是小米，60寸的價格在3000元左右，但是小米的開機廣告很煩，如果追求品牌和畫質可以看一些索尼。買的電視除了看尺寸和畫質，還要了解一下他們的操作系統(tǒng)，安卓，三星泰澤系統(tǒng)，LG的WEBOS，創(chuàng)維酷開，阿里yunOS等，三星LG均不能安裝安卓軟件，創(chuàng)開和阿里云系統(tǒng)還比較小眾，安裝軟件比較麻煩。
• 選擇冰箱要看能耗，分為12345個能耗，能耗是空間的質量能力，代表冰箱的技術水平，追求性價比的話可以考慮2級能耗的冰箱。
• 家具購買如果家里裝修是日式、北歐風格可以網(wǎng)購實木家具，性價比高，如果是現(xiàn)代輕奢可以逛一下當?shù)氐钠放频辏热缭诔啥嫉母簧?、紅星美凱龍等。

軟裝配飾費（5%-10%）

• 還是以100平米20萬預算為例。沙發(fā)、地毯、床上用品、窗簾、燈具、綠植一起的價格可以控制在20000元以內。

總結

• 軟裝配飾可以完全網(wǎng)購，這樣可以很好的節(jié)省預算開支，若果自己請了設計師，可以讓設計師出一套適合自己的軟裝搭配淘寶鏈接表單給自己，可以作為參考使用。

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