董事會(huì)同意聘曲德君先生任公司聯(lián)席總裁，任期與本屆董事會(huì)任期相同。艷姐從知情人士處獲悉：
怡安翰威特出身的副總裁龐錦峰，今年初已兼任人力資源中心總經(jīng)理；
而商開投資拓展工作在2020年1月由高級(jí)副總裁嚴(yán)政分管。艷姐獲悉，嚴(yán)政長(zhǎng)期分管新城住宅開發(fā)事業(yè)部投資工作，至此，嚴(yán)政將分管住開和商開兩大事業(yè)部投資工作，足見(jiàn)新城高層對(duì)于這位低調(diào)的職業(yè)經(jīng)理人的重視。網(wǎng)上關(guān)于嚴(yán)政的履歷，也只是停留在官方給出的些許資料。其實(shí)很少有人知道，嚴(yán)政是新城最早的管培生，用殿堂級(jí)、“古早級(jí)”來(lái)形容，也不為過(guò)。在此次的崗位輪動(dòng)中，有兩點(diǎn)值得注意：
一個(gè)是曲德君成為公司聯(lián)席總裁。上周新城發(fā)布公告：陳德力因個(gè)人原因，申請(qǐng)辭去公司聯(lián)席總裁職務(wù)（保留董事職位），相關(guān)媒體發(fā)布也曾透露新城控股董事曲德君將分管商業(yè)管理事業(yè)部。曲德君自2002年加入萬(wàn)達(dá)，在萬(wàn)達(dá)效力17年，是王健林的老部下，是萬(wàn)達(dá)商業(yè)迅速做大規(guī)模、鋪開全國(guó)布局的主要推手，并在萬(wàn)達(dá)經(jīng)歷了商業(yè)、金融、網(wǎng)絡(luò)科技、寶貝王等多個(gè)工作界面，最終于2019年中離職。去年7月，新城發(fā)展控股發(fā)布公告顯示，原萬(wàn)達(dá)老臣曲德君正式加盟新城，并獲委任為新城發(fā)展執(zhí)行董事兼副董事長(zhǎng)。另外一點(diǎn)雖然沒(méi)有在此次公告中顯現(xiàn)，但艷姐從知情人士獲悉，目前，新城人力資源由怡安翰威特出身的副總裁龐錦峰負(fù)責(zé)，商開投資拓展工作2020年1月起由高級(jí)副總裁嚴(yán)政分管。尤其是嚴(yán)政，他長(zhǎng)期分管新城住宅開發(fā)事業(yè)部投資工作，調(diào)整后一并分管兩個(gè)事業(yè)部的投資拓展工作。公開資料顯示，嚴(yán)政，1977年生人，2000年畢業(yè)于華中師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)、法學(xué)專業(yè)，本科學(xué)歷（雙學(xué)位），北京大學(xué)光華管理學(xué)院，EMBA。很少人知道，嚴(yán)政是新城“古早級(jí)”管培生：2000年加入新城，是新城的第一批校招生，至今歷任江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司市場(chǎng)營(yíng)銷部研究員、副經(jīng)理、總經(jīng)理，控股子公司副總經(jīng)理、總經(jīng)理，公司總裁助理兼蘇州公司總經(jīng)理、副總裁。當(dāng)前，新城在進(jìn)一步推進(jìn)吾悅廣場(chǎng)綜合體的全國(guó)化布局，新城商業(yè)開發(fā)事業(yè)部下設(shè)南區(qū)、中區(qū)、北區(qū)三大區(qū)域，每個(gè)大區(qū)都設(shè)有投資拓展部門。每個(gè)區(qū)域的投資拓展工作，都有商開事業(yè)部層面相應(yīng)的副總裁直接負(fù)責(zé)。北區(qū)投資拓展工作由商開事業(yè)部副總裁汪娟負(fù)責(zé)，中區(qū)由商開事業(yè)部副總裁楊年進(jìn)負(fù)責(zé)，南區(qū)由商開事業(yè)部副總裁王路明負(fù)責(zé)。其實(shí)這樣的人事輪動(dòng)，在房企這里是再正常不過(guò)，但必須承認(rèn)的一點(diǎn)是，在地產(chǎn)界，很少有企業(yè)像新城這樣，高管的離職率真的很低。艷姐對(duì)于新城高管的履新報(bào)道的數(shù)量也能證明這點(diǎn)。艷姐了解到，新城控股的高管團(tuán)隊(duì)，平均司齡達(dá)到10年以上，有一大批高管在這里服務(wù)了超過(guò)15年。這對(duì)于一家走過(guò)近30年的房企的企業(yè)來(lái)說(shuō)，可謂難得。那么新城是如何做到的呢？艷姐覺(jué)得主要有以下3點(diǎn)原因：新城從2000年開始招聘管培生，直到2011年，公司管培生獲得了專屬稱謂——“新?！薄?/span>2016年，公司明確新睿成長(zhǎng)的3-6-9計(jì)劃，即3年成長(zhǎng)為一線經(jīng)理、6年成長(zhǎng)為管理層、9年成長(zhǎng)為運(yùn)營(yíng)層。一旦入選“新?！?，就標(biāo)志著你將享受新城人才資源的重點(diǎn)關(guān)照，這對(duì)職場(chǎng)新人來(lái)說(shuō)，算得上是一份大福利了。而且“新?！庇?jì)劃的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。“新?！闭心贾忻磕甓紩?huì)收到5、6萬(wàn)份簡(jiǎn)歷，最終只有100多人脫穎而出，可想而知這些百里挑一的小青年們一個(gè)個(gè)有多出色。管培生計(jì)劃之外，新城在各業(yè)務(wù)板塊設(shè)置了300多個(gè)專業(yè)類校招崗位，定向培養(yǎng)各業(yè)務(wù)板塊的專業(yè)技術(shù)和管理人才，這對(duì)新城而言是新的人才培養(yǎng)嘗試。這些管培生和校招生日后成為公司骨干高層，也一定會(huì)對(duì)企業(yè)有一種深厚的情感，和企業(yè)共同進(jìn)退。2、給高層和骨干激勵(lì)：豐厚的股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃新城對(duì)于員工的重視和尊重，都已經(jīng)滲透到新城的經(jīng)營(yíng)血液中。去年7月的新城半年經(jīng)營(yíng)會(huì)上，王曉松特別提到：新城的今天是幾萬(wàn)人花了26年時(shí)間培養(yǎng)起來(lái)的，是新城人的新城；新城不會(huì)因?yàn)槿魏蝹€(gè)人而改變它的底色與航向。公司最重要的是要各司其職，開疆拓土，守衛(wèi)山河，共克時(shí)艱。三個(gè)月后，一份針對(duì)性極強(qiáng)的股權(quán)激勵(lì)方案擺上了臺(tái)前。這份股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃涉及5.42億元，覆蓋到的參與者共計(jì)108人，包括新城控股董事、高級(jí)管理人員、中層管理人員、核心骨干。這里面，梁志誠(chéng)是2003年就加入的“老新城”，在新城控股的業(yè)務(wù)一線默默耕耘了十年之久，硬是憑借自身能力一步步邁進(jìn)高管陣營(yíng)。3、給普通員工發(fā)展：“黃埔軍校”+調(diào)崗調(diào)薪新城2017年成立新城商學(xué)院，用于員工培養(yǎng)和人才發(fā)展，號(hào)稱是“駝背”上的黃埔軍校。艷姐去參觀了一下，這個(gè)新城商學(xué)院就在新城控股總部大樓B座的2樓，整整一層辦公樓都用來(lái)辦學(xué)，非常有誠(chéng)意。這樣一來(lái)，就形成了新城商學(xué)院、事業(yè)部行政人事部和事業(yè)部業(yè)務(wù)部門三輪驅(qū)動(dòng)的培養(yǎng)模式，對(duì)職場(chǎng)新人和老人來(lái)說(shuō)，都提供了很大的成長(zhǎng)空間和機(jī)會(huì)。另外，在新城，員工每半年都有一次調(diào)薪和調(diào)崗的機(jī)會(huì)。4、給員工安全感：組織架構(gòu)穩(wěn)定值得關(guān)注的是，新城的組織架構(gòu)多年來(lái)并沒(méi)有出現(xiàn)重大的變化，這也確保了人員的穩(wěn)定。對(duì)管理稍有了解的人應(yīng)該都知道，在管理上，要有繼承性，更多的是改良。如果一家企業(yè)在組織架構(gòu)上出現(xiàn)很大的變化，說(shuō)明它以前的架構(gòu)可能是不對(duì)的。新城對(duì)于組織架構(gòu)的調(diào)整，不會(huì)動(dòng)大刀，會(huì)根據(jù)自己的發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行組織架構(gòu)適度優(yōu)化，但的骨架和核心不變：比如2020年3月3日，新城控股發(fā)布公告稱，將新設(shè)康養(yǎng)事業(yè)中心以及工程結(jié)算中心，并授權(quán)公司經(jīng)營(yíng)管理層負(fù)責(zé)公司組織架構(gòu)調(diào)整方案的具體實(shí)施及進(jìn)一步優(yōu)化。集團(tuán)層面仍堅(jiān)持“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)業(yè)務(wù)模式，同時(shí)圍繞房地產(chǎn)主業(yè)做相關(guān)業(yè)務(wù)的研究和探索：住宅開發(fā)事業(yè)部、商業(yè)開發(fā)事業(yè)部、商業(yè)管理事業(yè)部是新城下設(shè)的三大事業(yè)部。住宅開發(fā)事業(yè)部采用三級(jí)管控模式，即“住宅開發(fā)事業(yè)部總部-區(qū)域公司-城市公司”；商業(yè)開發(fā)事業(yè)部采用二級(jí)管控模式，即“商業(yè)開發(fā)事業(yè)部總部-項(xiàng)目公司”。
在艷姐看來(lái)，新城的組織架構(gòu)是比較簡(jiǎn)單的，而這種不超過(guò)四級(jí)的、扁平的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，能夠更好的提高運(yùn)營(yíng)效率和實(shí)現(xiàn)組織能力的提升。押寶人才所體現(xiàn)的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)保證企業(yè)穩(wěn)健前行的一大核心問(wèn)題，便是人才團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定。人才團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定，才衍生出戰(zhàn)略的延續(xù)性和執(zhí)行力的穩(wěn)定。這也是新城能夠在2019年這樣的逆勢(shì)突破的一大原因：人才團(tuán)隊(duì)非常穩(wěn)定，這種穩(wěn)定也能夠體現(xiàn)在財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)上：2019年新城控股超額完成年度目標(biāo)，全年實(shí)現(xiàn)銷售金額約2708億元，同比增長(zhǎng)22.48％，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入858.47億元，同比增長(zhǎng)58.58%，業(yè)績(jī)呈現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展勢(shì)頭。2019年，新城控股住宅開發(fā)事業(yè)部出現(xiàn)了8個(gè)百億量級(jí)的地方公司，分別是蘇州、蘇南、上海、南京、杭州、寧波公司、天津公司和北京公司，其中蘇州公司和蘇南公司均突破了200億銷售。新城商業(yè)地產(chǎn)在2019年的業(yè)績(jī)表現(xiàn)依然可圈可點(diǎn)：2019年全年21座吾悅廣場(chǎng)滿鋪開業(yè)，截至2019年底，累計(jì)開業(yè)63座吾悅廣場(chǎng)。根據(jù)年報(bào)，吾悅廣場(chǎng)已開業(yè)面積共590.62萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)51.44%，全年實(shí)現(xiàn)租金及管理費(fèi)收入40.69億元，超額完成年初設(shè)定的40億元收入目標(biāo)，同比大幅上漲92.3％，平均出租率達(dá)99.16%。這些數(shù)據(jù)都在證明，新城押寶人才，重視企業(yè)員工的培養(yǎng)，投入精力和心力穩(wěn)定員工，激勵(lì)員工，最終會(huì)開花結(jié)果。我們也祝福新城的每個(gè)奮斗者，能夠在這樣一個(gè)穩(wěn)步前進(jìn)的企業(yè)中，找到自己的工作歸屬感和幸福感。
本站僅提供存儲(chǔ)服務(wù)，所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布，如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容，請(qǐng)
點(diǎn)擊舉報(bào)。
