其實(shí)，毛坯房的驗(yàn)收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，特別是關(guān)乎防水的細(xì)節(jié)，大家千萬(wàn)不能因拿到了新房鑰匙過(guò)于高興而忽略了驗(yàn)收，因?yàn)槊鞣康尿?yàn)房收房直接影響到你之后的裝修是否能夠順利且高質(zhì)量的完成。
門窗驗(yàn)收
毛坯房驗(yàn)收
門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問(wèn)題就被拋在了腦后，這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的。
水路驗(yàn)收
毛坯房驗(yàn)收
首先應(yīng)該查驗(yàn)管道安裝的通暢和密封：用手捏住管道略使勁晃動(dòng)，應(yīng)固定牢固。如果松動(dòng)，應(yīng)重新固定。打開水閥看排水是否流暢，有無(wú)阻塞，開水閥放水同時(shí)用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無(wú)滲水。
另外，還需給水管測(cè)水壓，驗(yàn)證冷熱水管安裝無(wú)誤。水管根部是最容易發(fā)生漏水的地方之一，在后期做防水的時(shí)候一定要仔細(xì)認(rèn)真，最好能夠切V型槽，然后重新密封后做防水處理。
墻地面驗(yàn)收
毛坯房驗(yàn)收
驗(yàn)墻壁可以去網(wǎng)上購(gòu)買一個(gè)空鼓錘。可以用空鼓錘敲擊墻體，通過(guò)聲音對(duì)墻體密度進(jìn)行判斷，如果聲音沉悶則沒(méi)有問(wèn)題。如果有問(wèn)題，則應(yīng)該進(jìn)行有效修補(bǔ)，否則后期防水、貼磚很容易因此缺陷而出現(xiàn)問(wèn)題。
墻面還要檢查是否有裂紋以及地面看是否平整，同時(shí)各房面積也要量一下，少了可以讓開發(fā)商退錢（多了也是要補(bǔ)錢的......）
屋頂驗(yàn)收
毛坯房驗(yàn)收
屋頂主要看看每個(gè)房間的屋頂有沒(méi)有開裂、滲水等情況，特別是買了頂樓的業(yè)主，一定要重視！
防水驗(yàn)收
毛坯房驗(yàn)收
首先是墻體防水，建議下雨后去看，墻面如果有滲水、變色等情況，說(shuō)明防水沒(méi)做好，特別是一樓，容易受潮氣影響。
衛(wèi)生間、廚房和陽(yáng)臺(tái)，一定要做好閉水測(cè)試。在衛(wèi)生間、廚房和陽(yáng)臺(tái)放水約5~10厘米高度，放水之后24小時(shí)到樓下看看是否漏水，如果漏水就讓開發(fā)商及時(shí)處理。
對(duì)了，做閉水試驗(yàn)前，一定要記得和樓下鄰居打好招呼哦。
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