隨著越來越多的人進(jìn)入農(nóng)業(yè),一般的模式是先流轉(zhuǎn)土地,然后再雇傭農(nóng)民干活。但不少朋友反應(yīng):流轉(zhuǎn)土地就要占用一筆資金,流轉(zhuǎn)完土地,哪還有錢搞項(xiàng)目呢?今天就給大家支個(gè)招兒:看看怎么不花錢就流轉(zhuǎn)土地,還翻倍賺錢!
省錢模式:土地托兒所
啥是土地托管呢?
土地托管是由懂得農(nóng)業(yè)技術(shù)和管理的人員和組織,對(duì)分散的農(nóng)民的土地提供集中的托管服務(wù)。這種服務(wù)以農(nóng)機(jī)的集中操作為核心,從種子、農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資產(chǎn)品的投入到種植方案的選擇,從技術(shù)操作的實(shí)施到位,都基本做到了規(guī)?；蛯I(yè)化的操作和管理。
說白了,就是把部分不愿耕種或無能力耕種的農(nóng)戶的土地以托管的形式交給種植大戶或合作社,代為耕種管理。
為什么要實(shí)行'土地托管'?
由于土地托管從一開始就具備了基本的規(guī)?；蜋C(jī)械化的操作,因而更容易接受和使用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù),提升生產(chǎn)和管理效率。同時(shí),這種形式的土地托管不需要改變現(xiàn)有的土地所有權(quán)、承包權(quán)和使用權(quán)的安排?？刹僮餍愿鼜?qiáng),農(nóng)民的接受度高,無論在我國的南方還是北方都具有普遍適用性。
一般來說,有這么幾個(gè)類型:
1、土地半托管
合作社和農(nóng)民商量,選擇一些服務(wù)項(xiàng)目,服務(wù)結(jié)束后由農(nóng)戶驗(yàn)收作業(yè)質(zhì)量。
優(yōu)點(diǎn):讓農(nóng)民接受起來容易。
缺點(diǎn):選擇的多樣性,管理起來稍困難,利潤點(diǎn)低。
2、土地服務(wù)性全托管
產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的“一條龍”服務(wù)模式,合作社收取一定的服務(wù)費(fèi),在合同里注明各項(xiàng)附屬條件,并向農(nóng)戶保證達(dá)到定額的產(chǎn)量。
優(yōu)點(diǎn):先收費(fèi),后服務(wù),合作社的利益有保障。
缺點(diǎn):農(nóng)民接受起來慢,而合作社掙的是只是服務(wù)的錢,收的糧食全部歸農(nóng)民自己所有。
3、土地收益型托管
這是指農(nóng)民將土地委托合作社全權(quán)管理,合作社每年給農(nóng)民定額的租金或分紅的一種模式。
優(yōu)點(diǎn):合作社可以先不給運(yùn)作土地的錢,年底給農(nóng)戶分紅或固定收益。
缺點(diǎn):開始取得信作比較難,并且要自己承擔(dān)種植風(fēng)險(xiǎn)。
什么樣的企業(yè)或合作社
適合搞土地托管呢?
一般來說,經(jīng)營主體資金流不足;糧食主產(chǎn)區(qū)土地租金價(jià)格高;農(nóng)資轉(zhuǎn)型;糧食流通客戶壟斷市場(chǎng)等這些主體比較適合采用這種模式?？梢杂行Ь徑赓Y金壓力,并且降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
那么,土地托管的利潤點(diǎn)在哪?
1、農(nóng)資供應(yīng)環(huán)節(jié)
【種子+農(nóng)藥+化肥】
2、農(nóng)機(jī)使用環(huán)節(jié)
【播種機(jī)+植保無人機(jī)+收割機(jī)】
3、農(nóng)技服務(wù)環(huán)節(jié)
【技術(shù)指導(dǎo)帶來的增值服務(wù)費(fèi)+科學(xué)種植帶來的增產(chǎn)效益+品質(zhì)提升價(jià)值】
4、終端組合環(huán)節(jié)
【晾曬場(chǎng)地外租+烘干服務(wù)+運(yùn)輸物流+產(chǎn)品價(jià)值銷售】
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