害怕年后房租又要漲，下定決心要換房子的陳娜決定搬到公司附近，便開始搜尋高新園附近的房源。
持續(xù)看房一周后她發(fā)現(xiàn)，想在南山中心區(qū)租到1500元之內(nèi)的單間，幾乎是不可能的。
無(wú)意中在公告欄上發(fā)現(xiàn)一則招租信息：房子位于南山中心區(qū)，月租500元，包含水、電以及網(wǎng)費(fèi)，她欣喜若狂。
但真正看到房子后，她開始懷疑人生，所謂的單間實(shí)際是上下鋪的一個(gè)床位，并且還是位于幾乎無(wú)人居住的待拆遷房里，環(huán)境十分惡劣。
最夸張的一間，是僅30多㎡的一房一廳，8個(gè)人同住，共用一個(gè)衛(wèi)生間。
望著殘破不堪的房子，陳娜忽然非常失落，三四線城市容不下自己的靈魂，一線城市卻連自己的肉體都容不下。
“看到房子的時(shí)候，我甚至忘了這里是深圳?！?/em>
因?yàn)樘缘絻r(jià)格低到地板的房子，看房之前的陳娜為此連發(fā)三條朋友圈，感謝上天對(duì)她的眷顧。
「桃園地鐵站，500元/月，包水、電和網(wǎng)費(fèi)?！?/span>每一個(gè)關(guān)鍵詞都讓陳娜興奮。
她迫不及待的聯(lián)系房東，特地請(qǐng)假敲定在工作日去看房子，生怕晚一步便沒了。
01
500元/月，包水、電和網(wǎng)費(fèi)
房東是位62歲的老太太，略微有些駝背,瘦瘦的身軀，但十分健朗，說(shuō)起話來(lái)表情嚴(yán)肅。
一同從桃園站A出口下車，沿桃園路走南光路，大概900米左右的路程，便到達(dá)目的地——南苑新村西區(qū)。
進(jìn)入小區(qū)陳娜驚呆了，荒草叢生，許多單元樓體已經(jīng)被植被覆蓋，十分荒涼。
若不是小區(qū)門口有保安，她幾乎不敢相信這里還有人居住。
小區(qū)內(nèi)景象
看到陳娜一臉吃驚，房東一臉淡定的告訴她這里還有人住，可以放心租。
“這是我的房子，現(xiàn)在等著拆遷。因?yàn)橛袀€(gè)別業(yè)主沒有簽約搬走，所以遲遲無(wú)法動(dòng)工。未來(lái)五六年也是不會(huì)拆的，你就放心的住?！?/span>
一路上惴惴不安的陳娜，安慰自己畢竟才500塊錢，小區(qū)破點(diǎn)沒關(guān)系。
踏進(jìn)單元門，她再次震驚。
發(fā)霉剝落的墻體，銹跡斑斑的信箱和電箱，裸露在外的電線和不知哪一年貼的春聯(lián)已經(jīng)破爛不堪......除了一盞明晃晃的日光燈，一切東西都表明這是個(gè)廢棄的老宅。
“別看這么破，但小區(qū)還是正常運(yùn)作的。水、電正常，交了網(wǎng)費(fèi)也可以上網(wǎng)，不用擔(dān)心。”
房東帶著陳娜上樓的間隙不忘安撫她，并告訴她小區(qū)內(nèi)是有派出所的，十分安全。
到達(dá)三樓便是房東的房子，門沒鎖，推開映入眼簾的是客廳里的兩張上下鋪，周邊掛著男性服飾，屋內(nèi)衛(wèi)生情況令人不適。
房東表示，有兩個(gè)男生住在這里四五個(gè)月了，現(xiàn)在主臥的上下鋪還沒有人住，她可以住在里面。
陳娜這時(shí)候才意識(shí)到，這個(gè)所謂500塊錢一個(gè)月的房子實(shí)際上只是出租床位，算下來(lái)一天17塊錢，比大部分青旅便宜，但是環(huán)境卻比青旅惡劣。
房東贊不絕口的超大陽(yáng)臺(tái)，視線已被野蠻生長(zhǎng)的樹木遮擋
“只要500塊錢，包水電費(fèi)和網(wǎng)費(fèi)，而且離高新園只有一站，你要租就趕緊確定，現(xiàn)在很多人都搶著租?！?/span>
房東反復(fù)強(qiáng)調(diào)這個(gè)房源很搶手，如果她不快點(diǎn)出手明天就沒了。
當(dāng)陳娜表示房子環(huán)境惡劣并且安全沒有保障，她不租時(shí)，房東頓了頓，告訴她等等。便從手提的花袋中掏出手機(jī)打電話，沒兩分鐘便掛斷。
“我在大新地鐵站還有女生宿舍，是正經(jīng)的農(nóng)民房。環(huán)境很好，但是要600塊錢，可以帶你過(guò)去看看?！?/span>
聽到宿舍，陳娜猜到一定又是上下鋪，但因?yàn)?00塊錢的價(jià)格，她決定再去看看。
02
1房1廳1衛(wèi)，6人與房東同住
跟著房東來(lái)到大新地鐵站，從D口出來(lái)不到400米，便來(lái)到農(nóng)民房。
相對(duì)于南苑新村的荒涼，這個(gè)處于鬧市中的農(nóng)民房生活氛圍濃厚。
但是房子沒有電梯，只能走樓梯。62歲的房東不忘自夸自己身體健朗，每天上下不是問題。
“房子是我租的，以前6樓也有但是現(xiàn)在不租了，只租7樓的。目前有三個(gè)女孩子住下，有一個(gè)租了四個(gè)月還沒找工作，現(xiàn)在還在睡覺?！?/span>
聽著嘮叨，終于來(lái)到7樓。房東利索的打開房門，門口便是鞋架、梳妝臺(tái)以及冰箱，每個(gè)角落都塞滿了東西，十分“飽和”。
兩扇窗，只有一扇透光，屋內(nèi)昏暗。
開門第一視角
屋內(nèi)是一房一廳一衛(wèi)生的格局，客廳擺放了三張上下鋪，一共六個(gè)床位。
已經(jīng)入住的女孩為了保證個(gè)人隱私空間，便用幾塊布料做成簡(jiǎn)易的簾子，讓原本就狹小的空間顯得更加局促。
“有一個(gè)女孩在這里住了五年，期間她出去租過(guò)別的床位，但是房東限電限水最后又跑回來(lái)租這里。還有一個(gè)在福田上班，也在這里住了很久......”
房東說(shuō)了一番“有溫度”的話，告訴陳娜，馬上就要過(guò)年了很多人會(huì)來(lái)租，不要猶豫太久。
看著擁擠壓抑的空間，陳娜發(fā)現(xiàn)門口的鞋架有男性的鞋子，警惕的詢問房東。
房東表示，這是她老公的鞋子，他們夫妻倆也住在這里，進(jìn)門右邊緊閉的房門便是他們的房間。
“我們夫妻倆對(duì)大家都很好，在這里每天打掃衛(wèi)生，也不會(huì)打擾大家?！狈繓|解釋道。
又一次，陳娜驚呆了。
30多㎡的房子住著8個(gè)人，狹小的空間，所有人共用一個(gè)衛(wèi)生間。這個(gè)畫面讓陳娜感到窒息，她甚至忘了這里是深圳，這里是摩天大樓林立的深圳。
“是不是稍微不努力，只能住在這樣的房子，就會(huì)被深圳淘汰？”她的腦海中突然出現(xiàn)這樣的疑問。
突如其來(lái)的悲傷讓她想要逃離這個(gè)地方，跟房東道謝之后匆匆離開。
只是為了節(jié)儉開支而尋找廉價(jià)房源的陳娜發(fā)現(xiàn)了兩件事情：第一件是南山中心區(qū)的房租真的非常貴，根本不存在1000元以下的單間。第二件是深圳是一座殘忍的城市，如果不努力一定會(huì)被淘汰。
“住進(jìn)城中村的第一天，我發(fā)誓一定要搬出去。”
深圳市統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)顯示，深圳全市常住人口為1302.66萬(wàn)人，其中戶籍人口454.70萬(wàn)人，只占1/3。
這也就意味著，有將近1000萬(wàn)的常住人口是租房生活。
關(guān)于居住的房屋類型，根據(jù)公開數(shù)據(jù)可以窺見一斑。
深圳市規(guī)土委調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，深圳城中村用地總規(guī)模約320平方公里，占深圳土地總面積的1/6。而深圳城中村租賃住房約占總租賃住房70％，是租賃市場(chǎng)供應(yīng)最重要的主體之一。
幾乎所有人“痛恨”的城中村，讓無(wú)數(shù)人在人情冷漠的深圳有了棲身之所，你無(wú)數(shù)次想要離開，卻在一次次無(wú)奈中留了下來(lái)。
01
56%的人只能承擔(dān)2000元以內(nèi)的租金
“我住在西鄉(xiāng)租的單間才1000元/月，現(xiàn)在要搬到科技園就要翻倍支付房租，無(wú)論如何對(duì)于現(xiàn)階段的我很不現(xiàn)實(shí)?！?/span>
陳娜喪氣的說(shuō)道，她覺得科技園的房子只適合月收入上萬(wàn)的IT工作者居住，她無(wú)法觸及。
去年11月份某博主在微博發(fā)起的「90后租房現(xiàn)狀」中，選擇月租0-2000元的人數(shù)7.4萬(wàn)，2000-6000元區(qū)間的僅2.6萬(wàn)。
這意味著，絕大多數(shù)人只能負(fù)擔(dān)2000元之內(nèi)的房租，2000元以上僅占小部分，6000元以上的更是稀有。
微博截圖
以陳娜望而退卻的南山科技園為例，在貝殼上篩選科技園租房信息顯示，房源均價(jià)在2000元左右，而且多數(shù)戶型在10㎡之內(nèi)，也就是一平最貴高達(dá)200元左右。
Alfred數(shù)據(jù)室統(tǒng)計(jì)的房源分布圖顯示，深圳共有20054條房源。
除了四個(gè)新區(qū)零星分布的房源外，主要分布在寶安、南山（科技園）、福田、羅湖、龍崗區(qū)中心，以及坂田、布吉、3號(hào)線沿線，11號(hào)線沿線。
圖源 Alfred數(shù)據(jù)室
其中福田、南山中心區(qū)的深大、深圳灣、科技園等房源租金去到了100+元/㎡。而寶安、龍華、布吉等房源每平租金在50-100元左右。
最便宜的房源在11號(hào)線碧頭以及龍崗區(qū)，價(jià)格在50元/㎡左右。
圖源 Alfred數(shù)據(jù)室
用貝殼篩選龍崗的房源，絕大部分房源在1500元/月，戶型面積8-20㎡之間不等。
這就不難理解，為什么很多人在南山上班，在寶安、龍崗居住。
南山科技園有騰訊、中興、聯(lián)想、飛亞達(dá)、長(zhǎng)虹、TCL......國(guó)內(nèi)外中小企業(yè)數(shù)不勝數(shù)，而很多人，他們卻住在離繁華一墻之隔的城中村。
02
在深圳，客廳是件奢侈品
在另一組最受歡迎的戶型數(shù)據(jù)中，選擇1房0廳1衛(wèi)戶型的人數(shù)高達(dá)5301人，其次才是1房1廳1衛(wèi)。
而且不管是哪個(gè)城市，出租面積在15平米以內(nèi)的房子租金都是最貴的。這里我們不排除租金貴的區(qū)域有很多單獨(dú)出租的小房間因素存在。
圖源 Alfred數(shù)據(jù)室
這也意味著，如果你想在均價(jià)很低的情況下?lián)碛幸粋€(gè)客廳，只能選擇合租，這樣每平米的租金相對(duì)會(huì)便宜很多。
在深圳，擁有一個(gè)客廳都是件奢侈的事情。
圖源 Alfred數(shù)據(jù)室
“住進(jìn)城中村的第一天，我發(fā)誓一定要搬出去?！?/span>
陳娜說(shuō)這是剛住進(jìn)城中村時(shí)候的想法，但折騰了一周，她發(fā)現(xiàn)喜歡的租不起，價(jià)格低的環(huán)境不好...
在Alferd對(duì)一線城市精裝與簡(jiǎn)裝的房子的對(duì)比中發(fā)現(xiàn)，精裝平均每平米租金要分別貴：28、16、35、46元。
其中深圳的精裝和簡(jiǎn)裝房租差別最大，在深圳租一個(gè)20㎡的精裝房要比簡(jiǎn)裝的貴上920元！
在經(jīng)濟(jì)壓力之下的陳娜，最后變成差不多小姐。
選擇差不多的地段，差不多的樓層，差不多的城中村，租了個(gè)差不多的房子......
深圳這座城市，光是租房子這件事就消耗了許多時(shí)間、金錢和精力。有人說(shuō)它擁擠、冷血和殘酷，為什么留在這里？
因?yàn)樗?、活力、充滿機(jī)遇，給無(wú)數(shù)深漂實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想和造富的機(jī)會(huì)，又或者是讓他們看到曙光。
無(wú)論今年你走還是留，畢業(yè)季一到，依舊會(huì)有數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的年輕人懷著各種夢(mèng)想涌入這座城市。
深圳城區(qū)面積只有1997平方公里，北京相當(dāng)于8.5個(gè)深圳，上海相當(dāng)于3個(gè)深圳，廣州相當(dāng)于3.5個(gè)深圳。這個(gè)對(duì)于深漂來(lái)說(shuō)不大也不小的城市，所擁有的只是一間僅能放下一張床的出租屋。
盡管這張床不夠體面，但是可以做夢(mèng)。
電影《被嫌棄的松子的一生》中有這么一句臺(tái)詞：夢(mèng)想是自由的，但能夠?qū)崿F(xiàn)夢(mèng)想，過(guò)上幸福生活的人只有一小撮而已。
大部分人要么長(zhǎng)吁短嘆，要么借酒消愁。
2020年，一定依舊有人望著深圳高企的房?jī)r(jià)躊躇不前，看不清未來(lái)的方向，不知是去還是留。
而你在深圳打拼了多少年，因?yàn)樽夥坑龅竭^(guò)什么奇葩的事事情，又經(jīng)歷過(guò)什么樣的絕望？
2020年，你是否還會(huì)留在深圳？
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