也正是因此，一時間關(guān)于 “ 「東進(jìn)」和「南拓」，到底誰更有潛力 ” 的問題不絕于耳。
在成都向上的論壇上，也一直存在著多種聲音 ——
有存疑的
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也有力挺的
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新區(qū)的發(fā)展總是以產(chǎn)業(yè)為大前提，按照規(guī)劃，「東進(jìn)」區(qū)域?qū)⒋罅Πl(fā)展先進(jìn)制造業(yè)和國際化生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，重點支持現(xiàn)代航空、現(xiàn)代裝備制造、綠色能源、高新技術(shù)、整車制造等產(chǎn)業(yè)。
作為「東進(jìn)」起步區(qū)、成都汽車產(chǎn)業(yè)高地，龍泉將構(gòu)建以汽車產(chǎn)業(yè)、裝備制造、新能源、新材料為主的汽車產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，并帶動簡州新城現(xiàn)代裝備產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展。
同時，東進(jìn)核心區(qū)的天府國際機(jī)場，建設(shè)正在穩(wěn)步推進(jìn)，成都很快將迎來雙機(jī)場時代。與新機(jī)場同步建設(shè)的成都天府國際空港新城，將發(fā)展航空經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)以及新經(jīng)濟(jì)，作為成都建設(shè)國際門戶樞紐的重要支撐。
與「東進(jìn)」形成差異化發(fā)展的「南拓」區(qū)域，則在積極培育高新技術(shù)服務(wù)業(yè)和新經(jīng)濟(jì)。
作為「南拓」核心區(qū)，天府新區(qū)將重點支持互聯(lián)網(wǎng)和信息安全、云計算和大數(shù)據(jù)、科技服務(wù)等新興產(chǎn)業(yè)，同時還將發(fā)展國際交往、總部、文創(chuàng)等新經(jīng)濟(jì)。
這也意味著，天府新區(qū)和東進(jìn)區(qū)域之間，將形成產(chǎn)業(yè)互補(bǔ) ——
東進(jìn)區(qū)域的臨空經(jīng)濟(jì)，是天府中央商務(wù)區(qū)打造國際交往中心的有力支撐；以科學(xué)城為代表的高科技產(chǎn)業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)，將在東進(jìn)區(qū)域的智能汽車、智能裝備等終端產(chǎn)品上呈現(xiàn)。
在UP君看來，東進(jìn)的重心產(chǎn)業(yè)，事實上是服務(wù)于南拓區(qū)域，而東進(jìn)區(qū)域的崛起，也無疑讓天府新區(qū)的發(fā)展進(jìn)一步提速。
對于南拓區(qū)域而言，東進(jìn)不是對手，而是助手。
天府新區(qū)作為成都「南拓」的核心區(qū)域，在規(guī)劃之初便充分考慮了生態(tài)的價值，描繪了公園城市藍(lán)圖。
為何生態(tài)先行？
城市的環(huán)境問題，大多都是由于過去城市向周圍郊區(qū)無序擴(kuò)張，破壞原有的自然環(huán)境而造成的。因此，天府新區(qū)的規(guī)劃中，為了防止主城區(qū)的無序蔓延，設(shè)計了生態(tài)核心區(qū)、生態(tài)廊道以及生態(tài)隔離帶等系統(tǒng)融入城市建設(shè)。
在天府新區(qū) “ 三城一中心 ” 的規(guī)劃中，無論是科學(xué)城、西部博覽城、天府文創(chuàng)城還是天府中心，都是以生態(tài)為核心布局產(chǎn)業(yè)。
這些產(chǎn)業(yè)都被天府新區(qū)內(nèi)最重要的兩條水系 —— 錦江水系和鹿溪河水系緊密地聯(lián)系在一起，源源不斷的河流，為新區(qū)構(gòu)建了豐富的親水面。湖泊，便由此誕生。
湖泊，是天府新區(qū)不同于其他區(qū)域的最大生態(tài)亮點 —— 幾乎在天府新區(qū)所有官方宣傳片中，最先出場的是一方極美的湖泊，它的湖岸，如今已成為全城市民周末休閑最愛去的地方之一。它，就是興隆湖。
▲ 興隆湖&科學(xué)城（圖片來源：天府新區(qū)成都管委會官網(wǎng)）
作為成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的集中地，在生態(tài)先行之后，成都科學(xué)城自然要摒棄傳統(tǒng)的住職分離的模式。
而美國硅谷，就是「產(chǎn)城境融合」的極佳范例 —— 各大科技企業(yè)散布在灣區(qū)的各個城市之中，住宅又圍繞這些產(chǎn)業(yè)分布，避免了過長的通勤時間。
天府新區(qū)也是如此，CDIPD在研究中提到：「對于天府新區(qū)來說，產(chǎn)城一體的最佳體現(xiàn)形式便是綜合體，集中了居住、商業(yè)、文化、辦公等功能，同時通過聚集效應(yīng)來提高其價值?！?/span>
而今，一個濃縮版的「產(chǎn)城」范本已在興隆湖南岸誕生，而這一范本，就是「天府萬科云城」。
令人為之驚嘆的是，它不僅濃縮了天府新區(qū)「創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享」的精髓，更濃縮了美國硅谷「共享、包容」的核心價值，因此，被譽(yù)為「天府新區(qū)MINI硅谷」。
與興隆湖共同擔(dān)起天府新區(qū)封面的，便是其湖畔的科學(xué)城起步區(qū)。
科學(xué)城之于天府新區(qū)乃至整個四川，便如同硅谷之于美國、筑波科學(xué)城之于日本，是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展新極核所在。
按照規(guī)劃，成都科學(xué)城規(guī)劃面積125平方公里，沿50公里鹿溪河生態(tài)帶布局新經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，集聚科學(xué)研究及應(yīng)用轉(zhuǎn)化、科技研發(fā)、軍民融合、信息網(wǎng)絡(luò)、創(chuàng)意設(shè)計、國際合作、生物醫(yī)藥、高鐵商務(wù)等產(chǎn)業(yè)功能，建設(shè)服務(wù)全球的新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)服務(wù)高地。清華能源互聯(lián)網(wǎng)研究院、諾基亞全球技術(shù)中心、中科曙光創(chuàng)新研究院等一批科技項目已建成投用，中科院成都科學(xué)研究中心即將建成，北航西部國際創(chuàng)新港開工建設(shè)，國家農(nóng)業(yè)科技中心、海康威視成都研發(fā)基地等項目落地。全球首個以獨(dú)角獸企業(yè)孵化和培育為主的產(chǎn)業(yè)載體——獨(dú)角獸島已開工建設(shè)，商湯科技、安謀科技（Arm）等一批項目已經(jīng)簽約。
按照「國家科技創(chuàng)新中心和新經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐功能」的功能定位，如今科學(xué)城核心區(qū)興隆湖，沿岸已經(jīng)聚集了大量龍頭企業(yè) —— 中建設(shè)計總部、中鐵軌道研發(fā)設(shè)計中心、中交西南研究中心、天府云計算中心、天府智能電網(wǎng)研發(fā)中心 …… 無一不是“中字頭”領(lǐng)袖企業(yè)或“國字頭”產(chǎn)業(yè)重器，更何況，湖畔之西，便是全球首個獨(dú)角獸島?！柑旄聟^(qū)心臟」之名，誠不我欺。
新經(jīng)濟(jì)的氛圍已經(jīng)在科學(xué)城興隆湖形成，未來，這里極有望成為省內(nèi)GDP貢獻(xiàn)值最高的地方。
而天府萬科云城，便選址于興隆湖南岸——可嘆的是，環(huán)湖一圈，擁有興隆湖一線湖岸土地的企業(yè)，幾乎是國家重點產(chǎn)業(yè)型企業(yè)，而房企見萬科。
在緊貼興隆湖岸建設(shè)的天府萬科云城，于外部，將約4500畝水域盡收眼底，而于內(nèi)部，約800米「公園式綠廊」，則是生活與辦公日常。
這條綠廊，不僅串聯(lián)起興隆湖水與青松濕地，更串連起整個天府萬科云城的公共空間 ——
通過綠廊，我們能在「云雕塑廣場」吹湖風(fēng)，在「云霧噴泉廣場」感受水的藝術(shù)，在「共享會議空間」和「路演廣場」施展才華，在「兒童水樂園」帶著孩子耍水，在「藝展中心」和「藝演中心」看一場畫展，在「鄰里花園」和「云溪花園」小憩，在「運(yùn)動中心」和「共享書吧」來一次身體或心靈的舒展，在「市民廣場&云橋」感受生活之美 ……
此外，日本極具代表性的景觀設(shè)計公司KANKEI DESIGNSTUDIO為天府萬科云城帶來了世界一線的景觀設(shè)計理念 ——「以人為核心」，并以 “ 河谷雨林 ” 的景觀理念設(shè)計了整個項目，讓綠廊成為景觀生態(tài)與城市生態(tài)的連接載體，讓建筑與生態(tài)和諧共生。
在這里，多層次的垂直公共空間與合理的步行動線，讓這里的每一寸土地都讓人產(chǎn)生愿意去室外的沖動 —— 微辦公、社交、散步、聚會 …… 無一不是趣味。
天府萬科云城在這片 “ 天賜之地 ” 上，提供的不僅僅是辦公與生活空間這么簡單，全周期企業(yè)服務(wù)也是重點。
此外，生態(tài)綠廊下還設(shè)有萬智匯企業(yè)服務(wù)中心、人工智能創(chuàng)新轉(zhuǎn)化中心、智慧園區(qū)聯(lián)合創(chuàng)新中心，為從初創(chuàng)企業(yè)到成熟期企業(yè)提供一站式服務(wù)。
近距離的服務(wù)系統(tǒng)，無疑將為創(chuàng)業(yè)者與管理者省下大量的時間成本。
在天府萬科云城，萬科已與華為聯(lián)手打造聯(lián)合創(chuàng)新中心，讓這里成為一個「黑科技無處不在」的智慧園區(qū)。
可視物聯(lián)網(wǎng)、又可照明又可當(dāng) “ 警衛(wèi) ” 的智慧路燈、用 “ 芯 ” 的智能水表、 “ 會說話 ” 的智能井蓋、來去自如的智慧停車系統(tǒng)，其他園區(qū)易忽視的小角落，卻在天府萬科云城被注入了黑科技。
此外，人臉識別閘機(jī)與攝像頭、低能耗的園區(qū)、銀行級資產(chǎn)安保 …… 無處不在的攝像頭以及其背后的 “ 云技術(shù) ” ，讓每個人都安全感爆棚。
在環(huán)興隆湖的總部經(jīng)濟(jì)建筑群中，天府萬科云城是難得的有 “ 生活 ” 的項目 ——
總部辦公、湖畔商街、鄰里中心、商辦、商務(wù)酒店、公共文化設(shè)施 …… 興隆湖畔最豐富的產(chǎn)品線都聚集在此，也注定讓其成為「環(huán)湖經(jīng)濟(jì)圈」中具有活力的存在。
人、產(chǎn)業(yè)與辦公都在同一片土地上和諧共生，這也是其被譽(yù)為「天府新區(qū)MINI硅谷」的重要原因。
更值得全城關(guān)注的是，天府萬科云城推出建面約40㎡輕奢湖景公館，首付32萬元起，一個低總價高性價比的臨湖產(chǎn)品。
另據(jù)悉，天府萬科云城在項目地塊緊鄰興隆湖的湖岸線一側(cè)打造的花園獨(dú)棟式寫字樓物業(yè)，建筑面積約1000 - 3500㎡。未來置身于這些獨(dú)棟式辦公物業(yè)中，可將興隆湖的湖光水色和遠(yuǎn)處的城市天際線盡收眼底。
對于成都而言，「南拓」亦或是「東進(jìn)」，都是城市發(fā)展的探索前進(jìn)。但無疑，這兩個代表著城市「未來」的區(qū)域，并非「對手」，相反，它們的聯(lián)系比大多數(shù)人想象得要更緊密。
在“大刀闊斧”的「東進(jìn)」時代，天府新區(qū)更將提速，興隆湖畔的科學(xué)城無疑一馬當(dāng)先 —— 它，不僅是「公園城市」標(biāo)桿，更是城市活力的體現(xiàn)。
而集美國硅谷與天府新區(qū)核心精髓為一體的「天府萬科云城」，也必將開啟臨湖生活與工作的另一番體驗。
