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買的房子爛尾了，購房人可以不用還銀行貸款嗎?？

2021.11.17

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爛尾樓糾紛層出不窮，購房人買到了爛尾樓，銀行的貸款該如何處理？

”

本文作者丨北京金訴律師事務(wù)所王玉臣

房子爛尾了，我的銀行貸款可以不還嗎？

經(jīng)常會遇到一些網(wǎng)友咨詢，說買的房子爛尾了，銀行貸款能不能不還了？

首先，從情理上來看，房子爛尾了，購房人已經(jīng)損失慘重，按揭貸款的目的是為了買房，沒想到最后不僅房子得不到，就連首付款也砸了進去，如果這時候，還要求購房人還貸，相信很多人是難以接受的。

所以，最高法的相關(guān)司法解釋也對此種情況做了明確的規(guī)定：遇到這種情況，購房人可以解除購房合同，剩余的銀行貸款也不用還了，由開發(fā)商來承擔(dān)。

然而，這種法律結(jié)果并不是直接就能實現(xiàn)的，并不是遇到爛尾樓了，不還貸就可以。

那么，如何才能做到停貸的目的呢？現(xiàn)實實踐中，需要做到哪些步驟呢？北京金訴律師事務(wù)所王玉臣律師帶你了解“遇到爛尾樓，如何停止還貸！”

買到爛尾樓，購房人可以不用還貸嗎？

排版編輯丨黃忠?guī)?/span>

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