為買學(xué)區(qū)房假離婚，一方不愿復(fù)婚，但財(cái)產(chǎn)分割仍然有效？
夫妻買學(xué)區(qū)房假離婚后，妻子不愿復(fù)婚！
上海一對夫妻，為買學(xué)區(qū)房辦了“假離婚”，簽訂了《離婚協(xié)議》，約定了財(cái)產(chǎn)分割。沒想到買好房后，妻子卻不肯復(fù)婚了。
最終，二審判決駁回妻子上訴，維持原判，即《離婚協(xié)議》中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定無效，但離婚是有效的。這種類似的假離婚案件，一般都會認(rèn)可離婚是有效的。但是，像這種判決財(cái)產(chǎn)分割約定無效其實(shí)算是少數(shù)，很多其實(shí)是判協(xié)議有效。在這個(gè)案子中之所以認(rèn)定無效，是因?yàn)檎煞蛱峁┝顺浞值淖C據(jù)證明雙方辦理離婚登記是為了購買學(xué)區(qū)房。但是，千萬不要以為下一個(gè)假離婚案件也會這樣判。??沒有“假離婚”
假離婚不是一個(gè)法律名詞，在法律上不存在所謂的假離婚。只要夫妻雙方辦理了離婚手續(xù)，就是真的離婚了，雙方的夫妻關(guān)系就解除了。而一旦離婚，要想再復(fù)婚，就必須是雙方同意才可以，一方不同意就不可能再復(fù)婚，即使有所謂的“假離婚”協(xié)議也難以起到作用。在這個(gè)案子中，妻子和丈夫?yàn)榱速I學(xué)區(qū)房離婚，法院最終的判決：離了就是離了，不能強(qiáng)制雙方復(fù)婚。雖然多年前，在很多城市，一些人通過假離婚實(shí)現(xiàn)了購房目的，但是包括北京在內(nèi)的很多城市早已把這個(gè)漏洞給補(bǔ)上了，即使離了婚，也依舊受限購的束縛。共同財(cái)產(chǎn)變成了個(gè)人財(cái)產(chǎn)
現(xiàn)實(shí)生活中存在不少假離婚后，賠了夫人又丟財(cái)?shù)那闆r。比如辦理離婚手續(xù)的時(shí)候，說得好好的，為了買房，離婚不離家。但是真辦理了離婚后，再復(fù)婚，對方根本不同意，原本是名義上掛到對方名下的財(cái)產(chǎn)，也成了對方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。即使通過法院訴訟，法院也根本不可能判復(fù)婚，關(guān)于財(cái)產(chǎn)的離婚協(xié)議約定，如果沒有特別明確的證據(jù)，也很難推翻。?即使復(fù)婚，共同財(cái)產(chǎn)仍是個(gè)人財(cái)產(chǎn)?
即使是真的再復(fù)婚了，原來離婚時(shí)，名義上分到對方名下的財(cái)產(chǎn)也成了對方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。其實(shí)，嚴(yán)格來講，不存在法律意義上的“復(fù)婚”。再結(jié)婚，其實(shí)就是一個(gè)全新的法律關(guān)系，所有的財(cái)產(chǎn)都是重新計(jì)算。在新的婚姻關(guān)系里，新結(jié)婚之前的財(cái)產(chǎn)一般都屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。?和無房的人結(jié)婚買房后再離婚風(fēng)險(xiǎn)更高
有些人想通過和無房的人結(jié)婚買房后，再離婚的方式購房，這看起來似乎操作很簡單，實(shí)際上在法律程序上并不簡單，而且伴隨著很大的責(zé)任和義務(wù)。首先，一旦結(jié)婚，就會存在共同財(cái)產(chǎn)問題，除非有很明確的協(xié)議約定。而且雙方就產(chǎn)生了互相扶持的義務(wù)，和互為第一順位繼承人的關(guān)系。在這個(gè)期間，名義上的婚姻一方出了問題，或者不想離婚了，不配合買房后離婚，會產(chǎn)生很多麻煩問題。
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