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第【451】期
甲方要我們做豪宅“示范區(qū)”！
不就是超大戶型+玻璃+景觀嘛，
要是這樣想，那就“失策”啦！
優(yōu)秀的示范區(qū)是綜合多維度的結(jié)果，
市場定位，設(shè)計理念細節(jié)，后期運營等等，
是需要我們捋順整體框架和邏輯。
示范區(qū)除本身建筑設(shè)計外，
豐富的景觀，精致的室內(nèi)，多樣的體驗，
這都是不可或缺的。
文末附高端高層住宅示范區(qū)設(shè)計剖析
示范區(qū)是居住設(shè)計的第一線戰(zhàn)場
住宅示范區(qū)是從住宅，環(huán)境，配套
對居住設(shè)計的生活場景塑造，
讓客戶切身感受到未來住宅的生活氛圍。
住宅整體品質(zhì)的提升
住宅形式的設(shè)計上要具有前瞻性，
將生活，空間和美學做到融合，
考慮跳脫“直角”，轉(zhuǎn)變?yōu)椤皥A角”，
探索未來居住環(huán)境的可能性。
增強造景的藝術(shù)性
“雖由人作，宛如天開”的城市山林，
用景觀重塑示范區(qū)氣質(zhì)。
室內(nèi)外的自然延伸，淡化各功能區(qū)的界限，
景觀空間的尺度，品質(zhì)與藝術(shù)感合二為一。
雕塑小品是景觀的點睛之筆，
運用精美的造型點綴空間，
提高整體環(huán)境的靈動感和藝術(shù)性。
“出其不意”的空間記憶點
高端示范區(qū)因為有成本空間，
可以在整體場景中講述居住的故事，
異形的風雨連廊，室外泳池的設(shè)計等，
都是增加客戶記憶點的重要手段。
豪華的“硬件軟件”都要跟上
對于示范區(qū)而言，尤其是高端盤，
客戶在其中的獨自體驗的感受是
“好與不好”的關(guān)鍵，
在細節(jié)氛圍的設(shè)計上要“精益求精”！
塑造展示區(qū)的迎賓感
售樓部是示范區(qū)的第一印象，
創(chuàng)造亮點，設(shè)計高端，營造尊貴的場景，
提升客戶的情緒和舒適感。
最大程度豐富場景
示范區(qū)的內(nèi)部需要充分展示
豪宅獨特的交往空間，
通過劃分空間，將設(shè)計主題無限放大。
考究精致的材料與構(gòu)造
同一種材料在不同的工藝下，
展現(xiàn)的特性可以完全不同，
材料選擇拼貼設(shè)計，
可以增加建筑形態(tài)的細膩與精細度。
還不會做，看看別人怎么做的！
杭州越秀天悅江灣
三重庭院空間增加景觀層次，
標高不同的的設(shè)計使前場空間流動起來，
場地軟硬設(shè)計，更加豐富的庭院空間。
藝術(shù)館是示范區(qū)的“高潮”空間，
立面以“玉石”為意象，表現(xiàn)出剔透感，
鋼結(jié)構(gòu)屋頂與主體建筑留有縫隙，
減輕厚重感的同時，造型有一定的延伸性。
建筑，室內(nèi)，景觀的一體化藝術(shù)表達，
室內(nèi)外界限用水幕分割，展現(xiàn)虛實空間，
室內(nèi)的泳池是高端品牌的象征，
彰顯居住者的品質(zhì)生活。
PULSA in Hong Kong
“面朝大海，背靠青山”的優(yōu)秀地理位置，
充分利用地理優(yōu)勢，滿足住戶的最大感受，
要做到：
“融入他，成為他，享受它”
立面造型上采用“獨一無二”的線條，
讓建筑在不同的角度呈現(xiàn)出不同的光景。
全玻璃幕墻將周邊風景倒影在上面，
建筑的表面總是展現(xiàn)自然風光。
科技節(jié)能技術(shù)也是豪宅的重點，
屋頂泳池，架空地臺，全方位遮陽技術(shù)，
再配合LOW-E玻璃外立面，對流窗的設(shè)計，
提升整體建筑的隔熱節(jié)能性能。
這么多技巧要慢慢品呀，膠囊君已經(jīng)把高端住宅產(chǎn)品示范區(qū)研究專題給你找來了，可以細心研讀當中的邏輯和重點，精準抓住設(shè)計的痛點。
這份大禮包有什么呢？
《高端住宅示范區(qū)設(shè)計剖析》絕密檔案
01-如何設(shè)計目標
02-設(shè)計如何提升價值
03-如何營造場景氛圍
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