無論將來學區(qū)房趨勢與否，把孩子的成長打包交給學區(qū)、房學校都是妄想，現(xiàn)代教育越來越要求家庭教育的參與。
■ 撰文 | 魯西西 ? 《地盤》特邀撰稿人
鼠目寸光容易把握不住大勢，眼光太長容易畏手畏腳。
大多數(shù)人以為，看見未來的趨勢就要先下手為強，其實有些事，與其在20年前就開始焦慮不如抓住眼前最核心的事。
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北京多區(qū)執(zhí)行多校劃片
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最近，一則關于教育方面的消息，引起大家的廣泛熱議。
2018年12月底，北京市海淀區(qū)不少社區(qū)的宣傳欄里，都多了一張小小的通告，有的叫做“招生宣傳工作方案”有的叫做“入學政策的通知”。
?入學不再把房屋作為申請條件
文中都提到了一個文件——海教發(fā)【2018】9號文件，這個文件的全名叫做：《北京市海淀區(qū)教育委員會關于2018年義務教育階段入學工作的實施意見》。
《意見》中的一句話至關重要：“自2019年1月1日起，在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動產權證書的住房用于申請入學的，將不再對應一所學校，實施多校劃片”。
?鄭海淀區(qū)教委文件
通俗的話來說，2019年以后，在海淀區(qū)新買的房子將不再對應固定的學校。除海淀區(qū)外，北京西城、東城也加入其中。
北京幾個教育大區(qū)“多校劃片”政策的正式執(zhí)行，學區(qū)房一首涼涼再次唱響，眾人不知是該喜還是該憂，陷入了深深的焦慮。
?多校劃片逐漸在落地
“多校劃片”政策的推進是有備而來，教育部門早在5年前就開始了：
2014年，教育部指出：對于城市老城區(qū)暫時難以實行單校劃片的，可按照初中新生招生數(shù)和小學畢業(yè)生基本相當?shù)脑瓌t為多所初中劃定同一招生范圍，優(yōu)質初中要納入多校劃片范圍。
2015年，教育部基礎一司司長王定華表示，教育部正在考慮推行“多校劃片”，即一個小區(qū)對應多個小學初中。
2016年，教育部辦公廳下發(fā)官方文件明確提出：在教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，根據(jù)實際情況積極穩(wěn)妥采取多校劃片，這是教育部首次在官方文件中提出實施多校劃片。
2017年，教育部再次聲明：各地要在教育資源配置不夠均衡、群眾擇校沖動強烈、“學區(qū)房”問題突出的地方，穩(wěn)妥推進多校劃片（隨機搖號、派位），片區(qū)調整時要按照依法治理的思路和辦法實施，增強劃片工作的認可度和公信力，新舊片區(qū)變化要設置合理的過渡期限。
2018年重提：在教育資源配置不夠均衡、擇校沖動強烈的地方，統(tǒng)籌考慮過去片區(qū)劃分和生源分布等情況，積極穩(wěn)慎推進多校劃片，促進教育公平，并指出實行多校劃片的地區(qū)小學、初中可采取隨機派位方式入學，保障入學機會公平。
?交叉劃片也是為了入學公平
如今，隨著北京多區(qū)“多校劃片”的實施，多年來懸而未定的靴子落地了，一貫吃香的學區(qū)房真的要“涼涼”了嗎？
不要危言聳聽，更不要人云亦云。
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學區(qū)房
離涼涼還有多遠
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從政策方面來看，自2014年起，教育部就一直推行“就近入學”“劃片入學”，自2016年才提出“多校劃片”。多校劃片只是劃片入學其中的一種方式，“就近入學”依然是中小學招生的主要基調。
?就近入學依然是主基調
從文件來看，執(zhí)行多校劃片的是擇校意向強烈的區(qū)域，并不是所有區(qū)域都一棒子打死。
北京的東城、西城、海淀是北京市排名前3的教育大區(qū)，如果真的落實到鄭州，也許執(zhí)行的區(qū)域只有金水、中原兩區(qū)。
還有人擔心試點城市會很快落實到，并煞有介事給除了一份名單：北京、廣州、上海、重慶、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟南、青島、武漢、天津、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長沙、貴陽。
其實，這24個城市名單的確來源于教育部，但教育部對其具體要求是：這些城市所有縣市區(qū)100%的公辦小學、90%的公辦初中要實現(xiàn)劃片入學。
?劃片入學入選城市名單
劃片入學并不等于多校劃片。
大家今天習以為常的劃片入學，其實并非一開始就是占據(jù)招生主要份額。以錢擇校，推優(yōu)入學，考試入學，占坑班（部分公辦學校的培訓機構自辦或與社會培訓機構合辦小學生學科培訓班，從中選拔優(yōu)秀小學生升入該校初中）等在之前大量存在，造成學校錢權交易、學生負擔重等不良影響，致使教育不公平，因此才大力推行劃片入學。
而劃片入學又造成使得學區(qū)房漲上天價，所以才要推行多校劃片。
那一定有人問，趨勢就要來了，學區(qū)房還有沒有必要買？
?學區(qū)房還有沒有買的必要？
毋庸置疑，“多校劃片”是未來的趨勢，但問題是從趨勢到局勢的轉變，可能已經是20年后的事情了。
目前，多校劃片只是試點推行，全國范圍內目前還沒有形成常態(tài)。
即便將來在所有城市所有區(qū)域都推行多校劃片，但落地時間要多長，是5年、10年還是20年？誰也說不準，而孩子的教育最關鍵的總共也沒幾年。
在孟母三遷故事下成長起來的中國家長對子女擇校一向重視，名校效應所帶動的名校學區(qū)房的光環(huán)不會這么快就消失。
?一切都是為了孩子
有條件的家庭如果因為一條不知道何時才會執(zhí)行到的政策，而將子女的教育問題擱置一邊，那是對政策的過度自信。
教育資源配置，已然成為當下購房置業(yè)的一個重要參考指標。短期內有入學需求的，合適的學區(qū)房該買的還是要買。
畢竟，遠水解不了近火。
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買學區(qū)房
還是要量力而行
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事實上，關于到底要不要買學區(qū)房，網上爭論已久。
有人舉出極端例子說父母放棄優(yōu)質學校，去讓孩子上一所普通小學。北京高校教師李松蔚放棄北京一流的公立小學清華附小就是真實案例。
為此李松蔚本人還專門寫過文章，傳播甚廣。
?李松蔚撰文寫出自己的心路
其實，李松蔚放棄優(yōu)質學校給孩子選的小眾學校，很個性化還有很多教育優(yōu)勢。退一萬步來說，即便學校教學效果不好，也不用過分擔心。
李松蔚的故事只是個案。
李之所以敢這么做，主要是在于他高校教師的身份和學識，讓他有自信自己能為孩子提供很好的教育。
父母不用非要給孩子選一個好學校，除非父母有自信能帶給孩子更好的教育。
所以在這個維度上，一些說學區(qū)房不重要的父母，一定要審視自己，是不是真的有自信給孩子提供更好的教育。
那么學區(qū)房怎么買呢？
?如何購買學區(qū)房成為很多人的糾結
量力而行是中國人最高深的智慧，學區(qū)房的購買最要量力而行。
網上流傳一句話：學歷不如學區(qū)房值錢。
說得無奈，但卻有道理，一二線城市優(yōu)質學區(qū)房甚至價值千萬。
世上最好的生意就是向少年賣希望，向女人賣青春，向中產階級賣生活方式，向老人賣健康。
學歷是一個既成的事實，而學區(qū)房是個未知的希望，這是炒熱學區(qū)房的心理動機。
既然是希望就有概率，盡管大家都知道，好學校與孩子成材沒有必然的關系，但誰都無法否認好學校會提升孩子成材的概率。
?優(yōu)質學校依然是投資熱門
學區(qū)房本質上來說賣的是概率，多校劃片改變的其實也是概率，只不過把這概率改小了。
但這改小的概率并不是不可以彌補，事實上，孩子成材最大的概率始終握在父母手中。
目前，市面上那些動輒幾百上千萬學區(qū)房注定不是每個家庭都能承擔起。
假設，要花1000萬買個頂級學區(qū)房，倒不如花500萬買個一般的學區(qū)，另外的500萬當做孩子的成長基金，當做父母做好家庭教育的資本，把大頭概率捏在自己手里。
?與其擔憂未來倒不如把握現(xiàn)在
選學區(qū)房，就像是在調試一個天平。
家庭如果有條件，能提供好的學校是錦上添花，如果實在沒有條件，也不建議砸鍋賣鐵將全家人的重心放在一套學區(qū)房、一個學校上。
事實上，無論將來學區(qū)房趨勢如何，把孩子的成長打包交給學區(qū)、房學校都是妄想，現(xiàn)代教育越來越要求家庭教育的參與。
