?? 撰文 | 秦楚 ? 《地盤》特邀撰稿人
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中產(chǎn)焦慮如何緩解
鄭州的家長，個個堪比當(dāng)代孟母。為了讓孩子贏在起跑線，承受高房價之余，住老破小、舉家搬離的不在少數(shù)。
?省實驗中學(xué)連續(xù)多年一本上線率超過90%
?提升改造后的省實驗中學(xué)家屬院仍難掩雜亂
?河南省實驗中學(xué)官宣位置圖
?咫尺省實驗
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矚目的白沙
站得高，才能看得遠(yuǎn)。人生如此，城市發(fā)展更如此。
正在建設(shè)國家中心城市的鄭州，最具未來城市特質(zhì)、前瞻性和顛覆性的板塊，就是白沙。
鄭州大都市區(qū)發(fā)展中，白沙也迎來前所未有的機遇，既是鄭汴融合的橋頭堡，又是承接鄭東新區(qū)后續(xù)發(fā)展的制高地，如此重要的戰(zhàn)略地位，決定了它的不凡。
?鄭州大都市區(qū)構(gòu)建白沙迎來新機遇
或許你還停留在質(zhì)疑階段，但政府已經(jīng)默默下了一盤大棋。
從城市配套上看，白沙將其他區(qū)域遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在后面，不光定位高端，規(guī)劃美好，關(guān)鍵是落實的速度非常快。
無論是象湖唯美的風(fēng)景、地下綜合管廊的基本貫通、一號民生工程省科技館的建設(shè)、商業(yè)中心的形成，甚至于可售房源的愈加緊俏，煙火氣的日益濃厚，都預(yù)示著一個更高建設(shè)水平的區(qū)域漸行漸近。
近兩年，河南省許多廳級單位、省交通設(shè)計院、省建設(shè)投資集團等紛紛入駐。此前，省委黨校、省直第三人民醫(yī)院也已入駐，還預(yù)留有省政府和部分省直單位用地。
?白沙組團功能示意圖
如今，一路往東，能夠看到鄭開大道北側(cè)象湖西畔的河南省科技館新館已經(jīng)開始做外立面，建筑形態(tài)宛如螺旋槳，寓意著河南騰飛、中原崛起，要看向這里。
此外，白沙還擁有河南省博物館、河南省圖書館、河南省美術(shù)館、河南省文化中心、河南省體育場等重要的文化建筑與設(shè)施。
象湖北的科學(xué)智谷，軟件小鎮(zhèn)也已經(jīng)開工，華為、南威、印度國家信息技術(shù)學(xué)院（NIIT）、軟通動力等一批企業(yè)即將入駐。
?中原科技帶總平面圖
在白沙，六合CBD是一張絕對的好牌。它意味著地段、財富、商機、交通、信息等核心資源的絕對擁有，未來高新產(chǎn)業(yè)、科技人才的涌入，讓白沙更具凝聚力，也將成為世界財富版圖的標(biāo)桿。
在鄭州，真正能代表城市封面的，唯有白沙。天然的區(qū)位優(yōu)勢加上高精尖配套的呈現(xiàn)，足以讓白沙光環(huán)閃耀。這里儼然就是人人尋找的理想生活，城市絕對的“第一居所”。
?白沙總體規(guī)劃示意
許多房企奮不顧身地沖進來，美景、永威、融創(chuàng)、星聯(lián)等開發(fā)的住宅品質(zhì)底線都很高，攜手提升了這里的居住品質(zhì)。越來越多的目光聚集在白沙，但是一考慮到孩子教育，大家只有不約而同地望向銀榕居。
與省實驗咫尺的優(yōu)勢，讓銀榕居成為各路人馬不遺余力的目標(biāo)。它就像白沙忽然出現(xiàn)的一道光，不僅照亮了家長們望子成龍的心，還帶來了更出類拔萃的居住體驗。
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比優(yōu)秀更優(yōu)秀
在白沙，銀榕居是為了樹立標(biāo)桿而來的。
開發(fā)商放棄高低配的建筑布局，2.49的容積率，18%的建筑密度，保證樓間距和通風(fēng)采光，將更多空間充分給予園林景觀和公共活動區(qū)域，舒適度不言而喻。
產(chǎn)品很純粹，由8棟13—20層的小高層、高層住宅組成。其中，除了7號和8號樓，其他均為兩梯兩戶純板樓設(shè)計，南北通透，通風(fēng)采光極佳。
?銀榕居鳥瞰效果示意
今年一個很顯著的變化是，改善需求激增，尤其是對三房的需求量，相比往年暴漲。
銀榕居整體戶型為約98—143m2的三房四房。不論是邊套還是中間套，都為大面寬、大陽臺設(shè)計，秒殺一堆高端住宅。
更贊的是，銀榕居還是檔次不錯的精裝修交付，廚房配了嵌入式冰箱，可見開發(fā)商花了許多心思和成本。
因為這塊優(yōu)質(zhì)土地太珍貴，開發(fā)商特地請來了北龍湖豪宅御用的上海天華設(shè)計院和山水比德景觀設(shè)計公司共同打造銀榕居，熟悉的人都知道，這些都是資質(zhì)高、通常為豪宅做設(shè)計的團隊。
?景觀效果示意
銀榕居整體為現(xiàn)代輕奢風(fēng)，采用裝飾保溫一體環(huán)保節(jié)能板和鋁板鋪裝外立面，北龍湖班底加頂級建材，做出了高端豪宅的既視感，驚艷的外立面在白沙別具一格，讓人一眼就能記住。
社區(qū)大門線條明朗，且頗有設(shè)計感，采用了“兩進式”的設(shè)計，打造了北龍湖標(biāo)配的酒店式會客門廳，滿足日常的社交會客功能，充分體現(xiàn)歸家的儀式感，賦予業(yè)主更尊貴的體驗。
?歸家禮序彰顯大家風(fēng)范
銀榕居還規(guī)劃有530米的夜光跑道，1100m2的魔方主題樂園，1200m2的全齡健身活動中心，將社區(qū)回歸生活，打造更有趣味的生活空間。
住在省實驗邊上，本就書香氛圍濃厚。銀榕居也充分考慮了“十年樹木，百年樹人”的意境。搭配香樟、迎客松等樹種，郁郁蔥蔥的園林之間，營造出豐富有趣的生活場景。
?魔方主題樂園效果示意
樹下、亭間，隨處可見休息閱讀區(qū)。幾張?zhí)僖?，一本薄書，一個下午便悄然流淌。
園區(qū)之內(nèi)安然靜謐，而外面，正在進行一場吃喝玩行的火熱蝶變。大多熱門紅盤，只能買個預(yù)期，配套、交通都還在規(guī)劃圖紙上。銀榕居交房時，幾乎坐享醇熟配套，連等待期都省了。
重點是，對人居生活的一切美好訴求，諸如地鐵、綜合體、賈魯河、名校，銀榕居全具備。
?坐擁醇熟配套示意
這里的地段，正是未來城市的繁華所在。僅兩公里內(nèi)就有華聯(lián)、奧特萊斯、新田360廣場三個大體量商業(yè)；距離在建的地鐵8號線“龍王廟站”不過200米，標(biāo)準(zhǔn)地鐵盤。
最讓人心動的，還是步行可達的河畔生活。窗外，就是蜿蜒安靜的賈魯河濕地公園。不遠(yuǎn)處還有5000畝的象湖生態(tài)文化公園，3000畝的“鄭州之肺”綠博園，銀榕居生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，簡直太適合居住了。
?靚麗象湖實景
為了房子的居住品質(zhì)和后期保值增值，銀榕居為此引入了綠城服務(wù)綠聯(lián)盟來服務(wù)業(yè)主。
坦白講，這可能是今年最令人心潮澎湃的項目，做得比優(yōu)秀更優(yōu)秀。由于是板塊內(nèi)最后一塊宅地，許多人抱著“珍藏”的心態(tài)購買。
一套銀榕居，無需再為學(xué)區(qū)、換房發(fā)愁，孩子上學(xué)接送也不受影響，而全家的居住品質(zhì)，一下子提高好幾個Level。
?匠心鑄造品質(zhì)住區(qū)
每當(dāng)夕陽西下，孩子在花園里玩耍，溫暖的陽光灑落，映照在高級灰鋁板和玻璃幕墻的立面上，五光徘徊。
那個時候，內(nèi)心才明白，一套銀榕居，不僅是孩子上佳的起跑線，也是家庭財富最好的壓艙石。一旦買到，人生躺贏。
據(jù)悉，名校旁、地鐵口，坐擁環(huán)境和產(chǎn)業(yè)四大核心配套優(yōu)勢的銀榕居即將迎來首開，VIP認(rèn)籌爭分奪秒進行中，請珍惜這個成就更好未來的機會。
