1 引言

　　 目前，在我國建筑工程建設(shè)項(xiàng)目中，出現(xiàn)很多地下工程，無論在數(shù)量還是面積方面，地下工程項(xiàng)目都比以前增加了好多。特別是這幾年來，房地產(chǎn)的開發(fā)正飛速發(fā)展，很多房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目或高層建筑在建設(shè)中，受土地價(jià)格大幅度上漲的影響，為了充分利用土地，提高利用率，往地下空間縱深發(fā)展建筑，均設(shè)置有地下室。同時(shí)，公園、廣場(chǎng)、綠地等也開始修建地下人防工程、地下停車場(chǎng)工程。地下室施工質(zhì)量對(duì)提高建筑物使用功能、改善人居環(huán)境有著極其重要的作用，地下室作為建筑工程的一個(gè)重要組成部分，探討地下室工程施工質(zhì)量控制有著非常重要的意義。

 

　　2 地下室的類型

 

　　 2.1 按使用性質(zhì)分類

　　按使用性質(zhì)分類，地下室可分為普通地下室與人防地下室。

 
　　(1)普通地下室

　　普通地下室一般用作高層建筑的地下停車庫、設(shè)備用房。根據(jù)用途與結(jié)構(gòu)需要可做成一層或二、三層地下室。

　　(2)人防地下室

　　 人防地下室是結(jié)合人防要求設(shè)置的地下空間。人防地下室應(yīng)妥善解決緊急狀態(tài)下的人員隱蔽與疏散，應(yīng)有保證人身安全的技術(shù)措施。

　　 2.2 按埋入地下深度分類
　　按埋入地下深度分類，地下室可分為全地下室與半地下室。

　　(1)全地下室

　　全地下室是指地下室地坪面低于室外地坪面高度超過該房間凈高1／2者。

　　(1)半地下室

　　 半地下室是指地下室地坪面低于室外地坪面高度超過該房間凈高1／3，且不超過1／2者。半地下室可利用高出室外地面的側(cè)墻開設(shè)窗口，解決室內(nèi)的采光與通風(fēng)問題。

　　3 地下室的防潮、防水施工問題

　　防水、防潮是地下室施工中要解決的重要問題。忽視防水、防潮工作，會(huì)造成地潮或地下水侵蝕地下室，嚴(yán)重時(shí)致使地下室不能使用，甚至影響到建筑物的耐久性。確定防水、防潮方案，要以地下室的標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)形式、水文地質(zhì)條件為依據(jù)。

　　3.1 地下室的防潮

　　 現(xiàn)行施工中雖然也都作了防潮處理，但效果往往不如人意。究其原因，主要存在以下問題：(1)偏離規(guī)范及設(shè)計(jì)要求施工；(2)片面強(qiáng)調(diào)某一方面的措施而忽視其他措施。

　　當(dāng)?shù)叵滤某Ｄ晁缓妥罡咚欢荚诘叵率业仄簶?biāo)高以下時(shí)，地下水不能直接侵人室內(nèi)，墻和地坪將受到土層中地潮的影響。地下室為磚砌體結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)做防潮處理，防止土層中的毛細(xì)管水和地面水下滲而造成的無壓水對(duì)地下室造成侵蝕。

　　地下室的防潮構(gòu)造的要求是：墻體必須采用水泥砂漿砌筑且灰縫飽滿；設(shè)置防潮層，防潮層包括垂直防潮層和水平防潮層。

　　 垂直防潮層設(shè)置在外墻外側(cè)，一般先抹一層20mm厚水泥砂漿找平，然后刷一道冷底子油和二道熱瀝青至室外地坪散水坡處，再在防潮層外側(cè)回填500mm左右寬的低滲透性土壤(粘土、灰土等)，并逐層夯實(shí)，以防地表水的影響。

　　 水平防潮層必須設(shè)兩道。一道設(shè)在地下室地坪附近，一般設(shè)在地坪的結(jié)構(gòu)層之間，另一道設(shè)在室外地面散水坡以上150--200mm的位置，以防地潮沿地下墻身或勒腳處墻身侵入室內(nèi)。

　　當(dāng)?shù)叵率覟榛炷两Y(jié)構(gòu)時(shí)，混凝土可起到防潮的作用，不必再做防潮處理。

　　3.2 地下室的防水

　　當(dāng)設(shè)計(jì)最高地下水位高于地下室地坪，地下室外墻受到地下水側(cè)壓力的影響，地坪受到地下水浮力的影響，此時(shí)必須考慮對(duì)地下室外墻做垂直防水和對(duì)地坪做水平防水處理。

　　地下室防水主要是采用防水混凝土和外包式柔性防水。

　　防水混凝土的防水效果可通過兩個(gè)途徑獲得：集料級(jí)配；摻人外加劑。集料級(jí)配主要是采用不同粒徑的骨料進(jìn)行級(jí)配，同時(shí)提高混凝土中水泥砂漿的含量，以提高混凝土的密實(shí)性。摻人外加劑是在混凝土中摻入加氣劑或密實(shí)劑以提高抗?jié)B性能。防水混凝土外墻和底板不宜太薄，一般厚度均在200mm以上，否則會(huì)影響抗?jié)B效果。為防止地下水對(duì)混凝土的侵蝕，在墻外側(cè)應(yīng)抹水泥砂漿找平，然后外涂防水涂料或刷冷底子油一道、熱瀝青兩道。

　　 為防止防水混凝土出現(xiàn)裂滲，必要時(shí)，應(yīng)附加外包柔性防水層。外包柔性防水層有油氈防水層和涂料冷膠粘貼防水層。采用油氈防水層時(shí)，油氈的層數(shù)應(yīng)根據(jù)地下水的最大水頭(最高地下水位至地下室地面的垂直高度)選用。

　　 油氈沿地坪連續(xù)粘貼到外墻外表面。粘貼前，先在地下室外側(cè)墻面抹20mm厚的1：3水泥砂漿找平層，涂刷冷底子油一道，然后分層粘貼防水卷材，并應(yīng)高出最高水位0.5～1 m，其上部做防潮處理，最后以半磚墻進(jìn)行保護(hù)。

　　采用涂料冷膠粘貼防水層時(shí)，是采用橡膠瀝青防水涂料配以玻璃纖維布或聚酯無紡布等加筋層進(jìn)行鋪貼。它的防水效果、耐老化性能均較油氈防水層好。隨著涂料防水材料的發(fā)展，這種材料在地下室防水工程中將會(huì)得到廣泛應(yīng)用。

　　除上述防水措施外，還可采用人工降排水的方法，消除地下水對(duì)地下室的影響。

　　降排水法分為外排法和內(nèi)排法。外排法指當(dāng)?shù)叵滤桓叱龅叵率业孛嬉陨蠒r(shí)，采取在建筑物四周設(shè)置永久性降排水設(shè)施，通常采用盲溝排水，使地下水位降低到地下室底板以下，變有壓水為無壓水。城市總排水管高于盲溝時(shí)，則采用人工排水泵將積水排出。內(nèi)排水法是將滲入地下室內(nèi)的水，通過永久性自流排水系統(tǒng)如集水溝排至集水井再用水泵排除。在構(gòu)造上常將地下室地坪架空或設(shè)隔水間層，以保持室內(nèi)墻面和地坪干燥。為確保防水效果，有些重要的地下室，既做外部防水設(shè)施，又設(shè)置內(nèi)排水設(shè)施。

　　4  地下室通風(fēng)工程

　　 隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，城市地下室受需求影響也急劇增長，智能通風(fēng)控制系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生。

　　4.1 地下室通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行智能控制

　　 地下室通風(fēng)工程分有清潔式通風(fēng)、濾毒式通風(fēng)和隔絕式通風(fēng)。地下室通風(fēng)設(shè)備，新風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)用空氣對(duì)流，負(fù)壓換氣的原理來設(shè)計(jì)，負(fù)壓風(fēng)機(jī)安裝在通風(fēng)不良的地方，正常工作時(shí)，利用機(jī)械動(dòng)能使風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)，將地下室停滯不動(dòng)的熱氣、異味、烏煙在最短的時(shí)間內(nèi)迅速排出室外，同時(shí)把室外新鮮的空氣和室內(nèi)氣體進(jìn)行循環(huán)交換，從而達(dá)到通風(fēng)降溫改善房間環(huán)境的目的。根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中規(guī)定，地下室每個(gè)防火分區(qū)的允許最大建筑面積為500m2，當(dāng)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，地下部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為2000 m2。所以，一般情況下送風(fēng)機(jī)風(fēng)量大于排風(fēng)機(jī)風(fēng)量的一半，排風(fēng)機(jī)進(jìn)行智能控制時(shí)風(fēng)量根據(jù)空氣品質(zhì)負(fù)荷進(jìn)行調(diào)節(jié)具有不確定性，帶來的室內(nèi)外壓差也不確定。

　　4.2 排風(fēng)機(jī)和送風(fēng)機(jī)變頻協(xié)調(diào)運(yùn)行

　　 一套控制系統(tǒng)控制一臺(tái)排風(fēng)機(jī)，一套控制系統(tǒng)控制一臺(tái)送風(fēng)機(jī)，空氣品質(zhì)傳感變送器安裝在排風(fēng)管總管上，感測(cè)整個(gè)受控區(qū)域空氣品質(zhì)平均值并把信號(hào)輸出到控制系統(tǒng)，控制系統(tǒng)把信號(hào)復(fù)制分別分配給排風(fēng)機(jī)控制器、送風(fēng)機(jī)控制器同比例調(diào)節(jié)風(fēng)量。

　　5  總結(jié)
　　 建筑物地下室工程施工質(zhì)量的控制，要注重整個(gè)施工階段施工的控制。施工過程只有做好事前的預(yù)控、事中的監(jiān)控，才能從根本上控制地下室施工質(zhì)量。另外，在地下室施工質(zhì)量控制中應(yīng)遵循以下兩個(gè)原則：一是以防為主，多道設(shè)防，剛?cè)嵯酀?jì)的原則；二是對(duì)地下室細(xì)部構(gòu)造應(yīng)精心施工的原則。