新稅實施后，買家都一面倒持觀望態(tài)度。
中國從周二（8月1日）起開始對業(yè)主持有未達(dá)5年的二手樓交易強制性征收20%個人所得稅。據(jù)稱，許多城市出現(xiàn)零成交局面，與前一日業(yè)主爭相趕上"免稅末班車"的場面，形成鮮明對比。
中國國家稅務(wù)總局于7月24日宣布，自8月1日開始，國內(nèi)居民在進(jìn)行個人二手房轉(zhuǎn)讓時，所得收益須按照"財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得"項目繳納20%個人所得稅。
此舉措在全國二手房交易市場引起軒然大波。
據(jù)報道說，在7月30日，深圳多個幾個房地產(chǎn)交易中心爆棚，不少人趕在最后一天過戶成交，避免交納新稅。
在二手房"個稅"實施前的最后一天，北京、上海和天津的某些房地產(chǎn)交易中心也都出現(xiàn)人滿為患現(xiàn)象。
中國政府一直在試圖為地產(chǎn)市場降溫
據(jù)北京有關(guān)部門統(tǒng)計，新政出臺的四天來北京二手房交易量迅猛增加，成交量超過平時兩倍。
天津市二手房交易數(shù)字表明，7月28日至30日的3天里，天津市二手房產(chǎn)權(quán)交易量是平日的三倍。
然而，8月伊始，開始新政后，上海、北京、杭州多個大城市的二手樓轉(zhuǎn)讓由狂熱實時變成"冰涼，許多城市甚至出現(xiàn)零成交的局面"。
交易下滑
市場人士認(rèn)為，由于樓市出現(xiàn)觀望局面，短期內(nèi)二手樓交易將嚴(yán)重下滑。
也有人認(rèn)為， 新政策可能會引起兩種后果：一是部分房主轉(zhuǎn)向租賃市場，造成二手房房源稀缺；二是提高的交易成本全部或部分轉(zhuǎn)嫁給賣主。
不過，這兩種可能性都將導(dǎo)致二手房價格升高。
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