前聯(lián)儲局主席格林斯潘周五表示，目前所面臨的金融危機(jī)，將令美國房價繼續(xù)大降。
但他同時指出，因此預(yù)測經(jīng)濟(jì)將陷入衰退，目前仍為時過早。
格林斯潘在接受奧地利雜志《Format 》訪問時指出，15年來的最低利率對引起房市泡沫難辭其咎。
但在要將這一切扳入正軌時，央行卻已無能為力。
格林斯潘稱：「這是一個艱難的局面，房地產(chǎn)市場上有一系列的危險，那些還沒竣工的建筑不應(yīng)該被賣出…」。
「目前為止，房價只是略為下降，但這已足以在全球鳴響警笛」。他預(yù)測，「房價還將下降」。
然而，格林斯潘指出：「無論如何，現(xiàn)在預(yù)測經(jīng)濟(jì)衰退還為時過早…這將取決于經(jīng)濟(jì)反應(yīng)的靈活性」。
格林斯潘認(rèn)為，在1989年柏林墻倒塌后，前共產(chǎn)集團(tuán)國家解除管制并引入市場經(jīng)濟(jì)，令全球經(jīng)濟(jì)成長，亦令利率在世界范圍內(nèi)降低，這些因素都有助于房地產(chǎn)泡沫。
他稱：「政府長期債券的低利率，在美國引發(fā)了房地產(chǎn)泡沫，這是無庸置疑的」，「自2004年開始，聯(lián)儲局開始一系列增息。
我們希望地產(chǎn)業(yè)的過份投機(jī)可以受到控制，但我們失敗了。2005年我再次嘗試這樣做，但仍然失敗」。
格林斯潘稱：「我們和歐洲中央銀行對此都不能採取有效行動。我們已無能為力」。
