在交易買賣的時候，我們常會聽到“定金”和“訂金”這兩個專業(yè)詞匯，雖然他們只差一個字，但所包含的意思卻千差萬別，那么定金與訂金的區(qū)別是什么？在如今交易市場中，不少不法商人會故意混淆定金與訂金的區(qū)的含義，從而謀取不法的收益，所以定金與訂金的區(qū)別是什么，大家一定要多了解清楚。
定金與訂金的區(qū)別是什么
1、定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有擔(dān)保性。其他諸如留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金如果沒約定定金性質(zhì)的，也不具有定金的法律后果。
2、給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。交付或接受訂金的一方不履行合同債務(wù)的，不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果，訂金僅可作損害賠償金。
3、定金與訂金的區(qū)別可體現(xiàn)在合同上，定金合同是主合同的從合同，定金合同不成立或不生效，不影響主合同的效力。訂金合同是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，主合同不成立。
定金與訂金和定金哪個可以退
了解過定金與訂金的區(qū)別后，下面來說說大家最關(guān)心的一個問題，定金與訂金和定金哪個可以退？根據(jù)定金與訂金的區(qū)別，一般有以下兩種情況：
1、訂金是帶有預(yù)付款性質(zhì)，沒有擔(dān)保作用，也不能證明合同成立。一般情況下，訂金通常發(fā)生購房者和開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議的時候，這時候，付訂金意味著你擁有對這套房子的優(yōu)先購買權(quán)。如果最后你買了這套房子，訂金作為總房款的一部分；否則，不管是哪方違約，訂金都要原數(shù)返還。
2、但是定金則是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，俗稱保證金。法律規(guī)定，購房者違約，定金不予退還，開發(fā)商違約，則需要雙倍返還。
