9月3日,佛山一小區(qū)多位業(yè)主的車不約而同地被刮花了,而這個(gè)小區(qū)剛好開始賣車位收停車費(fèi),還打出了“路邊停車易刮花,維修費(fèi)約等于一個(gè)月停車費(fèi)”的廣告詞。
“有沒有這么巧???”業(yè)主們紛紛覺得這里面有“貓膩”!
佛山南海珠水豪庭小區(qū)的業(yè)主,原先是把車停在路面的。 從9月1日起,該小區(qū)的地下停車場(chǎng)正式啟動(dòng)收費(fèi)管理,臨保車輛24小時(shí)內(nèi)最高收費(fèi)封頂36元。 有關(guān)通知中顯示:停車場(chǎng)僅提供車輛停放,不提供保管服務(wù),也不負(fù)車輛損毀與丟失的責(zé)任。當(dāng)時(shí),物業(yè)管理處還在電梯內(nèi)打出廣告:路邊停車,車容易被蹭刮劃,噴漆大概約500塊一次。有車位不刮花,省下一個(gè)月的車位費(fèi)。 很多業(yè)主并不滿意這個(gè)價(jià)格和條款,出了什么問題都還是業(yè)主的。大家都覺得不合理,因此沒有選擇這項(xiàng)服務(wù),繼續(xù)把車停在了路面。 沒想到9月3日早上,不少停在地面的車輛被刮花,車門、車前蓋,后車蓋等位置都中招了。
一位車主說:我的車上有兩處很明顯的劃痕。
還有一位車主說:我的車被劃了4個(gè)地方,正前方三個(gè)門邊一個(gè)。
前一位車主補(bǔ)充道:我去報(bào)警的時(shí)候才發(fā)現(xiàn),已經(jīng)是排到第六、七個(gè)了。
大家都想起了那個(gè)停車場(chǎng)廣告,卻發(fā)現(xiàn)被悄無聲息地撤掉了,這讓他們懷疑其中是不是“貓膩”。 談到這個(gè)地下停車場(chǎng),不少車主都表示不滿。 先不說“只停車不保管負(fù)責(zé)”的條款,就是這個(gè)價(jià)格也讓人吃不消。 一天封頂36,一個(gè)月30天就是1080元。 難道該停車場(chǎng)不提供月保服務(wù)嗎? 有業(yè)主透露:他們收到過物業(yè)的口頭告知,要600塊一個(gè)月。 就這個(gè)月保標(biāo)準(zhǔn),大家覺得也太高太離譜了。 該業(yè)主說:周圍小區(qū)月保都是兩、三百,他們憑什么收這么貴呀? 有已經(jīng)辦理月保的業(yè)主表示:我們只收到一張收據(jù),并沒有開具發(fā)票。 大部分業(yè)主還是通情達(dá)理的,愿意月保,但必須公示,有合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),也要有發(fā)票。
珠水豪庭銷售中心表示:車輛被刮花一事已經(jīng)提供監(jiān)控配合警方調(diào)查,結(jié)果出來之前不做定論。 有位女工作人員說:停車場(chǎng)定價(jià)是市場(chǎng)調(diào)整,不能老是拿周圍不匹配的樓盤來跟我們相提并論,例如像一些樓齡已經(jīng)超過20年的樓梯樓。如果說這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)完全不合理,是不會(huì)有人過來辦的,大部分業(yè)主都是接受的。雖然公司沒有公示,但也可以辦月保的。 記者問:為什么沒有公示啊? 她這樣回應(yīng):沒有公示出來不代表不合規(guī)呀!
有人把此事反映到南海大瀝鎮(zhèn)的相關(guān)部門,得到的反饋如下:盡快督促物業(yè)對(duì)月保進(jìn)行補(bǔ)充公示,業(yè)主可以憑收據(jù)到物業(yè)管理處開具發(fā)票。 停車位是屬于小區(qū)住宅的配套設(shè)施,按照物業(yè)條例相關(guān)規(guī)定,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是要經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定的。如果開發(fā)商單方面議價(jià)的話,有異議的業(yè)主可以向住建部門投訴。
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