一、男方婚前按揭買房離婚怎么分配?（以下內容由天津離婚房產分割律師為您整理）
男方婚前按揭買的房子是個人財產，離婚不能分割個人財產，根據規(guī)定，下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈予合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
二、哪些財產屬于夫妻共同財產?
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
三、哪些房產是共同財產?
1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產購買的房屋;
3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋;
4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有;
5、結婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;
6、結婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;
7、一方或雙方在婚姻關系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;
8、工作單位基于職工的勞動人事關系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。
綜上所述，如果確認房產是男方結婚前按揭購買的，并不會因為女方共同參與了還貸，就被認定成共有房產，像這種情形，最好結婚之后要求對方加上本人的名字，否則離婚的時候只能要求對方返還償還的那部分貸款，但不能要求分割房產。
希望以上內容能對你有所幫助，如果你還有其他問題可以到網咨詢天津離婚房產分割在線專業(yè)律師。
