好消息來啦！
和錢袋子有關(guān)喲~
大家又能省一大筆錢……
以往父母將房子過戶給子女
都會有買賣、贈與、繼承三種過戶方式
其中繼承是最經(jīng)濟快捷的途徑！
但是繼承人們在進行遺產(chǎn)繼承的時候，
需要一定的繼承權(quán)公證費。
但是從本月開始，
子女繼承父母房子無須公證！
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7月5日，司法部發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的通知，這項新政策規(guī)定，以下這3種房屋產(chǎn)權(quán)變更登記已無須公證 ↓↓↓
1.、繼承房產(chǎn)。包括法定繼承、遺囑繼承、協(xié)商繼承和訴訟繼承。
2、贈與房產(chǎn)。
3、涉外和涉港澳臺的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移事宜。
如果繼承或者贈與房產(chǎn)不需公證的話，
對我們來說有哪些好處呢？
免去跑來跑去的麻煩
辦過公證的人都知道，繼承手續(xù)繁多！
央視曾經(jīng)進行過專題報道，
比如辦理繼承權(quán)公證需要提交如下證明：
父母死亡證明有木有？？？
父母的父母死亡證明有木有？？？
父母的婚姻證明有木有？？？
父母的檔案有木有？？？
父母的父母的檔案有木有？？？
小編頭暈，實在看不下去了......
所以這繼承權(quán)公證的條例被廢止后，
很多人在繼承房產(chǎn)時會簡便不少。
可以省一大筆錢
辦理房屋繼承手續(xù)，主要有兩種方式：
其一是通過公證的方式辦理繼承權(quán)公證；
其二是通過法院訴訟的途經(jīng)解決。
然而辦理繼承權(quán)公證
公證機構(gòu)要收取房屋價值2%以內(nèi)的公證費
（各地公證公證機構(gòu)收費不一）
另外公證機關(guān)還要求繼承人辦理評估手續(xù)
因此，公證辦理繼承至少要交公證費 評估費！
按照以往的慣例
房屋贈送給子女要交多少費用？
曉月舉個例子
以一套面積為100平米，
市值200萬的普通住房為例
▼▼▼
自2013年10月1日起，辦理繼承公證收費按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。?/span>
1、收益額20萬元以下的部分按照1.2%收取，
2、超過20萬元不滿50萬元的部分按照1%收取;
3、超過50萬元不滿500萬元的部分按照0.8%收取，
4、超過500萬元不滿1000萬元的部分按照0.5%收取，
5、超過1000萬元的部分按照0.1%收取。
所以總共要交的公證費用是：
200000*1.2% 300000*1% 1500000*0.8%=17400元
看見沒？
想要從父母那繼承房子，
前前后后竟要花費17400元！
新政策出來之后這17400元就不用交了！
若子女繼承父母房產(chǎn)無需公證，
那今后房產(chǎn)該如何辦理繼承呢？
辦理房產(chǎn)繼承有以下三種方式：
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① 自行提供材料(遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等)去房管部門申請房屋過戶登記；
② 拿著法院的生效文書，如判決書、調(diào)解書去房管部門申請房屋過戶登記；
③ 如果當(dāng)事人自愿前往公證機構(gòu)辦理相應(yīng)的繼承權(quán)公證，當(dāng)然也可以憑公證文書辦理房屋過戶手續(xù)。
可是，這項政策出臺后，
是不是所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移情況
（包括贈與和繼承）
都不用公證了？？？
如果出現(xiàn)以下幾種情況，
還是有公證的必要性：
NO.1 遺囑繼承
有多位法定繼承人在，而被繼承人想將自己的財產(chǎn)留給其中的一人或者個別人時，如果僅僅有份遺囑，可能繼承人之間還是有懷疑、有糾紛，在這樣的情況下，辦理遺囑公證顯得很有必要。
NO.2 遺贈
被繼承人將自己的房子給外人，而不是自己的最親近的人，這里難免有所不憤及猜疑，為了更好的落實將被繼承人的意愿，公證自己的遺贈是個很好的辦法。
NO.3 其他容易引起爭議的情形
公證是由具有公信力的公證處在嚴(yán)格遵守公證申請人的意愿下完成的，具有相當(dāng)?shù)姆尚Я?，有著定紛?/span>爭的效果，所以申請人認(rèn)為容易有爭議的，公證還是有必要的。
