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土木工程預(yù)算造價,如何清晰地定額套取裝修做法子目?

太多的同學(xué)對裝修做法如何套定額,概念模糊,不知道如何套取,今天的文章,我們就來談?wù)勥@個話題。

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一、為什么裝修做法難套?

我相信大家不是所有的子目都不會套,只是裝修、屋面等這些復(fù)雜子目不會套。很多人見這樣的做法就懵掉了。如圖1所示。

圖1

這是因為,主體做法工程量與子目之間是一對一或者一對多的關(guān)系,而裝修做法與子目之間是多對多的關(guān)系,我舉個例子大家就明白了。比如,磚墻的做法與子目之間就是一對一的關(guān)系,如圖2所示。

圖2

再比如,混凝土墻做法套子目,就是一對多的關(guān)系,如圖3所示。

圖3

而裝修做法與子目之間就是多對對的關(guān)系,問題就復(fù)雜多了。如圖4所示。

圖4

二、裝修做法子目分析與套取方法

下面我們就舉一個我們0基礎(chǔ)課件的兩個例子,教你如何一步一步套一條裝修做法。

圖紙裝修做法如圖5所示。

圖5

很明顯,這條地面裝修子目的第(5)屬于墊層部分,第(6)條屬于筏板基礎(chǔ),這兩條需要單套,這條地面裝修做法其實只有4條具體做法。

1、一個裝修做法,可以有多種套法

這4條裝修做法,我們可以套一條清單,多條子目,如圖6所示。

圖6

我們也可以套多條清單,多條子目,如圖7所示。

圖7

為什么可以這樣呢,這里我告訴大家2條裝修做法套子目的原則:

1、裝修做法,可以套1條清單,也可以套多條清單,比如,圖5的做法,我們可以按照圖6做法套,也可以把防水單獨(dú)拿出來,套2條清單,把面層、找平層、墊層歸另一條清單,如圖7所示。

其實,也可以把找平層、墊層單獨(dú)拿出來,再增加兩條清單。只要裝修做法中,從清單中能找到相應(yīng)的編碼,都可以分開套。

2、定額子目的套取方法,就是從裝修做法中尋找對應(yīng)的子目,盡量做到做法與定額內(nèi)容一致,如果實在找不到一致的,就找相近的,如果找不到相近的,就自己編寫一條。在定額里,不存在一套子目對應(yīng)多種做法的情況。

2、多種套法的應(yīng)用場景

首先說明,一個裝修做法,套一條清單和套多條清單,對價格并沒有影響,因為清單只分類,沒有價格,價格還是由定額決定的。

一個做法套一條清單的情況,一般適用于投標(biāo)階段,因為時間來不及,一套清單下可以歸類無數(shù)條子目,怎么快怎么來。

一個做法套多條清單的情況,一般適用于結(jié)算階段,因為施工需要按照不同的工種分出來,分的越細(xì)越好,有針對性地結(jié)算。

三、軟件如何套取裝修做法

下面我們以我們0基礎(chǔ)課件為例,教大家如何在軟件中套取裝修做法,還以圖2的裝修做法為例。

我們0基礎(chǔ)課件,是按照多條清單多條子目來套取的,下面看看具體步驟。

1、找面層的清單子目

我們0基礎(chǔ)課件采用的是只找一條清單的方法,只找面層做法對應(yīng)的清單,其操作步驟如圖8所示。

圖8

2、項目特征描述

這里告訴大家一個常識,清單套的越少,項目特征描述的就越詳細(xì)。比如,老板經(jīng)常問你的,你做的這個預(yù)算,一平米多少錢。就是最大的清單,這條清單子目就是價值面積,下面每條定額子目,都可以看作是項目特征描述。

我們套這個裝修做法的項目特征描述如圖9所示。

圖9

3、面層定額的套取方法

下面我們找面層定額的套取方法,操作步驟如圖10所示。

圖10

4、水泥砂漿定額子目套取方法

下面看找平層定額子目的套取方法,如圖11所示。

圖11

5、墊層定額子目套取方法

下面看墊層定額子目的套取方法,如圖12所示。

圖12

6、修改細(xì)石混凝土厚度

從裝修做法可知,圖紙要求是30厚細(xì)石混凝土,而定額是35厚細(xì)石混凝土,如圖13所示。

圖13

厚度修改方法,如圖14所示。

圖14

7、現(xiàn)澆混凝土換成預(yù)拌混凝土

現(xiàn)在在城市里的工程,已經(jīng)沒有現(xiàn)澆了,都是預(yù)拌,這里要注意換算。操作步驟如圖15所示。

圖15

8、填寫工程量

這時候,我們要把算量軟件里算出的工程量填上,如圖16所示。

圖16

9、地面防水清單套取方法

現(xiàn)在我們找防水清單編碼的套取方法。

圖17

套好的清單如圖18所示。

圖18

10、地面防水定額套取方法

現(xiàn)在我們找防水定額子目的套取方法。如圖19所示。

圖19

套好的定額如圖20所示。

圖20

特別提醒:

我們的0基礎(chǔ)課件,就是這樣一步一步教大家如何套裝修子目的,你按照課件親自做一遍,裝修做法你會掌握個八九不離十。

不用擔(dān)心各地子目不一樣,因為定額子目不一樣,意思是一樣的,全國的定額,雖然子目名稱不一樣,其意思都是一模一樣的。

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