???清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的區(qū)別大家有深入的了解過(guò)嗎？
既然說(shuō)到了這個(gè)話(huà)題肯定是有區(qū)別的。
??之前剛學(xué)習(xí)廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)的時(shí)候，開(kāi)始做的定額計(jì)價(jià)后來(lái)老板讓改成清單計(jì)價(jià)，自己改了以后發(fā)現(xiàn)總造價(jià)發(fā)生了變化，還以為自己是哪里弄錯(cuò)了，就把所有的定額重新粘貼了一遍。結(jié)果還是……
??后來(lái)才發(fā)現(xiàn)清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)不僅是形式上的區(qū)別，費(fèi)用構(gòu)成也不一樣，今天來(lái)詳細(xì)講解一下兩者之前的區(qū)別。
清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的區(qū)別主要分為4部分，分別是
1??工程量的計(jì)算規(guī)則不同
2??單價(jià)的構(gòu)成方式不同
3??計(jì)價(jià)程序和定價(jià)機(jī)制不同
4??計(jì)價(jià)依據(jù)不同
??1.工程量的計(jì)算規(guī)則不同：清單計(jì)價(jià)的依據(jù)是全國(guó)統(tǒng)一的計(jì)算規(guī)則，定額計(jì)價(jià)依據(jù)的是各地區(qū)的定額計(jì)算規(guī)則，結(jié)果就是清單和定額的工程量可能是不一樣的。
??2. 單價(jià)的構(gòu)成方式不同：
清單計(jì)價(jià)采用的是綜合單價(jià)，綜合單價(jià)是指“完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用”。
定額計(jì)價(jià)采用的預(yù)算單價(jià)模式為“工料單價(jià)法” ，一般只包括單位定額工程量所需的人材機(jī)費(fèi)用，不包括管理費(fèi)、利潤(rùn)，也沒(méi)有考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。
??3. 計(jì)價(jià)程序和定價(jià)機(jī)制不同：清單計(jì)價(jià)：分部分項(xiàng)工程費(fèi)+項(xiàng)目措施費(fèi)+其它項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金
定額計(jì)價(jià)：直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+差價(jià)+規(guī)費(fèi)+稅金
??4. 計(jì)價(jià)依據(jù)不同
這是清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的最根本區(qū)別。
工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)是在國(guó)家有關(guān)部門(mén)的間接調(diào)控和監(jiān)督下，由工程承發(fā)包雙方根據(jù)工程市場(chǎng)供求關(guān)系變化自主確定工程價(jià)格，其價(jià)格的形成具有自發(fā)形成、自發(fā)波動(dòng)和自發(fā)調(diào)節(jié)的特點(diǎn)。
按定額計(jì)價(jià)的唯一依據(jù)就是定額，國(guó)家統(tǒng)一定價(jià)，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)率難以展示企業(yè)的綜合實(shí)力。
今天的分享就到這里了。有需要造價(jià)方面資料及很難找到建筑相關(guān)學(xué)習(xí)資料的伙伴們可以來(lái)聯(lián)系我喲~
聯(lián)系客服
