5月16日，華南城控股有限公司宣布完成與深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團有限公司的股權(quán)交易。
公告顯示，華南城以每股0.57港元的認購向特區(qū)建發(fā)發(fā)行33.5億股份，已經(jīng)收到深圳特區(qū)建發(fā)投控支付的認購對價19.095億港元。
交易完成后，特區(qū)建發(fā)集團將持有華南城29.28%的股份，成為華南城主要股東兼單一最大股東。
華南城起家于深圳，是以綜合商貿(mào)物流及商品交易中心為基礎(chǔ)的發(fā)展商及營運商，在深圳、鄭州、合肥、哈爾濱等一、二線城市建立了多座綜合商貿(mào)城。
商貿(mào)城為工業(yè)原料提供了展示和交易的場所，再通過物流中心倉儲和物流服務(wù)，從而使企業(yè)能夠一站式采購原料并運輸出去，有效降低采購成本。
憑借著物流商貿(mào)的強勁走勢，2009年華南城在港上市，成為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)中的佼佼者。
此外，華南城的業(yè)務(wù)鏈條也延伸到商品交易之外的住宅物業(yè)，龐大的土地儲備和低廉的拿地成本是住宅建設(shè)起步的最大優(yōu)勢，在各地華南商貿(mào)城附近，華南城配建了不少住宅。
“2020年中國房地產(chǎn)銷售額百億企業(yè)排行榜”顯示，華南城首次進入“百億房企”行列。
近年來的電商行業(yè)，不斷沖擊著華南城傳統(tǒng)的商貿(mào)模式，2020年以來，疫情對實體經(jīng)濟和物流行業(yè)的沖擊，更是讓華南城進入被動狀態(tài)。
去年有媒體報道稱，鄭州、哈爾濱的華南城項目已經(jīng)出現(xiàn)了停工、延期交房的情況。
華南城2021年度中期財報顯示，華南城今年上半年實現(xiàn)收入61.66億港元，同比下降13.2%，其中物業(yè)銷售及融資租賃收入錄得44.83億港元，同比下降22.5%。
與此同時，華南城通過引入國資大股東、出售物流倉儲資產(chǎn)以及啟動城市更新項目等舉措積極紓困。
2021年最后一天，華南城已經(jīng)發(fā)布公告，表明特區(qū)建發(fā)同意出資認購股份。
華南城方面在公告中表示，特區(qū)建發(fā)集團充分認可華南城支持實體經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)務(wù)模式，華南城的主業(yè)與政府支持實體經(jīng)濟增長的政策一致。
據(jù)了解，特區(qū)建發(fā)集團是深圳國資委下屬一家國有企業(yè)，主要負責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)運營、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)運營、區(qū)域經(jīng)濟合作實施、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)投資及PPP項目實施等業(yè)務(wù)。
據(jù)了解，深圳特區(qū)建發(fā)集團以29.28%持股比例，成為華南城主要股東兼單一最大股東；創(chuàng)始人鄭松興為第二大股東，持股比例由持股前的28.5%降至20.16%；騰訊為第三大股東，持股比例為8.35%。
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