樓主夫妻兩人都在羅湖上班，目前羅湖租房住。上個(gè)月入手了龍崗塘坑地鐵站的一個(gè)新樓盤，現(xiàn)在后悔了。（內(nèi)容來源：家在深圳@陽光美好20） 之前沒怎么看房，那天中介帶我們?nèi)タ戳四莻€(gè)新樓盤一眼挺喜歡的，想著有地鐵去羅湖也方便。最近冷靜下來，有幾點(diǎn)不滿意。 1、買新樓盤要2021年4月交房，還要裝修、裝好還要空置半年，那起碼還要租房住2年，這兩年租金也好貴，裝修也要一大筆，壓力很大。 2、兩個(gè)人都在羅湖上班，以后住龍崗去上班的話，用高德地圖算一個(gè)人要50分鐘，一個(gè)人要60分鐘。 3、目前小孩一歲多，2年后上幼兒園之后沒老人帶小孩，幼兒園不一定能晚托到晚上7點(diǎn)。 4、有的人說新樓盤要辦好房產(chǎn)證之后3年才能再賣，而還要一年多才交房辦房產(chǎn)證，這樣相當(dāng)于新樓盤要被套5年，5年之后再買羅湖估計(jì)羅湖也漲了，現(xiàn)在浪費(fèi)了一個(gè)首期三成名額，到時(shí)要首付五成估計(jì)買不起了。以后換房真的不能太沖動(dòng)了，都沒怎么看房就買了，換房的成本又那么高。 還有一點(diǎn)沒說，那個(gè)樓盤就在龍崗大道邊上，雖然我選的不是路邊那棟，在第二排，但網(wǎng)上查了一下龍崗大道邊上的小區(qū)噪音還是挺大的，晚上也有很多大車經(jīng)過。我睡覺要挺安靜的… 當(dāng)時(shí)考慮到二手房稅費(fèi)太高，就沖動(dòng)買了新房。沖動(dòng)是魔鬼呀！現(xiàn)在該怎么辦？求建議！ 網(wǎng)友熱評 @我真的太難了：樓主放心歇著吧，5年內(nèi)關(guān)外不管哪里，漲幅都吊打羅湖。 @louisshenzhen：50分鐘的通勤時(shí)間在大城市很平常吧，主要看小區(qū)的教育是否能接受。 @資深深漂數(shù)十載：腦袋沒考慮清楚就下定，通勤跟馬路、期房、裝修、空置算進(jìn)去，你這買的是啥樣子？看看可不可以退吧。 @老貓燒須2333：買房不應(yīng)該是大事么，樓主有點(diǎn)心大啊，沒怎么看就下定。 @18028767590：新房買的起就不用考慮啊，雖然兩年后才能住進(jìn)去，但對于房子使用的年限來講，不算久的。不像我首付需要借點(diǎn)，月供勉強(qiáng)，又要加上要租房，還有裝修費(fèi)用，壓力太大太大了，哎，要不然我也想選新房。 @范律師13823399974：后悔的話，看看能不能退房嘍。 @隨心陽光：買都買了，樓主安心供房吧。 @Axel：龍崗是石牙嶺和百鴿籠片區(qū)比較好，買了就不看了，看了也改變不了。 @剛需666：400w的房子看一眼就買了，我300w的房子看大半年了還沒找到合適的，窮人不好買房子... @子安yi：換工作啊，龍崗到福田還是比去羅湖近。 @丑蘋果：新房租出去，不是自己住裝修也能省點(diǎn)，小孩上學(xué)前考慮換房。 @zwd4：在哪里上班應(yīng)該買哪里，羅湖房價(jià)相對便宜，首付不夠可以盡量借一點(diǎn)，月供能承受就好了，幾年后舊改落成會對羅湖房價(jià)有拉漲作用。 @諾諾的爸爸：一般情況下中介和銷售越是催你快點(diǎn)買，越是小心，因?yàn)楹玫臉潜P不愁賣的。 @衷心祝你快樂：三十年河?xùn)|三十年河西，五年后說不定壞事會變成好事。 @zzp630：想開點(diǎn)，以后只能犧牲下通勤。我也去龍崗看過新房，發(fā)現(xiàn)配套很差，雖然很喜歡那邊的小區(qū)，采光也好，但最后考慮到通勤還是算了。龍崗新房要租出去近年比較困難，偏僻的居多。 后來還是選擇了羅湖的老破小，不過買了老破小，你也不會滿意的，現(xiàn)在看著房子破舊，有時(shí)候真覺得供這么多錢住這么差的環(huán)境真的對么？而且也后悔不買在福田，感覺羅湖這邊去南山很不方便通勤太長 。 深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)移到南山，以后可能轉(zhuǎn)移到龍崗。還好羅湖這兩年都在舊改，未來居住環(huán)境可能會好點(diǎn)，樓主買了就住吧，要以后再換羅湖真的怕得不償失。 @liyy0908：羅湖到塘坑還算近吧，而且塘坑是區(qū)間線起點(diǎn)，怎么都有位置坐，塘坑到老街地鐵也才30分鐘，挺好的。 @李俊焊：新房費(fèi)用少，樓齡新，二手樓費(fèi)用多，舊一點(diǎn)，各有各的好吧。 @清茶一碗66：LZ多慮了，每個(gè)人首次購房都是戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的。等房價(jià)漲了，又都高高興興的。做了就做了，別回頭。 @尷尬的老肥羊：塞翁失馬，焉知非福。要知道，錢不夠的時(shí)候，買任何東西不可能是完美的，就看你側(cè)重點(diǎn)在哪里？你當(dāng)時(shí)一眼看中了說明某個(gè)方面是你喜歡的。就算你買了羅湖，按你的思維，估計(jì)到時(shí)也會后悔沒買福田。 @有緣人123：我服了你，自己決定的東西又后悔，房還未交又考慮換房。犯憂郁癥就是這類人，你要知道這世界上是沒有后悔藥的！ @星星之火3688416_微信：這個(gè)買房心態(tài)不行，患得患失，即使買羅湖也會后悔。 @kingsir520：石芽嶺很不錯(cuò)啊，14號線5分鐘到羅湖。我就是買的這里次新房。 @Zswiot：現(xiàn)在小后悔，3-5年后你會賺到不少，看升值空間和潛力吧。 @jackafa：很多信義小區(qū)的就在大劇院上班，每天坐十分鐘地鐵。吊打樓主通勤時(shí)間，哈哈。 @秋鴻冬雪：龍崗到羅湖算是最近的了、我覺得還是不錯(cuò)的、地鐵也挺快。以后14號快線通了就更好了。再說新房肯定看著也比二手房舒服多了。純屬個(gè)人看法。
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