上海浦東發(fā)展銀行(2006-8-10)
1865年4月3日,香港上海匯豐銀行上海分行開業(yè)。辦公地點(diǎn)在外灘南京路的中央飯店(后名匯中飯店)底層。
1874年,匯豐在上海的業(yè)務(wù)蒸蒸日上,其在外灘南京路口的地點(diǎn)面積不夠,所以以白銀6萬(wàn)兩在外灘買下海關(guān)大樓南面、外灘12號(hào)西人俱樂(lè)部的3層樓。
1912年,由于業(yè)務(wù)需要,匯豐買下南邊外灘11號(hào)別發(fā)洋行和外灘10號(hào)美豐洋行的房產(chǎn),由公和洋行設(shè)計(jì),德羅·可爾洋行進(jìn)行改建。
1921年5月5日,匯豐銀行大樓開工,1923年6月23日封頂,歷時(shí)25個(gè)月竣工。占地17畝,建筑面積23415平方米。
二戰(zhàn)爆發(fā)后,日本橫濱正金銀行占用此樓,戰(zhàn)爭(zhēng)結(jié)束,匯豐遷回此樓。
1955年,匯豐撤出上海,另租圓明園路蘭心大樓的寫字間作為辦事處。大樓歸國(guó)有。上海市政府進(jìn)駐,將其改名“上海市人民政府大樓”,簡(jiǎn)稱“市府大樓”。副樓在1956年改為上海市檔案館。
1990年,匯豐曾經(jīng)與上海市政府接觸,想購(gòu)回大樓,但最終因價(jià)格原因沒有實(shí)現(xiàn)。
1995年,上海市人民政府遷到人民大道200號(hào)人民大廈。
1996年,在上海市政府對(duì)外灘物業(yè)的置換改建工程中,上海浦東發(fā)展銀行競(jìng)拍成功取得大樓入住權(quán)。
1997年,大樓壁畫在翻新工程中被重新發(fā)現(xiàn)。后浦東發(fā)展銀行進(jìn)駐大樓。
中山東一路20號(hào)(原華懋飯店)--現(xiàn)為和平飯店北樓。
在南京東路外灘轉(zhuǎn)角處,原名華懋飯店,因大廈建成后由華懋地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營(yíng),故取其名開設(shè)飯店。華懋公司是新沙遜洋行下屬房地產(chǎn)公司,沙遜家族是華懋飯店的投資者,故又名沙遜大廈。華懋飯店是由當(dāng)時(shí)富甲一方的英籍猶太人愛利斯·維克多·沙遜(沙遜家族是猶太人,祖居巴格達(dá),1532年大衛(wèi).沙遜在印度孟買設(shè)立沙遜洋行,以后將英國(guó)的棉紡品和印度的鴉片運(yùn)銷中國(guó),成為印度地區(qū)的首富加入英國(guó)國(guó)籍。鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)后,其后代定居倫敦。沙遜家族可稱是上海最早、最大、最久的帝國(guó)主義冒險(xiǎn)家。通過(guò)幾代人的經(jīng)營(yíng),企業(yè)遍布遠(yuǎn)東各地,組后掌權(quán)的維克多·沙遜,他在第一次世界大戰(zhàn)負(fù)傷致殘。上海人給特起個(gè)外號(hào)『蹺腳沙遜』)建造的?!?br> 1926年4月動(dòng)工拆房,請(qǐng)英商公和洋行設(shè)計(jì),華商新仁記營(yíng)造廠承建,總造價(jià)土建費(fèi)為248萬(wàn)兩銀圓,裝修費(fèi)為312萬(wàn)兩銀圓,1928年9月5日建成。大廈占地面積為4.98萬(wàn)平方英尺,建筑面積為3.91萬(wàn)平方英尺。鋼框架結(jié)構(gòu),鋼材采用英國(guó)倫敦道門鋼廠產(chǎn)品。建筑平面呈A字形,前部13層,后部9層,其中地下1層。建筑造型具有美國(guó)芝加哥學(xué)派高層建筑風(fēng)格,建筑外部用花崗石飾面,通過(guò)建筑線條顯示簡(jiǎn)潔明朗的特點(diǎn),建筑重點(diǎn)處理面向黃浦江的屋頂62.4英尺高的墨綠色方錐體,其表面覆蓋的材料為瓦楞紫銅皮(這就是十分著名的金字塔尖頂)。
大廈建成后,底層和一、二層辟為出租商場(chǎng),三層為沙遜洋行寫字間,四至九層為華懋飯店客房、餐廳和舞廳,十層以上沙遜家族自用。六至七層華懋飯店客房分三等,其中一等客房9套,分別以中國(guó)式、英國(guó)式、美國(guó)式、法國(guó)式、意大利式、西班牙式、德國(guó)式、印度式和日本式等不同國(guó)家風(fēng)格的裝潢和家具布置。
繁華的南京路建成豪華的大廈,吸引著上海灘的地主富商、政客、軍閥,使沙遜『身價(jià)百倍』。維克多·沙遜是個(gè)『蹺腳』,有些英國(guó)紳士歧視他,大廈落成后他成了上海灘炙手可熱的『紅人』,沙遜大廈被譽(yù)為』遠(yuǎn)東第一樓『,從此,沙遜將房地產(chǎn)作為賺錢的又一條路子,陸續(xù)蓋起了漢彌爾頓大廈(今福州大樓)、都城飯店(今新城飯店)、河濱大樓和華懋公寓(今錦江飯店)等,在舊上海38幢十層以上高樓大廈中,沙遜就占了6幢。沙遜的房地產(chǎn)業(yè)擁有大小房屋1900幢,占地430多萬(wàn)平方英尺,僅這些房地產(chǎn)租金,沙遜每年即可收入350萬(wàn)圓(舊幣),成為上海灘房地產(chǎn)巨頭。
抗戰(zhàn)期間,沙遜大廈被日偽強(qiáng)行接管,抗戰(zhàn)勝利后雖然大廈歸還新沙遜洋行,但是沙遜估計(jì)中國(guó)內(nèi)戰(zhàn)即將爆發(fā),將大量資金抽回英國(guó),并把新沙遜洋行遷往國(guó)外。在很長(zhǎng)時(shí)期內(nèi),沙遜大廈經(jīng)營(yíng)陷入困境,華懋飯店生意清淡,1952年華懋飯店不得不申請(qǐng)歇業(yè),沙遜拖欠的大筆房地產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、水電費(fèi)和員工薪水到了資不抵債的地步,由上海市人民政府接管大廈以抵償所欠債務(wù)。1956年沙遜大廈經(jīng)整修后對(duì)外開放,改名為和平飯店。近年來(lái),和平飯店對(duì)客房、餐廳等進(jìn)行了更新改造,煥然一新,而建筑風(fēng)格仍保持了當(dāng)年的面貌,使下榻于此的賓客仿佛置身于時(shí)間隧道,在現(xiàn)代與傳統(tǒng)、新潮與復(fù)古的融合、交錯(cuò)中浮想萬(wàn)千。
聯(lián)系客服