第五章 施工與監(jiān)理
●一、施工方的選擇●
（一）裝飾公司與施工隊(duì)
在網(wǎng)上常看到有人發(fā)帖，說(shuō)裝修找的路邊的“游擊隊(duì)”，施工質(zhì)量低劣，后悔當(dāng)初沒(méi)找裝飾公司；還看過(guò)很多貼，說(shuō)后悔找了裝飾公司，裝修質(zhì)量沒(méi)覺(jué)得比小施工隊(duì)好到哪去，可工錢(qián)要高出不少?？磥?lái)是怎么都是后悔，那么到底找裝飾公司好還是找施工隊(duì)呢？下面就比較一下找裝飾公司是施工隊(duì)的利弊。
用正規(guī)的裝飾公司最大的優(yōu)勢(shì)就是業(yè)主的權(quán)益比較有保障的，曾經(jīng)看過(guò)一個(gè)報(bào)道，有一個(gè)大公司活做的不好被業(yè)主投訴了，可能那個(gè)公司就沒(méi)有給工人結(jié)錢(qián)，結(jié)果一天這個(gè)工人就闖到業(yè)主家來(lái)，把廚房做的柜子全給砸了，事后是公司給收尾，全都照價(jià)賠償，至少在這點(diǎn)上，出了事最后還是能解決，終歸是一個(gè)大公司它跑不了，還有如果以后出了什么質(zhì)量問(wèn)題，一般都有兩年的質(zhì)保期。
而用小施工隊(duì)就沒(méi)什么保障了，真出了事可能是人都找不到。曾經(jīng)在網(wǎng)上看到一個(gè)網(wǎng)友家里裝修有很多失誤，后來(lái)問(wèn)他，選擇施工隊(duì)時(shí)去看工人的施工水平了嗎，他說(shuō)沒(méi)看，因他家的活很小，就用了一個(gè)小包工頭，可瓦工先后上了四個(gè)，先是來(lái)了兩個(gè)工人，一個(gè)鋪陽(yáng)臺(tái)，一個(gè)鋪廚房，鋪陽(yáng)臺(tái)的那個(gè)還算是從頭干到尾，而鋪廚房衛(wèi)生間的瓦工換了三個(gè)，第一個(gè)是在別的地方接到大活了走了，一個(gè)是工錢(qián)不滿意不干了，工頭連著換了兩個(gè)，最后瓷磚出了質(zhì)量事故。因?yàn)檫@是一個(gè)“游擊隊(duì)”，根本沒(méi)有辦法投訴，業(yè)主是在網(wǎng)上發(fā)帖包工頭跟帖找的，那個(gè)網(wǎng)友甚至都不敢在網(wǎng)上寫(xiě)帖子投訴，因?yàn)槟莻€(gè)工頭跟他講了，反正知道你家在那，如果敢往網(wǎng)上發(fā)帖，工人結(jié)不了工錢(qián)來(lái)砸他家瓷磚，工頭就管不了。很多小施工隊(duì)發(fā)生矛盾的口頭禪就是“我知道你家在哪”，“光腳的不怕穿鞋的”，所以業(yè)主就沒(méi)有安全感，經(jīng)常看見(jiàn)有些業(yè)主在網(wǎng)上求救，說(shuō)受到施工隊(duì)的威脅。
在設(shè)計(jì)方面用裝飾公司也有很大的優(yōu)勢(shì)，這里有收費(fèi)的也有免費(fèi)的，經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)的裝修在裝飾效果上會(huì)比小施工隊(duì)的單純施工更好一些，這點(diǎn)對(duì)于自己沒(méi)有設(shè)計(jì)能力的業(yè)主很重要。還有，很多裝飾公司都是通過(guò)正規(guī)的渠道配送進(jìn)料，不用業(yè)主自己購(gòu)輔料，這方面相對(duì)來(lái)說(shuō)還比較省心，而用小施工隊(duì)買輔料能累死人，弄不好還會(huì)買到劣質(zhì)材料，特別一但材料沒(méi)供上，延誤工期還會(huì)引起糾紛。
在施工質(zhì)量上，很多業(yè)主找了裝飾公司的業(yè)主大都是為了省心，但后發(fā)現(xiàn)找了大公司也未必能省心，現(xiàn)在的裝飾公司基本是“工長(zhǎng)責(zé)任制”，工頭是固定的（一般在公司押著錢(qián)），而工人是一般是工頭雇的，并不固定，有的工人在好幾個(gè)裝飾公司轉(zhuǎn)，所以正規(guī)的公司的施工質(zhì)量，只能是相對(duì)來(lái)說(shuō)比較有保證，任何一個(gè)裝飾公司沒(méi)有沒(méi)被投訴過(guò)的，只是在出了事后基本能積極解決，小施工隊(duì)因工錢(qián)比較低，一但出事后都會(huì)推卸責(zé)任或一跑了之。
所以說(shuō)無(wú)論用什么樣的施工方都不要圖省心，特別是在裝修中有很多遺憾與施工水平無(wú)關(guān)，是業(yè)主與施工方的交流造成的，所以在裝修中，很多地方就是用大公司也未必省心，找小施工隊(duì)更得自己操心了。不過(guò)小施工隊(duì)最大的優(yōu)勢(shì)就是省錢(qián)，一般與大裝飾公司的差價(jià)在20%以上，因?yàn)檠b飾公司要收管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。是選裝飾公司還是找小施工隊(duì)，最終的選擇要取決業(yè)主自身的實(shí)際情況，如果業(yè)主比較懂，特別是以前裝過(guò)房，可以通過(guò)比較找個(gè)好點(diǎn)施工隊(duì)或工人自己看著施工，我覺(jué)得自己的家誰(shuí)來(lái)看著也不如自己看著保險(xiǎn)，這樣雖然辛苦些，質(zhì)量能保證，費(fèi)用也比較經(jīng)濟(jì)。對(duì)于時(shí)間比較緊張，不能自己盯的業(yè)主，那還是找個(gè)正規(guī)的大裝飾公司比較保險(xiǎn)。
選擇施工方有兩個(gè)方面比較最重要，一個(gè)是施工質(zhì)量，一個(gè)是施工報(bào)價(jià)。
有關(guān)選施工的詳細(xì)介紹可參考衛(wèi)生間專輯中防水部分及搜狐•焦點(diǎn)家居網(wǎng)“裝修論壇”鏈接：
(二)施工質(zhì)量
施工質(zhì)量是選擇施工隊(duì)的首要標(biāo)準(zhǔn)，施工的質(zhì)量和選擇施工方的規(guī)模也有關(guān)系，一般較大的裝飾公司有自己比較固定的隊(duì)和工人，相對(duì)來(lái)說(shuō)施工質(zhì)量比較穩(wěn)定有保證，但工錢(qián)高。大的裝飾公司接的大都是高檔活，價(jià)錢(qián)高，給工人的待遇也相對(duì)高一些，特別是活排得滿，所以能留住技術(shù)好的工人。
小的施工隊(duì)工人的流動(dòng)大，施工質(zhì)量一般就沒(méi)有什么保證。小施工隊(duì)的工頭（也就是工長(zhǎng)）一般是身兼數(shù)職，要管接活、預(yù)算、設(shè)計(jì)、找工人、買材料及開(kāi)工后的監(jiān)理和結(jié)款等事項(xiàng)，其中接活是他的主項(xiàng)，他不可能整天盯在你家里，一個(gè)工頭如果接不來(lái)活就留不住工人。每個(gè)工人的技術(shù)水平參差不齊，施工的習(xí)慣也不一樣，工頭召來(lái)工人，一般也只能大致管一下，不可能顧及到細(xì)節(jié)，最后裝修的質(zhì)量就要靠工人的水平了。技術(shù)好的工人不愁活，誰(shuí)接到活都叫他，所以小施工隊(duì)工人的流動(dòng)性很大，這也是為什么同一個(gè)工長(zhǎng)做出的活質(zhì)量不一樣的原因之一，如果你用的是一個(gè)小施工隊(duì)，那工長(zhǎng)給你安排什么樣的工人，就靠你的運(yùn)氣了。
小施工隊(duì)接的活工錢(qián)低，工人的工錢(qián)也相對(duì)低一些，工人的水平也相對(duì)不高，就是技術(shù)好的工人如果工錢(qián)給的少，他也不可能干得細(xì)，因?yàn)楦傻眉?xì)費(fèi)時(shí)間，勢(shì)必影響收入。如果你想省錢(qián)找的是小施工隊(duì)，還要想保證施工質(zhì)量，那除了開(kāi)始就挑技術(shù)好的工人外，還要來(lái)盯工程，也就是說(shuō)你自己來(lái)當(dāng)“工長(zhǎng)”（當(dāng)然是沒(méi)工資的）。一般的施工質(zhì)量，有點(diǎn)責(zé)任心的工人基本能保證，但很多細(xì)節(jié)可能就想不到了。
很多業(yè)主把找一個(gè)好工長(zhǎng)當(dāng)作決定裝修質(zhì)量的關(guān)鍵，而工長(zhǎng)的水平又大多是由其他用戶的推薦，這里面就會(huì)有一個(gè)誤區(qū)，因?yàn)槊總€(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，別人覺(jué)得不錯(cuò)的活，可能在你眼里就不合格，這樣就容易產(chǎn)生糾紛。挑施工隊(duì)時(shí)一定要看一下工人施工的質(zhì)量，朋友裝修時(shí)我看了好幾個(gè)工地，同一個(gè)公司同等價(jià)位，工人做出來(lái)的活都不一樣，差別比較大，所以無(wú)論是選裝飾公司還是施工隊(duì)，盯住技術(shù)好的工人很重要。
其實(shí)裝修的好壞關(guān)鍵不是用哪個(gè)隊(duì)，而是用哪個(gè)工人，同一個(gè)裝飾公司和施工隊(duì)，工人的水平都有差異，看活兒時(shí)要認(rèn)準(zhǔn)是誰(shuí)干的，別聽(tīng)信工頭對(duì)你說(shuō)給你派最好的工人，他對(duì)誰(shuí)都這么說(shuō)。裝修就是這樣，要想省錢(qián)就不能省心，如果你裝修選擇的是小施工隊(duì)，想把裝修質(zhì)量的賭注押在工長(zhǎng)（實(shí)際上就是工頭）身上，那賠的機(jī)率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)贏的機(jī)率。實(shí)際上大部分人工人都能做到把裝修做好，而大部分出的質(zhì)量事故，技術(shù)差是次要的，主要是素質(zhì)差，現(xiàn)在很多工人不是干不好，是不肯好好干，所以找一個(gè)好的施工隊(duì)非常關(guān)鍵，但更重要的是能有好工人，如果你能把握住工人，你的裝修就成功了一半。
現(xiàn)在很多裝修做砸都是毀在工人手里，所以找施工隊(duì)，實(shí)際上是在找工人，一定要多看幾個(gè)工地，然后看看是那個(gè)工人干的活，記下這個(gè)工人的名字，簽合同的時(shí)候就點(diǎn)這個(gè)工人來(lái)。一般瓦工貼磚拉線的手藝都不錯(cuò)，拉線貼出磚基本橫平豎直，還有一點(diǎn)非常關(guān)鍵，很多事故都是瓷磚空鼓，開(kāi)工后一定要在工地上盯幾天，檢驗(yàn)一下瓦工貼的磚有沒(méi)有空鼓，如果沒(méi)有空鼓，說(shuō)明這個(gè)瓦工沒(méi)有偷懶，有的工人偷奸?；?，瓷磚表面貼得很整齊漂亮，但是里面大部分是空鼓，那是貼磚時(shí)工人不肯多費(fèi)時(shí)間敲。還有自己家瓷磚要及時(shí)驗(yàn)收，水泥砂漿有凝固時(shí)間，兩天后就要驗(yàn)收一下，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，如果有爭(zhēng)執(zhí)可現(xiàn)場(chǎng)揭開(kāi)查看，水泥砂漿沒(méi)有完全凝固，及時(shí)往下拆也好拆，如等磚都貼完了再驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就晚了。自己的家只有自己精心呵護(hù)，才能保證質(zhì)量，現(xiàn)在很多業(yè)主說(shuō)找施工隊(duì)就是賭工人，如果趕上個(gè)好工人就特別慶幸，趕上次的認(rèn)倒霉，業(yè)主者跟施工隊(duì)鬧糾紛，即便最后給解決了也耽誤事。
（三）施工報(bào)價(jià)
略……
上星期二老母親住院，我在那邊陪護(hù)不能上網(wǎng)，昨天回來(lái)，這兩天在家編書(shū)稿，原計(jì)劃發(fā)的櫥柜、門(mén)、地漏等日記沒(méi)來(lái)及編，把書(shū)稿摘錄一部分發(fā)上來(lái)。有的網(wǎng)友的回復(fù)可能沒(méi)時(shí)間寫(xiě)了，再說(shuō)一下，比較簡(jiǎn)單的問(wèn)題盡量寫(xiě)在我新日記下面的回復(fù)里，特別是要寫(xiě)在標(biāo)題里，有幾個(gè)網(wǎng)友的問(wèn)題沒(méi)寫(xiě)在標(biāo)題里，后來(lái)想回復(fù)，找不到再哪里了（我只記問(wèn)題，記不住人名）
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