策劃人小語
只要一提起“家”，就離不開房子。
房子是家，是依靠，是在外經(jīng)風(fēng)歷雨后身心停泊的港灣……房子也是鏡子，能照出人性的美丑與良心的顏色。
近些年來，隨著房價(jià)大漲，貪欲開始在一些人心中涌動(dòng)，爭房現(xiàn)象在許多家庭出現(xiàn)……為了房子，血濃于水的父子間、手足間不乏斤斤計(jì)較，輕則面紅耳赤，“老死”不相往來；重則舉刀相向，同根相煎。
之前熱播的電視劇《老牛家的戰(zhàn)爭》就是這一社會(huì)現(xiàn)實(shí)的寫照。該劇講述的是老牛的兩個(gè)兒子為了爭奪房產(chǎn)而將生病的父親丟在路邊……
房子就這樣成為了許多家庭中的定時(shí)炸彈，隨時(shí)會(huì)引爆家庭危機(jī)。為了有價(jià)的房子，我們親手毀了無價(jià)的親情，并留下永遠(yuǎn)的傷疤。到底是房子重要，還是親情重要？在迷亂中，很多人已找不到方向……
A、都是姐夫在爭
我父母都是通情達(dá)理的人，他們對(duì)兩個(gè)女兒總是一碗水端平。所以，對(duì)于老家的三處房產(chǎn)，父母早就安排好了，一套小的自己住，另外兩套拆遷得來的房產(chǎn)兩個(gè)女兒各得一套。
前兩年看著北京的房價(jià)有上漲的趨勢，我和男朋友就打算在北京買房結(jié)婚。我媽早給我計(jì)劃好了，男方家出20萬，我們家再賣掉一套房，首付就出來了，這樣以后我們倆還貸的壓力也會(huì)小很多。
2009年的“五一”，我們?nèi)艺胗浿u房，問題就來了。原來我們家那套拆遷房的面積，補(bǔ)償了兩套房子，可姐夫竟然背著我爸硬是把我姐的名字也寫到購房合同上去了。禍，就出在了這兒。
我爸一直以為房子肯定是自己的，直到領(lǐng)房產(chǎn)證的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)此事蹊蹺。原來，辦房產(chǎn)證的工作人員告訴我爸，購房合同上的名字就是房本上的名字，不能更改。而當(dāng)初購房合同上有我爸和姐姐兩個(gè)人的名字，這樣，原本是我爸媽單獨(dú)的房產(chǎn)，變成了我爸媽、姐姐姐夫（簽購房合同時(shí)，姐姐已經(jīng)結(jié)婚）的共同財(cái)產(chǎn)了。如果要改成我爸的名字，必須得讓姐姐、姐夫主動(dòng)放棄房屋的所有權(quán)。
我姐夫死活不肯簽字，那姿態(tài)很明顯：現(xiàn)成的便宜不占，為啥要放棄？
我爸那個(gè)后悔??！明知道這個(gè)女婿愛財(cái)如命，平時(shí)逢年過節(jié)從不送禮給我父母，還處處想著怎么占我們家便宜。這下可好，一不小心進(jìn)了他的圈套，想當(dāng)初，他跟單位請(qǐng)假跑前跑后，原來早有盤算。
現(xiàn)在他不簽字，就賣不了房；賣不了房，我在北京也就無法安家。
我爸媽軟硬兼施，流著淚求他放棄。我姐也氣得不行，甚至動(dòng)了離婚的念頭?？蛇@一切都軟化不了姐夫的鐵石心腸，他吃準(zhǔn)了我姐肯定不會(huì)跟他離婚的，所以堅(jiān)決不肯簽字。
我們?nèi)艺婺盟麤]辦法。一年過去了，姐夫依舊不肯簽字，他根本不著急，因?yàn)樗蟹坑熊?，就算耗到最后，還是會(huì)分得我們家四分之三的房產(chǎn)。而我，只能在北京的出租屋里匆匆結(jié)婚，連孩子都不敢要。
如果沒有精于算計(jì)的姐夫，我們家一定是和和睦睦的?？涩F(xiàn)在因?yàn)榻惴蜻@個(gè)外人在爭房產(chǎn)，弄得我和姐姐的來往也漸漸少了，有時(shí)好不容易打個(gè)電話，也不知道說什么。而我媽總覺得沒給我買成房子很愧疚。
專家點(diǎn)評(píng)
因?yàn)榉孔佣l(fā)的家庭糾紛層出不窮，于是，房產(chǎn)這一大宗資產(chǎn)，成為人們競相奮斗或爭奪的對(duì)象。
因此，如果用公式概括的話，這個(gè)案例呈現(xiàn)出一個(gè)簡單卻觸目驚心的表述：房產(chǎn)>親情>道德>法律。姐夫的做法無疑是拋棄了親情與良心，幾近逾越法律的底線。他在自私與貪婪這兩個(gè)欲望的推動(dòng)下選擇與金錢為伴。他最大的悲哀在于完全沒有意識(shí)到自己的可悲之處，反而洋洋自得，將物產(chǎn)等同于自我價(jià)值，非但將自己異化為無感情、沒良心的“物”，更視“物”大于“人”，把自己活脫脫降格貶為“物”的奴隸。如果他還不醒悟，那么，最終將被所有的親友所離棄。
B、偏心的母親，失衡的親情
趙老太的老伴在6年前去世，給她留下了一筆產(chǎn)業(yè)。按理說，趙老太應(yīng)該過得很舒心，可兒女卻讓她犯愁。
大兒子阿亮從小得寵，直到30歲還沒一份正經(jīng)工作，都是趙老太貼補(bǔ)兒子。而小女兒佩佩孝順，逢年過節(jié)常常是大包小包往家拿東西，平時(shí)也沒少往趙老太手里塞錢。
可也不知道怎么回事，趙老太就是不待見女兒，總覺得女兒是“潑出去的水”，而對(duì)那個(gè)一事無成的兒子，卻是格外照顧。老伴沒去世之前，她還暗地里救濟(jì)兒子。老伴去世后，趙老太更是堂而皇之地顧著大兒子。
阿亮直到34歲，才好不容易娶上了媳婦。沒結(jié)婚前，趙老太就把名下的兩處房產(chǎn)和工廠全部過戶到了阿亮的名下，她還四處說：“可不能讓媳婦小瞧了咱們家阿亮。”
可是，房產(chǎn)和工廠一到手，阿亮和媳婦就嫌趙老太礙手礙腳的，找了個(gè)借口，把趙老太趕出了家門。
趙老太去了小女兒佩佩家，剛一去，就擺出一副主人的架勢，在那間50多平方米租來的兩居室里對(duì)佩佩大聲說：“你就該養(yǎng)我。”
“媽，你想住多久就住多久，我會(huì)好好伺候你的。”不知情的佩佩毫無怨言。
沒過多久，佩佩去阿亮家準(zhǔn)備給趙老太拿幾件衣服，剛到小區(qū)門口，憤憤不平的鄰居就把佩佩拉到一邊：“你還不知道吧？你媽把房子、廠子全給了你哥，現(xiàn)在還要你養(yǎng)？我們都看不下去了！”
佩佩氣得趕緊回了自己家。“媽，我在外面租房子住，你可倒好，兩套房子都給了哥，難道你忘了，咱家的工廠是誰救活的？”
原來趙老太的老伴去世一年后，廠子沒人經(jīng)營，一直虧損，差一點(diǎn)兒就要賣掉。是佩佩說服自己的老公，拿出結(jié)婚七八年攢的積蓄，把廠子的虧空補(bǔ)上。廠子救活了，趙老太還在佩佩的指點(diǎn)下買了兩套房產(chǎn)養(yǎng)老?，F(xiàn)在，佩佩重提這段往事，無疑是扇了趙老太一記耳光，可趙老太卻振振有詞地說：“你哥沒本事，你當(dāng)時(shí)有錢，還不該幫我?。?#8221;
“我有錢？那些錢都是我辛辛苦苦攢的，要不，我現(xiàn)在怎么還租房子住。”
那天，佩佩哭了一個(gè)晚上。沒過多久，她和老公去了上海發(fā)展，臨走時(shí)，她跟趙老太說：“媽，我不是惦記著你那些房產(chǎn)，我只是心涼。”
趙老太后來住在廠子的車庫，阿亮從不來看她。而佩佩每月還是會(huì)打電話來，但很少回家。沒有人同情趙老太，就連周圍的老鄰居也都暗地里說：“這都是趙老太自作自受。”
專家點(diǎn)評(píng)
中國歷來奉行“百善孝為先”。但這個(gè)案例中的兒子兒媳霸占房產(chǎn)卻不善待老母，根本連孝順的門檻都不夠；而看似孝順的女兒佩佩，也只能說做到“一半孝”而已。因?yàn)?，?dāng)她得知母親將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給哥哥后就責(zé)怪母親，她不能體諒老人重男輕女、扶弱濟(jì)貧的心理，她的怪罪和重提當(dāng)年拯救工廠的事情，是向母親索要感恩與回報(bào)。她沒想過，母親已將他們撫養(yǎng)成人，盡了該盡的義務(wù)，什么也不欠子女的，不管能否分到財(cái)產(chǎn)，她都應(yīng)該盡贍養(yǎng)義務(wù)。
而母親對(duì)兒子的百般溺愛，使得兒子成為“扶不起的阿斗”，除了好吃懶做外，別無他用，這種教育無疑是失敗的。她不懂得，有形的財(cái)富遲早有坐吃山空的一天，父母留給孩子最好的禮物是能力、思想和精神。
C、親兄弟爭房逼迫老父親
在小區(qū)樓下，張明看到大哥張磊低著頭一閃就進(jìn)了超市，張明很清楚，大哥在故意躲著自己。實(shí)際上，兩兄弟已經(jīng)很久沒來往了。
張大爺家有套三居室，當(dāng)初說好了，兩個(gè)兒子誰養(yǎng)老，這房子就給誰。張磊結(jié)婚后就一直和父母住一起，到二兒子張明結(jié)婚時(shí)，見家里實(shí)在住不開了，張大爺就拿出10萬元給張明付首付，另外買了一套兩居室。
前兩年，張磊做生意賠了本，債主上門要債，張大爺就掏了15萬元幫大兒子還了債。就這樣，小兒子不高興了，他心里一盤算，給他的錢少了，而且那套三居室以后肯定是要留給大哥的，這樣一想，他自然覺得不平衡。
從那以后，張明有事沒事就來找大哥，要他把多給的5萬元拿出來平分。張磊當(dāng)然不樂意：“平時(shí)我可沒少伺候爸媽，又搭錢又搭力的，拿這點(diǎn)錢還不應(yīng)該?。?#8221;
看著兩個(gè)兒子惡語相向，張大爺怎么勸也沒用，只好又拿了5萬給張明才算平息此事。
張磊一看父母這前前后后拿了30萬，斷定他們肯定還有不少養(yǎng)老錢，就借口說自己手頭緊，要求父母每月交點(diǎn)生活費(fèi)；如果不給，那就早點(diǎn)把房子過戶到自己名下，反正這房子早晚也得歸他。
張大爺一聽氣壞了，這個(gè)房子是要留給替自己養(yǎng)老送終的兒子，張磊現(xiàn)在這樣對(duì)他們，憑什么給他？于是死活不肯過戶。
張明一聽這消息，既然不給大哥，那父母是不是要留給自己？于是，趕緊上門來討好張大爺，突然間熱心得不得了，非要把老兩口接到自己家去住，還說：“要不以后我給你們養(yǎng)老，我一定對(duì)你們好好的，你就把那三居室給我吧。”
張大爺知道兩個(gè)兒子都沒安好心，聽得多了，干脆沉默不語，任由兩個(gè)兒子為房子爭來爭去。到后來，兩兄弟干脆天天上門來鬧，合起伙來逼著父母做個(gè)了斷，把張大爺氣得中風(fēng)住進(jìn)了醫(yī)院。
就這樣，原本好好的一家人，反目成仇，不相往來了，連帶著也不許兩家的小孫子來往。最可憐的是張大爺，自打住進(jìn)醫(yī)院后，兩個(gè)兒子就沒來看過他。
專家點(diǎn)評(píng)
這三居室明明主人是張大爺，是他老兩口用來養(yǎng)老送終的。可沒成想，張大爺兩個(gè)不成器的兒子對(duì)它心存覬覦，不但不念兄弟間的手足之情，為爭奪它反目成仇，更將矛盾進(jìn)一步升級(jí)，把矛頭指向父母，將老爸氣得住院也不去看望。對(duì)父母真是做到了義斷情絕。
在房產(chǎn)（金錢）這桿秤上，張明、張磊兄弟粗鄙的內(nèi)心、冷漠的情感暴露無遺，兩人半斤八兩，比著算計(jì)，相差無幾。如果非要找出其中的積極意義，那也許是張大爺透過這桿秤徹底看清楚兩個(gè)兒子，不能再奢望依靠他們養(yǎng)老。趁還來得及，他可以好好給他們一點(diǎn)教訓(xùn)，比如把大兒子一家趕出門，讓他們自立；對(duì)錢，只“出借”不“白給”，讓他們打借條立下字據(jù)，欠債還錢。
以上案例中的人們?yōu)榱朔慨a(chǎn)，置親情、人情不顧，其不擇手段、自私自利的嘴臉讓我們氣憤、感慨。然而，在我們的生活中，也有在房產(chǎn)面前主動(dòng)退讓的人，在他們的價(jià)值觀里，親情的分量遠(yuǎn)勝于房子。
D、我的不爭換回全家的寧靜
從沒想過父親會(huì)死在手術(shù)臺(tái)上。大夫出來宣布噩耗的時(shí)候，我的阿姨—也就是繼母沒有哭，同父異母的弟弟也沒有哭，我也沒有。說實(shí)在，對(duì)父親的突然離世，我們都沒有思想準(zhǔn)備。
葬禮前夜，我和阿姨坐在沙發(fā)上，阿姨突然說：南南，阿姨給你30萬，二環(huán)邊上的那套小房子也給你吧。我下意識(shí)地脫口而出：阿姨我不要。我沒有矯情，我知道這叫分遺產(chǎn)，這叫合法繼承。但爸媽在我3歲就離婚了，這么多年，我都跟著媽媽過。阿姨也一直對(duì)我很好，撫養(yǎng)費(fèi)、零花錢從來沒少我的，這些錢是她這么多年和我爸辛辛苦苦掙的?，F(xiàn)在我爸走了，我弟還在上學(xué)，他們需要錢。到最后，我要了那套房子，沒要錢。因?yàn)榘⒁陶f：留著，結(jié)婚用。
老天就是喜歡開玩笑，葬禮還沒結(jié)束，一個(gè)女人突然沖了出來，她用手指著我：“你認(rèn)識(shí)我的，你要給我作證！我不求什么，就是要送你爸爸最后一程。”
他是我爸在另一個(gè)城市工作時(shí)的情婦。我去看我爸的時(shí)候，她還帶我吃飯逛街。我爸塞了一疊錢叫我不許跟別人提起這個(gè)女人，而我把錢塞進(jìn)褲兜，就真的沒跟任何人說。
而這個(gè)女人，竟然跑到葬禮上表演鬧劇。原來我爸早在半年前，就把在那個(gè)城市買的房子過戶給了這個(gè)情婦。這算什么，顯示他有情有義？那他有沒有想過自家的妻子，我阿姨還惦記著兩年后等我爸退休，把那處房產(chǎn)賣了給我弟弟留學(xué)用。
我突然意識(shí)到，我這個(gè)唯一“被知情”的人，居然成了那個(gè)女人的“幫兇”。
雖然明知道這房子屬于婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)，如果訴諸法律，一定能要回來，但看著她帶著孩子，也很可憐，阿姨沒打算要那個(gè)房子?？墒?，他們卻把矛頭對(duì)準(zhǔn)了我。雖然沒問我什么，但她不再理我，弟弟把我堵在房間里，跟我說：我一直把你當(dāng)親姐！我看著他的臉，我很想說，我也是。氣氛冷到極點(diǎn)的時(shí)候，阿姨還是把房子過戶到了我的名下，但七大姑八大姨卻突然分成兩派，一派認(rèn)為我不該要房子，一派認(rèn)為我理應(yīng)拿到自己繼承的部分。她們爭得不可開交，然后都要到我這里一句一句地對(duì)證。
現(xiàn)在我回想當(dāng)時(shí)，無論怎樣，都想不起來到底用了多長時(shí)間做出那個(gè)決定。我只記得那個(gè)晚上，我敲開阿姨的門，告訴她：我不要房子了。你把這房子賣了給我弟留學(xué)好了，頂那個(gè)房子。又是長時(shí)間的沉默，阿姨最后說：行，我拿著。
我放棄房子，是因?yàn)槲矣X得虧欠。但最重要的是我不想要這份冷漠，我不圖錢，我也不圖長輩給準(zhǔn)備房子，我自己有手有腳，能過上我想過的生活。我只希望這么多年的感情和信任，別消失，能繼續(xù)維持下去。
今年我訂婚回來，去了阿姨家，還是那么突然，她跟我說：南南，你結(jié)婚的時(shí)候，阿姨出錢贊助你買房。我說：噯。
專家點(diǎn)評(píng)
同樣是價(jià)值幾何的房產(chǎn)大問題，南南卻處理得恰當(dāng)?shù)皿w。在遇到房產(chǎn)這個(gè)艱難抉擇時(shí)，南南更重視人與人的關(guān)系，把親人之間的感情和信任置于財(cái)物之上，排在首位。正所謂將心比心，南南的“舍”，無意中換來了阿姨主動(dòng)出錢幫她買婚房這個(gè)“得”上。所以說，錢這個(gè)東西，有時(shí)候說起來也奇怪，你不拼命去搶奪的時(shí)候，它反而會(huì)自動(dòng)找上門來。最重要的是，南南得到了內(nèi)心的平靜與可貴的親情。
南南的另一個(gè)突出特點(diǎn)是她擁有“富足心態(tài)”，這樣的人不用搶，不怕與人分享，他們相信自己能開啟無限的可能性。擁有“富足心態(tài)”的人，自信而樂觀，身心健康并且感情充沛，加之他們愿意分享的精神能獲得良好的人際關(guān)系，所以，往往做事有如神助，想不成功都難。
【小貼士】
專家推薦：找回遺失的親情
也許很多人自以為是堅(jiān)硬的鋼筋混凝土，沒有情感的滋養(yǎng)也能活得很好。但心理學(xué)證明人是情感動(dòng)物，需要愛和溫暖，人只有在良好的婚姻和家庭關(guān)系中才能獲得真正幸福和美好的體驗(yàn)。所以，在這物欲橫流的時(shí)代，我們?nèi)孕璞３智逍眩瑘?jiān)守住心中最美好的一塊。心理專家謝際春向我們推薦一些營造和諧幸福家庭的秘訣：
1.永遠(yuǎn)把自己和家人的幸福、情感放在首位。
2.時(shí)刻銘記任何物質(zhì)財(cái)富都是身外之物，如果為了得到物質(zhì)而傷害了情感，是愚蠢、舍本逐末和得不償失的做法。
3.子孫輩（包括女婿兒媳）應(yīng)該孝順老人。學(xué)會(huì)自立，靠自己的能力打拼，創(chuàng)造想要的生活；感恩父母，而不是去寄生啃老。
4.人人學(xué)習(xí)練就“富足心態(tài)”，兄弟姐妹之間不再你爭我奪，而是走向共同富裕。
5.父母要有家長“范兒”。不能縱容、溺愛孩子，尤其是已經(jīng)成人的子女，否則結(jié)果必是害人害己；自己不能過于軟弱，失去原則；要做好自我保護(hù)，房產(chǎn)等大宗財(cái)產(chǎn)不要輕易過戶。
6.如果遇到不肖子孫，不妨學(xué)學(xué)西方，父母可以理直氣壯地把全部財(cái)產(chǎn)捐給慈善事業(yè)，而不對(duì)子女感到愧疚，子女們也要坦然接受，毫無怨言。
7.最后，企盼政府這輪打壓房價(jià)的調(diào)控政策能奏效，擠掉泡沫，降低房產(chǎn)價(jià)格，讓每個(gè)人都買得起房，有房住，不再為房產(chǎn)爭得頭破血流。
【律師提醒】
作為律師，我尊重每一個(gè)有產(chǎn)者的權(quán)利，更希望辛勤勞動(dòng)、合法經(jīng)營的人們住上好房子，絕不希望因?yàn)榉慨a(chǎn)改變他們的后半生。遺憾的是，許多善良的老年人總是在本該頤養(yǎng)天年的時(shí)候，被看不見的黑手侵?jǐn)_，而這雙黑手往往是身邊的子女、近親屬。
法律手段是最后一道防線，保護(hù)老年人住房的合法權(quán)益應(yīng)以事前預(yù)防為主。房屋是養(yǎng)老最根本的依托，在處理房產(chǎn)問題時(shí)，一定要特別謹(jǐn)慎。重要原則是不要在有生之年就將房屋產(chǎn)權(quán)輕易變更、過戶他人，否則后患無窮。文/范凌鶴 （廣東深鵬律師事務(wù)所律師）
1.事先訂立遺囑公證
如果不愿意使自己的合法遺產(chǎn)全部交由法定繼承人（如配偶、子女等），那么，可以當(dāng)著子女的面不分房產(chǎn)，而是和律師一起去公證機(jī)關(guān)做一份親自書寫并簽名的遺囑，交由律師保管，形成一份有效的遺囑公證書。
2.分家協(xié)議
對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，用白紙黑字將不確定的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利用文字形式固定下來，在確保家庭成員之間親屬關(guān)系、財(cái)產(chǎn)關(guān)系穩(wěn)定的同時(shí)，亦能實(shí)現(xiàn)合理分割、物盡其用。其中注意區(qū)分家庭共有財(cái)產(chǎn)、個(gè)人財(cái)產(chǎn)，避免分割共有財(cái)產(chǎn)涉及個(gè)人部分導(dǎo)致無效。
3．分清產(chǎn)權(quán)所有人
拆遷補(bǔ)償房屋，通常是購房合同上所記載的乙方，將被推定為將來安置房的業(yè)主。而共同出資購買商品房的，應(yīng)將出資人名字登記為權(quán)利人之一。所以，不妨將所有出資人名字登記為共同產(chǎn)權(quán)人，因?yàn)槟壳吧形从蟹上拗品慨a(chǎn)證上記載人數(shù)。只有確定了房子產(chǎn)權(quán)所有人后，老人才能在將來的房產(chǎn)分配中，避免家庭糾紛。
4．盡量用家庭調(diào)解的方式解決
家庭關(guān)系基于父子情、祖孫情以及其他家庭成員感情的維系，這或許比財(cái)產(chǎn)更重要。對(duì)于老人的房產(chǎn)糾紛，應(yīng)該盡量將矛盾化解在家庭內(nèi)部。因?yàn)椋词股戏ㄍソ鉀Q，也經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)“公了私不了”的現(xiàn)象，矛盾雙方仍需居住在同一屋檐下，相處比較尷尬。所以能調(diào)解的應(yīng)該盡量調(diào)解，親人之間能讓一步則讓一步。
本刊觀點(diǎn)
盡管電視劇《老牛家的戰(zhàn)爭》中，結(jié)局是不肖兒子幡然悔悟。但現(xiàn)實(shí)生活卻不會(huì)如此完美，爭房產(chǎn)的結(jié)局大多是親情離散、兄弟反目，而老人將會(huì)成為最大的受傷者，孤獨(dú)終老。
房子是很重要，但最重要的，始終是住在房子里的那個(gè)或那些人。房子對(duì)于我們而言，更多的是“家庭”的概念，而非“炒家”計(jì)算器上的那些數(shù)字。
總有一天，你會(huì)為當(dāng)初不顧一切爭房產(chǎn)的行為感到后悔。因?yàn)槟愕玫搅朔孔?，卻失去了親情，你所得到的就只能是一座囚禁靈魂的空城。
房產(chǎn)有價(jià)，親情無價(jià)。解決的辦法其實(shí)很簡單，只需要彼此退讓一步，一切都會(huì)皆大歡喜。
聯(lián)系客服
