婚姻法新司法解釋引發(fā)熱議：離婚，不再為房子糾纏
和過去每次對社會新動態(tài)的關(guān)注一樣，《婚姻法解釋(三)》因涉及了房產(chǎn)分割、生育權(quán)等近年來婚姻官司中的熱點(diǎn)、焦點(diǎn)問題而備受關(guān)注。
因?yàn)椤痘橐龇ń忉?三)》解決婚姻關(guān)系中的房子、孩子等問題，有些規(guī)定甚至被認(rèn)為具有“顛覆性”。而對于這次司法解釋的內(nèi)容，社會各界反響熱烈，褒貶不一。不少讀者認(rèn)為，司法解釋（三）的實(shí)施，將對現(xiàn)實(shí)生活中的許多具體問題產(chǎn)生重大影響；法律界人士則有著他們的看法。
誰買房子就歸誰
憂慮 “‘父母給兒子買的房兒媳沒份’太傷感情”；“忽視對女性在婚姻中的付出，不利于弱者”。
夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)又登記在首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認(rèn)定為個人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為其個人債務(wù)。通俗地說，就是婚前誰掏錢買的房，離婚時該房還是誰的。
時下，婚前由男方準(zhǔn)備婚房已經(jīng)成為我國普遍現(xiàn)象，假如根據(jù)《婚姻法解釋(三)》的認(rèn)定方法，丈母娘們的“盤算”可能要落空了。
法官觀點(diǎn) 市中級人民法院民庭郭菡法官認(rèn)為，2001年《婚姻法》修正時，特別加入“夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實(shí)，互相尊重”等。但10年來，一個有目共睹的事實(shí)是：離婚率逐年上漲。高房價(jià)也是目前不能回避的現(xiàn)狀，大部分80后、90后的青年人大部分不可能靠自己的能力購買婚房，許多是由父母傾其一生的積蓄為子女購買，如果離婚時一概將房屋認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿，實(shí)際上也侵害了出資父母的利益。故房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資父母子女名下的，視為父母明確只對自己子女一方的贈與比較合情合理；如果由雙方父母出資購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更符合實(shí)際情況。這些規(guī)定便于司法認(rèn)定及統(tǒng)一裁量尺度，也有利于均衡保護(hù)結(jié)婚的雙方及其父母的權(quán)益，相對來說也比較公平。
與此同時，近年來，一些人有通過婚姻“致富”的想法，把婚姻建立在物質(zhì)的基礎(chǔ)上，《婚姻法解釋(三)》對凈化婚姻倫理有促進(jìn)作用，通過一定程度上解除婚姻的財(cái)產(chǎn)功能，讓婚姻的締結(jié)更注重感情基礎(chǔ)。司法解釋堵塞了一些通過結(jié)婚“致富”的可能性，即排除掉了一些通過婚姻形成共同財(cái)產(chǎn)的情形，在塑造新的人際倫理方面有積極意義。
中級人民法院民一庭李國生庭長分析，房子是不動產(chǎn)，離婚時只能判給一方，做出這樣明確規(guī)定，對法院來說，這樣的規(guī)定處理起來更方便，法官的自由裁量權(quán)限就小了，結(jié)果也會相對公正。同時，這樣還能減少當(dāng)事人的訴累，減小了舉證壓力。對于財(cái)產(chǎn)分割問題，任何一個司法解釋出臺都不可能完美，但會是最得當(dāng)?shù)慕鉀Q方法。
律師觀點(diǎn) 律師李建國分析，假如根據(jù)《婚姻法解釋(三)》的認(rèn)定方法，丈母娘們的“盤算”可能要落空了。為避免這種結(jié)果，律師建議夫妻雙方結(jié)婚前進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證，或約定婚前所購的房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)。
不過，此前有媒體的一項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)民調(diào)結(jié)果顯示，超過七成網(wǎng)友認(rèn)為婚前財(cái)產(chǎn)公證太傷感情。
律師李妹格分析，如果覺得公證太傷感情，也可以不進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證。判斷是否以婚前個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)又登記于首付款支付方名下的，一般以結(jié)婚登記的時間、支付首付款的時間，房屋所登記的時間及產(chǎn)權(quán)登記在誰名下就可以做出判斷。
傍大款的婚姻失去市場
憂慮 “新規(guī)可能會推高離婚率”；“為男人離婚掃清經(jīng)濟(jì)障礙”。
在《婚姻法解釋(三)》涉及的房產(chǎn)分割問題上，人們最擔(dān)心的是，新規(guī)定的實(shí)施是否可能導(dǎo)致離婚率攀升，80后沖動性婚姻增多，若再免除其經(jīng)濟(jì)顧慮，當(dāng)婚姻遭遇困境，更容易選擇放棄，可能在實(shí)際操作上不利于有效約束社會家庭穩(wěn)定。
法官觀點(diǎn) 郭菡法官認(rèn)為，家庭是社會的細(xì)胞，《婚姻法解釋（三）》的出臺自然會影響到千家萬戶，從司法解釋制定的角度看，它是以糾紛解決為宗旨的，注重解決實(shí)際問題，而不是追求某種體系或價(jià)值上的圓滿。再者，財(cái)產(chǎn)的事兒說清楚了，才有可能更注重感情，傍大款的情形會減少，但婚前財(cái)產(chǎn)公證的功能會增加，司法實(shí)踐會對維護(hù)善良風(fēng)俗和道德起到推動作用。
律師觀點(diǎn) 保定市律師協(xié)會副會長、河北達(dá)公律師事務(wù)所主任、高級律師劉海軍分析，《婚姻法解釋（三）》上述規(guī)定乍一看也符合《物權(quán)法》的規(guī)定的不動產(chǎn)登記生效主義，《物權(quán)法》第九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”但是，《婚姻法解釋（三）》的制定者忽視了一點(diǎn)，婚姻關(guān)系中的財(cái)產(chǎn)關(guān)系不是單純的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，而是依附于婚姻關(guān)系的從屬關(guān)系，對于婚姻關(guān)系中的財(cái)產(chǎn)關(guān)系的處理不能簡單適用《物權(quán)法》，如果這樣做的話，不僅體現(xiàn)了《婚姻法解釋（三）》的制定者對于婚姻關(guān)系中財(cái)產(chǎn)關(guān)系的誤解，也體現(xiàn)了其對于《物權(quán)法》適用范圍的誤解。
此外，《婚姻法解釋（三）》的制定者也忽視了我國國情和倫理傳統(tǒng)，《婚姻法解釋（三）》把“誰投資、誰受益”的資本原則，引入到了原本由倫理親情主導(dǎo)的家庭財(cái)產(chǎn)領(lǐng)域，若稱之為“從人身關(guān)系法，變成投資促進(jìn)法”也不為過。
其他聲音
對女孩們來說———
自立自強(qiáng)最重要
嫁有房男不如找“潛力股”
“父母一直希望我找個家庭條件好的男朋友，結(jié)婚時由男方父母出錢買房、買車，這樣我就不用當(dāng)房奴吃苦受累，所以幫我安排的相親對象都是富家子。”文佳告訴記者，“之前我覺得父母言之有理，但現(xiàn)在感覺不一樣了。嫁個富二代，如果感情不好，離婚后自己也分不到多少家產(chǎn)，沒準(zhǔn)還逼得女人連提出離婚的勇氣都沒有。這樣看來，我還不如找個情投意合的男人，只要他是個有才的潛力股，我們一起奮斗，買房、買車，這樣過著才踏實(shí)。”
對丈母娘來說———
出錢裝修不如給女兒買車
針對新的司法解釋，有人給女性出主意：結(jié)婚的時候要求男方把房產(chǎn)過戶或房產(chǎn)證上雙方共同署名。
按目前的流行做法是：男方出房，女方出裝修。但記者近年來聽到不只一個人說：出裝修的錢，還不如給女兒買輛車子呢。
對公婆們來說———
養(yǎng)兒不“虧”不用防兒媳
在現(xiàn)實(shí)生活中流行這樣一種說法，生女孩是“招商銀行”，生男孩是“建設(shè)銀行”：因?yàn)榘凑諅鹘y(tǒng)習(xí)慣，結(jié)婚時男方要做好很多準(zhǔn)備，比如買房買車等等。這種傳統(tǒng)讓許多城市父母不堪重負(fù)，因?yàn)橐坏┥鷤€兒子，就意味著要節(jié)衣縮食，而且現(xiàn)在的小夫妻都比較“想得開”，稍有不和就鬧離婚，老兩口一輩子的積蓄搞不好就被兒媳“分”走了。
