在北區(qū)的眾多新興區(qū)域里面，有當紅炸子雞中央公園，有海綿寶寶悅來，還有傳說中的禮嘉，蔡家，龍興，空港，當然，還有那個即將長大成人的照母山，大竹林。
重慶三次向北，城市不斷變遷，傳統(tǒng)富人區(qū)已悄然變化。多年前，解放碑就是財富的象征，住在母城中心的人才是富人。如今，以觀音橋、新牌坊、金開大道為代表的新富人區(qū)開始成為老牌富人區(qū)遷出的主要板塊。
隨著重慶城市化進程速度加快，重慶的富人們在置業(yè)的選擇上有了自己的考量，集天時地利人和于一身的禮嘉在北區(qū)多個新興板塊中脫穎而出，成為“重慶下一個富人區(qū)”的優(yōu)先級。
那么，禮嘉又憑什么成為“重慶下一個富人區(qū)”呢？
老山城土著也想住平地了？
重慶以山地為主的地貌形態(tài)，直接決定了普遍的房子都往高了建，容積率過高。重慶主城區(qū)0.54平方公里，常住人口約900萬人，人均面積只有600平，而主城傳統(tǒng)核心商圈容積率已高達7.0以上。出行過于擁堵，居住品質(zhì)感不強。
重慶最利于開發(fā)的平坦開闊的土地，是大北區(qū)；而大北區(qū)的核心，又要看兩江新區(qū)。進駐重慶的世界500強企業(yè)有240家，其中129家落戶兩江新區(qū)。最熱門的數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)、先進制造業(yè)、金融中心也都在兩江新區(qū)。
其中，禮嘉還處于開發(fā)階段。從目前出讓的土地情況來看，禮嘉的平均容積率基本上沒有超過2.0。高端產(chǎn)業(yè)人口決定大北區(qū)需要非常優(yōu)質(zhì)的住區(qū)，此前的富人區(qū)代表是金開大道，而未來的代表，是禮嘉。
政策規(guī)劃紅利太多
不可否認，全重慶的規(guī)劃是偏向兩江新區(qū)的。在基建規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、進駐企業(yè)等明顯占了上風(fēng)。
政府對禮嘉更是寄予厚望，被官方定位為面向國際的商貿(mào)中心，集多元消費、生態(tài)總部和高品質(zhì)居住為一體的服務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚、主題特色鮮明、時尚品質(zhì)凸顯的商務(wù)中心、體驗消費中心、城市生態(tài)型文化休閑和旅游中心，是政府推進“三高”發(fā)展的重點。
與解放碑、觀音橋不同，禮嘉正在形成獨立自主、自成體系的商圈，集中布局，在居住、生產(chǎn)、消費等環(huán)節(jié)都有核心所在，有自己的內(nèi)驅(qū)力。
禮嘉是被官方定位為國際商貿(mào)旅游區(qū)、城市級商圈、低密高端居住區(qū)。光看字面，不好理解，應(yīng)該拆開來看，這三個定位分別將呈現(xiàn)的是：1.歡樂谷2.龍湖天街和濱水商圈3.政府賣的低容積率土地。
禮嘉并不是傳統(tǒng)意義的商圈，他的商業(yè)，應(yīng)該是在觀音橋商圈和金開大道的經(jīng)驗之上，結(jié)合禮嘉的半島地貌，定制的一個商業(yè)區(qū)。
一流開發(fā)商扎堆
目前禮嘉區(qū)域有超15家房企進駐，幾乎都是大型品牌房企，多高端樓盤房源供應(yīng)。
清一色的高端樓盤，一水的豪宅分布。而這在剛需改善魚龍混雜的照母山、中央公園、大竹林等地是很難見到的。
由此看出，開發(fā)商的目的很明確，禮嘉就是為“重慶下一個富人區(qū)”而量身打造的。政府有規(guī)劃，一流房企力捧，禮嘉作為下一個富人區(qū)的高端調(diào)性有了。
從先天，到后天規(guī)劃建設(shè)，禮嘉迎風(fēng)而上，滿足了富人們對圈層、身份、地位的想象。
配套是重量級的
可以說，禮嘉的配套，從商業(yè)、生態(tài)，教育到休閑旅游都是重量級的！
商業(yè)：總共一百萬方體量，一期18萬方龍湖天街，會在3年左右建成，據(jù)說龍湖的濱水商圈和天街會引進超過50家國際頂級專賣旗艦店，100個以上國際頂級品牌和500個以上國內(nèi)外著名品牌，這其實就跟公園商圈有所區(qū)隔，公園主中端，禮嘉做高端；
學(xué)校：禮嘉中學(xué)、星光小學(xué)、兩江巴蜀中學(xué)、白馬中學(xué)都已開學(xué)，區(qū)域里面還有幾塊教育規(guī)劃用地；
醫(yī)院：兒童醫(yī)院禮嘉分院；
生態(tài)環(huán)境：16公里江岸線形成玉帶纏腰，白云湖、白云山、白云寨、金海灣幾大公園將陸續(xù)開放。
文化：歡樂谷，城市地標級的主題樂園，禮嘉還會建造高標準體育演藝中心，音樂藝術(shù)中心等高尚文化體育場館，作為國際商貿(mào)旅游區(qū)的一部分。
總而言之，正是高標準定位，高標準配套，高標準要求這'三個高標準'，成就了今日禮嘉。
重慶富人們都愛往禮嘉跑，理由是……
首先，他們看政府對組團的等級定位，區(qū)域規(guī)劃在一定程度上代表著禮嘉未來發(fā)展的潛力。禮嘉有著40平方公里的堪比小城市的規(guī)劃，且正在形成獨立自主、自成體系的商圈，實現(xiàn)'小而精，小而特，小而美'的發(fā)展是其特色所在；
其次，他們看準區(qū)域'操盤人'，眾多大牌房企是他們對禮嘉的信心，禮嘉必是城市下一個富人區(qū)；
最后，他們看配套與兌現(xiàn)周期，城市高階人群希望真正享受城市資源，一系列高端配套落地禮嘉，是城市高規(guī)配套的不斷兌現(xiàn)。
禮嘉，從先天優(yōu)勢到后天規(guī)劃建設(shè)，滿足了富人們對圈層、身份、地位與純粹的追求。
