免费视频淫片aa毛片_日韩高清在线亚洲专区vr_日韩大片免费观看视频播放_亚洲欧美国产精品完整版

打開APP
userphoto
未登錄

開通VIP,暢享免費(fèi)電子書等14項(xiàng)超值服

開通VIP
物業(yè)無權(quán)擅自安門禁卡、電梯卡設(shè)備

沈陽(yáng)小區(qū)物業(yè)費(fèi)捆綁門禁卡 最高將罰20萬元

民生華商晨報(bào) [微博] 張林林2013-06-28 07:38
115

  物業(yè)費(fèi)捆綁門禁卡是否合理,領(lǐng)取經(jīng)適房補(bǔ)貼是否可以到外地購(gòu)房……

  昨日,由沈陽(yáng)市政務(wù)公開辦、沈陽(yáng)市房產(chǎn)局等部門聯(lián)合舉辦的“政務(wù)公開走進(jìn)社區(qū)政策咨詢活動(dòng)”在沈河區(qū)大南街道多福社區(qū)舉辦,沈陽(yáng)市房產(chǎn)局工作人員現(xiàn)場(chǎng)解答居民關(guān)心的問題。

  門禁卡、電梯卡問題

  物業(yè)無權(quán)擅自安門禁卡、電梯卡設(shè)備

  很多小區(qū)都實(shí)行刷卡進(jìn)門制,為了讓業(yè)主按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi),一些物業(yè)企業(yè)將物業(yè)費(fèi)與門禁卡捆綁,如果業(yè)主不交費(fèi)就不能刷卡進(jìn)門或者乘坐電梯。

  昨日,沈陽(yáng)市房產(chǎn)局物業(yè)處有關(guān)人士表示,根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施,屬于業(yè)主共同決定的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。也就是說,物業(yè)服務(wù)企業(yè)無權(quán)擅自給小區(qū)大門、單元門、電梯等設(shè)施設(shè)備安裝門禁卡、電梯卡,并且與物業(yè)費(fèi)相關(guān)聯(lián)。除非業(yè)主同意,否則物業(yè)服務(wù)企業(yè)就得拆除門禁卡,解除與物業(yè)費(fèi)的捆綁。如果未得到業(yè)主同意,卻仍堅(jiān)持這種方式,管理部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令物業(yè)企業(yè)限期改正,給予警告,并處5萬元以上20萬元以下的罰款。    

  高層無地下停車場(chǎng)的一樓免交電梯費(fèi)

  對(duì)于居住在一樓的住戶來說,是否應(yīng)該交電梯費(fèi)曾經(jīng)引發(fā)過不少爭(zhēng)議。

  沈陽(yáng)市房產(chǎn)局有關(guān)人士表示,根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步明確高層住宅樓電梯收費(fèi)問題的通知》的規(guī)定,“高層住宅樓設(shè)有地下停車場(chǎng)的,一層住戶應(yīng)交納電梯運(yùn)行服務(wù)費(fèi),高層住宅樓無地下停車場(chǎng)的,一層住戶可不交納電梯運(yùn)行服務(wù)費(fèi);在物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中已含有電梯運(yùn)行服務(wù)費(fèi)的,不得另行收取電梯服務(wù)費(fèi)。”

  停車位問題

  物業(yè)在小區(qū)私劃車位收費(fèi)可舉報(bào)

  當(dāng)前,很多物業(yè)公司在小區(qū)內(nèi)劃分出車位然后出租。沈陽(yáng)市房產(chǎn)局表示,根據(jù)《沈陽(yáng)市物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十九條規(guī)定“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)占用業(yè)主共有道路、場(chǎng)地停放機(jī)動(dòng)車輛的,應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會(huì)決定是否收取占用費(fèi)以及占用費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)和用途等。如果沒有召開業(yè)主大會(huì),物業(yè)企業(yè)擅自收取停車費(fèi),可根據(jù)《沈陽(yáng)市物業(yè)服務(wù)亂收費(fèi)專項(xiàng)治理工作實(shí)施方案》,反映給區(qū)專項(xiàng)治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組處理。

  老舊小區(qū)咋管理機(jī)動(dòng)車由業(yè)主定

  隨著沈陽(yáng)市對(duì)老舊小區(qū)的改造,一些老舊小區(qū)開始規(guī)劃車位并進(jìn)行專人管理。沈陽(yáng)市房產(chǎn)局工作人員表示,住宅區(qū)機(jī)動(dòng)車輛停放管理是業(yè)主自治管理的重要內(nèi)容之一,業(yè)主大會(huì)要依據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、法規(guī),制定住宅區(qū)機(jī)動(dòng)車輛停放管理規(guī)約,并經(jīng)過業(yè)主大會(huì)討論通過。

  保障房問題

  申請(qǐng)到經(jīng)適房補(bǔ)貼不能去外地購(gòu)房

  問題1.辦理經(jīng)濟(jì)適用房時(shí),戶口所在地房屋是集體戶口,無法提供房證,工作單位工資給現(xiàn)金,沒有工資條和銀行明細(xì)單怎么辦?

  答復(fù):辦理經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼,因無法提供集體戶口所在地戶籍證明的,可由所在地派出所機(jī)構(gòu)提供相關(guān)證明材料,對(duì)于有工作單位沒有工資條和銀行明細(xì)的,由所在單位提供收入證明材料。

  問題2.申請(qǐng)到經(jīng)適房補(bǔ)貼后,能去戶口地以外的地方購(gòu)房嗎?

  答復(fù):利用經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼政策,只能購(gòu)買沈陽(yáng)市國(guó)有土地產(chǎn)權(quán)新建商品房或存量房一套,面積在90平方米以下。

  問題3.低保取消后廉租房能繼續(xù)續(xù)簽嗎?可以買下來嗎?

  答復(fù):如果取消低保,依據(jù)《沈陽(yáng)市廉租住房保障實(shí)施細(xì)則》廉租住房不能續(xù)簽,廉租住房隨之退出。廉租住房為有限產(chǎn)權(quán),不可購(gòu)買,廉租房租金以建筑面積每平方米0.5元收繳租金。

正文已結(jié)束,您可以按alt+4進(jìn)行評(píng)論
本站僅提供存儲(chǔ)服務(wù),所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布,如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容,請(qǐng)點(diǎn)擊舉報(bào)。
打開APP,閱讀全文并永久保存 查看更多類似文章
猜你喜歡
類似文章
阜陽(yáng)物業(yè)收費(fèi)有新標(biāo)準(zhǔn)了!這9條干貨你要知道
廣州高端樓盤物業(yè)服務(wù)似賓館 下雨為業(yè)主打傘
拿房需要繳納哪些物業(yè)相關(guān)費(fèi)用,您知道嗎?
我家住一樓從沒用過電梯,憑什么物業(yè)讓分?jǐn)傎M(fèi)用,這樣合理嗎?
天津物業(yè)問題一年接上萬條投訴 這種小區(qū)問題多
車位服務(wù)費(fèi)問答
更多類似文章 >>
生活服務(wù)
分享 收藏 導(dǎo)長(zhǎng)圖 關(guān)注 下載文章
綁定賬號(hào)成功
后續(xù)可登錄賬號(hào)暢享VIP特權(quán)!
如果VIP功能使用有故障,
可點(diǎn)擊這里聯(lián)系客服!

聯(lián)系客服