涉及不動產(chǎn)的婚姻家庭糾紛案件是否適用不動產(chǎn)專屬管轄?
答:根據(jù)民事訴訟法第三十三條規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。有的婚姻家庭糾紛會涉及不動產(chǎn)，比如離婚后財產(chǎn)糾紛、夫妻財產(chǎn)約定糾紛、分家析產(chǎn)糾紛等時常涉及房屋或土地的權(quán)屬認(rèn)定、分割等，上述糾紛是否適用該條規(guī)定，實踐中有不同觀點。
我們認(rèn)為，上述糾紛應(yīng)當(dāng)按照一般地域管轄原則確定管轄法院，不可適用不動產(chǎn)專屬管轄。
理由主要是:
第一，根據(jù)《民事案件案由規(guī)定》，上述糾紛的案由屬于第二部分“婚姻家庭、繼承糾紛”，而非第三部分“物權(quán)糾紛”，而《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條第一款規(guī)定“民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛”。
第二，婚姻家庭糾紛通常具有復(fù)合型，不僅涉及財產(chǎn)關(guān)系，還涉及人身關(guān)系，不僅涉及不動產(chǎn)，還可能涉及其他財產(chǎn)。比如一宗離婚案件中，可能同時涉及婚姻關(guān)系的解除、財產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng);請求分割的夫妻共同財產(chǎn)中，可能同時包括房屋、汽車、存款、股權(quán)收益和知識產(chǎn)權(quán)收益;房屋也有可能包括位于不同地區(qū)的幾套房屋。如果適用不動產(chǎn)專屬管轄，則可能需要到不同法院提起幾個訴訟，無法在同一個案件中處理所有糾紛，無法實現(xiàn)家事糾紛的“一攬子”解決。
