從表面意思上講，“拆遷”這個詞中“拆”指的是除去某片地基內(nèi)的體，“遷”指的是把某片地基上本來存在的物體轉(zhuǎn)移到其他地方?！罢魇铡边@個詞語，即政府部門以土地征收為基礎(chǔ)對地基上房屋進(jìn)行拆除的做法。
征收和拆遷都有哪些區(qū)別呢？從土地性質(zhì)說起，我國分為集體土地和國有土地。相對應(yīng)對于拆遷來說也是分為兩種，一種是集體土地上的房屋拆遷，另一種是國有土地上的房屋拆遷。
而征地和集體土地上的房屋拆遷，征收的是土地，目的是把集體土地的性質(zhì)轉(zhuǎn)成國有土地，只不過地上有青苗給青苗補(bǔ)償，即生活中常說的征地；地上有房子給房子補(bǔ)償，常叫為拆遷。
從廣義上來看，土地的征收不僅包括對土地所有權(quán)的征收，也包括對土地使用權(quán)的征收，前者表現(xiàn)為國家將集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，后者則表現(xiàn)為國家收回國有土地使用權(quán)。
兩者的補(bǔ)償從廣義上來看，拆遷要比征收補(bǔ)償來的要高一點，但是也不是很多。
