房子過戶在如今的生活中是很常見的，大部分是以買賣過戶為主，也就是房產(chǎn)交易行為，當然也有不少贈與過戶、繼承過戶等情況，這類過戶一般存在于父母、朋友等直接，特別是贈與過戶屬于無償行為，一般父母就會將房產(chǎn)贈與過戶給自己的孩子，那么2019年父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)是怎樣的呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、2019年父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)是怎樣的
2019年父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)主要在于過戶費用方面，譬如說在買賣過戶中規(guī)定要繳納契稅、增值稅、個稅、登記費等稅費，在贈與過戶行為中規(guī)定要繳納契稅、公證費、評估費，而繼承過戶僅需要繳納公證費和登記費。
二、父母房產(chǎn)過戶子女分為哪些情況
1、在世買賣過戶
父母在世時將房屋過戶在子女可以通過買賣過戶或贈與過戶兩種方式，其中買賣過戶與買賣房是一樣的操作，其過戶產(chǎn)生的費用會根據(jù)房產(chǎn)的面積、市價、取得房產(chǎn)證時間等等因素產(chǎn)生變化，譬如說滿五唯一、面積低于90平方米的房產(chǎn)過戶，只需要繳納交易額1%的契稅和80元登記費即可，其增值稅和個稅都是免征的。
2、在世贈與過戶
贈與過戶是屬于物品贈與，一般不會產(chǎn)生太多的過戶費用，需要承擔的費用有房產(chǎn)價值3%的契稅、1%的公證費、0.25%的評估費，而個稅是免征的。
3、離世后過戶
父母離世后房屋直接繼承過戶給子女在國內(nèi)是很常見的行為，一般會在老人去世后辦理過戶手續(xù)，因此不會產(chǎn)生大額稅費，只需要繳納公證費和登記費，大概在數(shù)千元以內(nèi)。
編輯小結：以上就是關于2019年父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)是怎樣的介紹，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關知識，可以關注我們來咨詢。
