基本只查一次征信，你可以在征信報(bào)告內(nèi)的查詢次數(shù)看，具體查看時(shí)間、機(jī)構(gòu)，就可以判斷房貸查詢的情況。如果借款人已婚，那么房貸審批時(shí)會(huì)查詢2次征信，一次查詢你的，一次查你配偶的征信。如果借款人是單身，那么銀行房貸審批時(shí)只查1次征信。
在借款人已婚時(shí)，銀行要求夫妻雙方的征信都沒有不良記錄，如果一方征信不良，那么房貸審批就無法通過。
房貸審批征信一般會(huì)查看以下幾個(gè)內(nèi)容：
1、個(gè)人基本信息就是包括你的姓名、出生日期、手機(jī)號(hào)碼、學(xué)歷、居住地址、工作單位，以及婚姻狀況、配偶基本信息等內(nèi)容。
2、信貸信息。包括了貸款、信用卡的詳細(xì)記錄，包括貸款金額、放款機(jī)構(gòu)、還款記錄、逾期情況、信用卡分期、信用卡透支額度等信息。
3、呆賬信息。如果征信報(bào)告內(nèi)有呆賬，屬于比較嚴(yán)重的違約記錄，對(duì)房貸審批影響非常大。
4、公共信息。包含了民事判決記錄、住房公積金記錄、養(yǎng)老保險(xiǎn)金發(fā)放記錄，以及強(qiáng)制執(zhí)行、行政處罰、通信欠費(fèi)等記錄。
短期內(nèi)是不會(huì)查詢了，因?yàn)椴檎餍胖饕菫榱藢徍朔抠J申請(qǐng)，不過在以后房貸還款過程中，銀行還有可能不定期的查詢征信，也就是貸后管理。
貸后管理是整個(gè)信貸管理的最終環(huán)節(jié)，是銀行控制風(fēng)險(xiǎn)、防止不良貸款發(fā)生的重要一環(huán)。
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