2014山東事業(yè)單位公共基礎知識：民法學中的合同
民法學中的合同是民法的一大內容，也與我們的生活息息相關?？荚嚦鲱}人必然也不會忘記合同這一大塊考點。而對于合同我們首先要區(qū)別合同的成立與合同的生效。
合同是的成立是指當事人通過締約過程而達成意思一致。
合同生效是指已經成立的民事行為因符合法定生效要件而取得現(xiàn)行法的認可的效力。
這兩個概念既有聯(lián)系又有區(qū)別，合同的生效肯定是與合同的成立為前提的，為成立也就談不上生效問題。但是，一個合同成立后，能否生效，何時生效，則是一個復雜問題。
首先我們來看下合同生效與合同成立的關系類型。
一、絕大多數(shù)合同，成立即生效。
例如：甲乙于6月3日簽訂一房屋買賣合同，甲將位于A城B區(qū)的一棟房屋賣給乙，兩人于6月15日辦妥產權變更手續(xù)。問：甲、乙合同何時生效?這個案例中雖然所有權的轉移是在房屋登記手續(xù)辦理以后才發(fā)生轉移，但是房屋買賣合同是在6月3日就生效了。
二、成立時并不當即生效，過一段時間后才生效的合同
主要有兩類：
(一)以登記、批準為生效要件的合同。
例如中外合作經營經營合同、中外合資經營合同、向外國人轉讓中國專利合同等等。這些合同法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理登記手續(xù)，并依此為生效條件。因此合同成立后并不馬上生效，而是辦理登記以后。
(二)合同附生效條件的，自條件成就時生效
例如：甲乙6月1日簽訂房屋租賃合同，約定若明年甲出國定居的話，乙可以搬進來住，那么這個合同簽訂以后就已經成立，但并未生效，因為所附條件并未成就。
(三)合同附生效期限的，自期限屆至時生效
例如上面的合同條件為，甲乙約定明年的五一時候乙可以搬進房屋居住，那么也是要等到五一的時候合同才生效。
三、合同雖然成立，最終不能生效的。
這種情況可以分為四類：
1.無效的合同自始無效。
2.可以撤銷的合同撤銷以后自始無效
3.效力待定的合同，不被追認或者被撤銷的
4.其他不能生效的合同。
大家心里要記住一個理念：合同成立并不等于合同生效產生拘束力。
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